Sorgenfri / Malmö

Östra Farmvägen 19AA

Budgivning pågår
Högsta bud: 580 000 kr
Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Unik bostad med industriell känsla!

Här erbjuds en unik bostad med modern och industriell stil i en träffsäker mix. Den väl genomtänkta inomhusmiljön skapar en häftig känsla med råa betongväggar, stora fönsterpartier och vacker rustikt 1-stavs ekparkettgolv genomgående. Utemiljön till bostaden ges via en loftgång. Innanför dörren öppnar den rymliga sovalkoven upp sig som frigör yta och skapar de bästa inredningsmöjligheterna. Det stilrena köket håller hög standard i så väl stil som funktionalitet. Det helkaklade badrummet förser oss med tvättmaskin som har både tvätt- och torkfunktion för att förenkla vardagen. Det här är en bostad som måste upplevas på plats!

Här ges bekvämligheterna att bo i ett nybyggt hus från 2020 utan några kommande renoveringar och där hållbarhet står i centrum. Både trygghet, ekonomiskt, trivsel och miljömässigt. Norra Sorgenfri är Malmös häftigaste stadsbyggnadsprojekt där gammalt och nytt blandas i en träffsäker mix. Parker, trädgårdar och torg blir naturliga mötesplatser. Området har de senaste åren genomgått en stor förändring och utvecklingen av området fortsätter. Här bor vi på optimalt centrumläge med gångavstånd till alla bekvämligheter så som matbutiker, parker och på kort gångavstånd når vi Citykärnans härliga myller. För den som pendlar är läget utmärkt med flera busslinjer, smidig access till motorvägen samt väl utbyggda cykelbanor.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 198 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån tillkommer till månadsavgiften. Detta avser OurGreenCar (bilpool och lådcykelpool). Utöver detta tillkommer kostnad för hushållsel (IMD). Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
33 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
595 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 13 juli 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad med industriell känsla!

Här erbjuds en unik bostad med modern och industriell stil i en träffsäker mix. Den väl genomtänkta inomhusmiljön skapar en häftig känsla med råa betongväggar, stora fönsterpartier och vacker rustikt 1-stavs ekparkettgolv genomgående. Utemiljön till bostaden ges via en loftgång. Innanför dörren öppnar den rymliga sovalkoven upp sig som frigör yta och skapar de bästa inredningsmöjligheterna. Det stilrena köket håller hög standard i så väl stil som funktionalitet. Det helkaklade badrummet förser oss med tvättmaskin som har både tvätt- och torkfunktion för att förenkla vardagen. Det här är en bostad som måste upplevas på plats!

Här ges bekvämligheterna att bo i ett nybyggt hus från 2020 utan några kommande renoveringar och där hållbarhet står i centrum. Både trygghet, ekonomiskt, trivsel och miljömässigt. Norra Sorgenfri är Malmös häftigaste stadsbyggnadsprojekt där gammalt och nytt blandas i en träffsäker mix. Parker, trädgårdar och torg blir naturliga mötesplatser. Området har de senaste åren genomgått en stor förändring och utvecklingen av området fortsätter. Här bor vi på optimalt centrumläge med gångavstånd till alla bekvämligheter så som matbutiker, parker och på kort gångavstånd når vi Citykärnans härliga myller. För den som pendlar är läget utmärkt med flera busslinjer, smidig access till motorvägen samt väl utbyggda cykelbanor.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 13 juli 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Farmvägen 19AA

HALL

Enstavsparkett och väggar i vitmålad samt rå betong. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.

KÖK

Mörk köksinredning med rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, kombi ugn/micro, inbyggd fläkt och integrerad diskmaskin.

ALLRUM

Enstavsparkett och väggar i vit och blåmålad samt rå betong. Fönsterpartier från golv till tak.

BADRUM

Grå klinker, vitt kakel och rå betong i taket. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med vit kommod och kombinationsmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra Farmvägen 19AA

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1107
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 6 198 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån tillkommer till månadsavgiften. Detta avser OurGreenCar (bilpool och lådcykelpool). Utöver detta tillkommer kostnad för hushållsel (IMD). Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Andelstal: Andel i förening 1,88 %, andel av årsavgift 1,834 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf ØF 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: Brf ÖF 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns en gemensam takterrass, cykelparkering och miljöhus. Det finns även en gård med lekyta.
Parkering: Föreningen har 18 garageplatser, 2 MC-platser och 1 handikappsplats samt bilpool/cykelpool tillsammans med bostadsrättsföreningen ÖF 19 i Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1050 kr/månad. MC-plats kan hyras till en kostnad om 595 kr/månad. Från 1 november 2023 är det Aimo park som sköter uthyrningen av garageplatser. Kontaktuppgifter är kundservice@aimopark.se eller telefon 0771-96 90 06.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 646 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fritt att använda vilken leverantör man vill.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga genomförda eller planerade renoveringar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen