Nobel / Malmö

Torekovsgatan 19B

Utgångspris: 1 450 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa högst upp i huset på populära Torekovsgatan!

  • Högt upp i huset
  • Genomgående planlöning
  • Fönster i två väderstreck
  • Sovrum mot gården
  • Renoverat kök 2019
  • Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
  • Välplanerade kvadrat
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till centrum
  • Mataffär i området
  • Nära parker och grönområde
  • Närhet till restauranger

I grönskande omgivningar finner vi denna välplanerade tvåa belägen på en lugn gata. Tack vare att bostaden är belägen högst upp i huset på fjärde våningen ges här ett otroligt ljus. Vidare bjuder bostaden på välplanerade ytor och genomgående planlösning. Lägg därtill ett renoverat kök från 2019, helkaklat badrum i stilrent utförande med egna tvättmöjligheter och ett rymligt sorum. Det väl tilltagna vardagsrummet ger stora sociala ytor för umgänge. I bostadens närområdet hittar vi Nobeltorget, Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut som vidare tar en in till City. Goda kommunikationer via buss eller väl utbyggda cykelbanor.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 658 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 83 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 13 juli 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa högst upp i huset på populära Torekovsgatan!

  • Högt upp i huset
  • Genomgående planlöning
  • Fönster i två väderstreck
  • Sovrum mot gården
  • Renoverat kök 2019
  • Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
  • Välplanerade kvadrat
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till centrum
  • Mataffär i området
  • Nära parker och grönområde
  • Närhet till restauranger

I grönskande omgivningar finner vi denna välplanerade tvåa belägen på en lugn gata. Tack vare att bostaden är belägen högst upp i huset på fjärde våningen ges här ett otroligt ljus. Vidare bjuder bostaden på välplanerade ytor och genomgående planlösning. Lägg därtill ett renoverat kök från 2019, helkaklat badrum i stilrent utförande med egna tvättmöjligheter och ett rymligt sorum. Det väl tilltagna vardagsrummet ger stora sociala ytor för umgänge. I bostadens närområdet hittar vi Nobeltorget, Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut som vidare tar en in till City. Goda kommunikationer via buss eller väl utbyggda cykelbanor.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 13 juli 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torekovsgatan 19B

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Köket renoverades 2019 och går i ljusgrå köksinredning med trä bänkskiva och vitt kaklat stänkskydd. Köket går i L-form och erbjuder goa arbetsytor. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för mindre matbord. Infällda spotlights i taket. Brädgolv och vita väggar.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med plats för soff- och matgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Mörkgrå klinker och helkaklade vita väggar med mörkare kakel i duschhörnan. Utrustningen består av WC, dusch, handfat och spegel. Tvättmaskin från 2021.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Torekovsgatan 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 52 (1301)
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 658 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 83 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,691 %, andel av årsavgift 1,691 %
Energiprestanda: 184 kWh/kvm och år

Fakta – HSB:s Brf Torekov i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Torekov i Malmö köpte fastigheten i samband med byggnationen 1942. Det finns 3 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Abbekåsgatan 12 A-C och Torekovsgatan 19 A-C.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i vardera hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en grönskande gård med blommande buskar, träd och perenner samt flera bärbuskar. På gården finns tillgång till gemensamma utemöbler och två grillar. På framsidan växer vårblommande träd på gräsmattor omgärdade av klippta häckar mot gatan och den anslutande parken med lekplats.

Föreningen anordnar gemensam grillning på våren med frivilligt deltagande och föreningens trädgårdsgrupp odlar kryddgrönt vid den gemensamma uteplatsen i stilrena krukor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/torekov
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser, placerade mellan fastigheterna, som kan hyras till en kostnad om ca 256 kr/månad. Parkeringsavgiften höjs årligen med 2,5%. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1987 byttes samtliga fönster.
1998 byttes el-stigare.
2000 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2003 lades taket om.
2006 renoverades tvättstugan. Samma år dränerades utemiljö och kring fastigheten.
2009-2010 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2009 renoverades fasaden.
2012 målades källaren och samtliga fönster byttes till blockglas, trappuppgångarna målades samt pumpar och värmecentraler byttes.
2018 genomfördes ett byte av radiatorer.
2021 utfördes relining av avloppsstammar och nya tvättmaskiner installerades på Torekovsgatan 19.
2022 genomfördes byte av armaturer i gemensamma utrymmen.

Föreningen planerar att renovera IM kanalerna (ventilationskanalen från köksspisens fläkt) under 2025. Föreningen planerar även att byta fönster ca 2028. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen