Kirseberg / MALMÖ

Saarisvägen 2A

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad hörntrea med otroligt ljusinlsäpp, inglasad balkong & hiss!

  • Låg avgift
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasad balkong
  • Otroligt ljusflöde
  • Vacker fiskbensparkett
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Ljusa ytskikt
  • Sociala ytor
  • Två bra sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilrent badrum
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Gemensam takterrass
  • Matbutik & service
  • Optimalt pendlingsläge
  • Gång- & cykelavstånd till city

Välkommen till denna otroligt ljusa trerummare belägen på en hörna med fri utsikt, utan någon direkt insyn. Bostaden präglas av en ljus interiör med stora fönsterpartier och genomgående vacker fiskbensparkett. Bostaden har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum integreras i en öppen planlösning vilket skapar stora sociala ytor för umgänge. Det väl tilltagna vardagsrummet är mittpunkten i bostaden och härifrån nås den inglasade balkongen med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Det stora sovrummet är väldigt rymligt och kan användas både som sovrum eller vardagsrum efter behov. Lägg därtill ett helkaklat badrum i stilrent utförande och goda förvaringsmöjligheter.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I närområdet finner vi en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park, där det händer mycket för såväl stora som små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger, skolor och förskolor. En kort promenad tar dig in till Värnhemstorget och vidare in mot Malmö City. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, tåg via Östervärnsstationen (ca 3 min till centralen), väl utbyggda cykelvägar samt bussar via Lundavägen och Värnhemstorget.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband med hastighet 1000/1000.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
4 av 6
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Onsdag 14 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Lördag 17 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad hörntrea med otroligt ljusinlsäpp, inglasad balkong & hiss!

  • Låg avgift
  • Stora fönsterpartier
  • Inglasad balkong
  • Otroligt ljusflöde
  • Vacker fiskbensparkett
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Ljusa ytskikt
  • Sociala ytor
  • Två bra sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilrent badrum
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Gemensam takterrass
  • Matbutik & service
  • Optimalt pendlingsläge
  • Gång- & cykelavstånd till city

Välkommen till denna otroligt ljusa trerummare belägen på en hörna med fri utsikt, utan någon direkt insyn. Bostaden präglas av en ljus interiör med stora fönsterpartier och genomgående vacker fiskbensparkett. Bostaden har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum integreras i en öppen planlösning vilket skapar stora sociala ytor för umgänge. Det väl tilltagna vardagsrummet är mittpunkten i bostaden och härifrån nås den inglasade balkongen med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Det stora sovrummet är väldigt rymligt och kan användas både som sovrum eller vardagsrum efter behov. Lägg därtill ett helkaklat badrum i stilrent utförande och goda förvaringsmöjligheter.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med blandad bebyggelse och mycket historia. Pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I närområdet finner vi en av Malmös ljuvligaste parker, Beijers Park, där det händer mycket för såväl stora som små. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, padelhall, restauranger, skolor och förskolor. En kort promenad tar dig in till Värnhemstorget och vidare in mot Malmö City. För dig som pendlar är läget perfekt med smidig access till motorvägen, tåg via Östervärnsstationen (ca 3 min till centralen), väl utbyggda cykelvägar samt bussar via Lundavägen och Värnhemstorget.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Onsdag 14 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Lördag 17 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 2A

ENTRÉ/HALVA

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter. Vidare in öppnar halvan upp sig med plats för kontor eller extra förvaring om behovet finns.

KÖK

Köket integreras i en öppen planlösning med vardagsrummet och matplatsen. Svart köksinredning med vitt kakelovan bänkskivan i trä. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Vit målat brädgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum som är mittpunkten i bostaden med plats för soff- och matgrupp. Fiskbensparkett och vita väggar.

SOVRUM

Ett valv öppnar upp från matplatsen in till det rymliga sovrummet som idag används som vardagsrum. De stora fönsterpartierna skänker fantastiskt ljus och skapar ett burspråk med fönster åt tre vädersträck. Här ryms dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring om behovet finns. Fiskbensparkett och vita väggar.

SOVRUM

Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en praktisk klädkammare. Brädgolv och vita väggar samt en fondvägg i mönstrad tapet.

BADRUM

Stilrent badrum med vita helkaklade väggar samt grå klinker. Utrustningen består av dusch, toalett och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Saarisvägen 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 28 (1302)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 573 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband med hastighet 1000/1000.
Andelstal: Andel i förening 4,138 %, andel av årsavgift 3,693 %
Indirekt nettoskuldsättning: 158 025 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Lunden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Äger
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Lunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler som alla är uthyrda till fyra företag.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. (Båda tvättmaskinerna och torkskåpet har nyligen bytts)

Cykelförråd med lås finns gratis tillgängligt för medlemmarna och är belägen utanför huset.

I föreningens finns två extra förråd som är uthyrda till medlemmar.
Parkering: I området råder boende parkering på gatorna via Malmö stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhoff.
Renoveringar
1998 Byttes tappvattenledningar.
2001 Drogs elledningar om.
2004 Renoverades taket.
2005 Renoverades tvättstugan.
2006 Byggdes nytt miljöhus.
2010 Byggdes nytt cykelgarage.
2012 Byttes fönster i lägenheter och källare.
2014-2015 Byttes skyltfönster i lokaler och ventilationssystemet uppdaterades. Ny entrédörr samt nya entrédörrar till lokalerna.
2018-2019 Renoverades fasaden mot Saarisvägen.
2019 Utfördes relining av avloppsstammarna.
2020: Bytt ut fjärrvärmeväxlaren
2022: Stambyte av värmerör. Målat trapphuset samt slipat och oljat räcken.
2023/2024: Fixat takterassen och köpet ny torkskåp.
2024: Värmerören byttes samt nya radiatorer.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-02-28).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen