Hallakroken / TRELLEBORG

Hallakroken 6D

Föreslagen budstart: 975 000 kr
TIPSA
Väldisponerad etta med underbart kök och låg avgift!

  • Öppen planlösning
  • Stor köksö
  • Sovalkov
  • Låg månadsavgift
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfull interiör
  • Trivsam omgivning
  • Välplanerad
  • Nära matbutiker och service

Varmt välkomna till denna optimalt planerade enrummare med sovalkov! Här möts vi av en rymlig och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett harmoniskt sätt. Köket är stilrent och praktiskt utformat med generösa förvaringsmöjligheter, gott om arbetsyta samt en stor och inbjudande köksö som skapar en naturlig samlingspunkt. Lägenheten erbjuder dessutom ett rymligt badrum med vitt klinkergolv och ljusa väggar. Förvaringen är väl tilltagen även i övrigt med en stor garderob som underlättar vardagen. Finns tillgång till stenlagd uteplats i söderläge som alla medlemmar får nyttja. Detta hem passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende i en trivsam förening med låg månadsavgift.

Snabbfakta
Avgift:
2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Tv, bredband och IP- telefoni (Telia) . Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
975 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkomna!
    Söndag 18 maj 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad etta med underbart kök och låg avgift!

  • Öppen planlösning
  • Stor köksö
  • Sovalkov
  • Låg månadsavgift
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfull interiör
  • Trivsam omgivning
  • Välplanerad
  • Nära matbutiker och service

Varmt välkomna till denna optimalt planerade enrummare med sovalkov! Här möts vi av en rymlig och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett harmoniskt sätt. Köket är stilrent och praktiskt utformat med generösa förvaringsmöjligheter, gott om arbetsyta samt en stor och inbjudande köksö som skapar en naturlig samlingspunkt. Lägenheten erbjuder dessutom ett rymligt badrum med vitt klinkergolv och ljusa väggar. Förvaringen är väl tilltagen även i övrigt med en stor garderob som underlättar vardagen. Finns tillgång till stenlagd uteplats i söderläge som alla medlemmar får nyttja. Detta hem passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende i en trivsam förening med låg månadsavgift.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkomna!
    Söndag 18 maj 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hallakroken 6D

ENTRE

Välkomnande hall där sovalkov ansluter. Parkettgolv, vita väggar och spotlights. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.

SOVALKOV

Vita väggar, parkettgolv samt spotlights i tak.

BADRUM

Klinkergolv med ljusa väggar samt ett fönster. Inredd med wc, handfat, vitt underskåp, spegel och handdukstork.

KÖK

Parkettgolv, vita väggar och spottar i tak. Vita luckor på väggskåpen och svarta luckor på bänkskåpen. En smart köksö delar av mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar samt en grön fondvägg. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

Fakta – Hallakroken 6D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 22 (1202)
Föreslagen budstart: 975 000 kr
Månadsavgift: 2 887 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Tv, bredband och IP- telefoni (Telia) . Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,344 %, andel av årsavgift 2,344 %
Indirekt nettoskuldsättning: 101 820 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Hallamöllan i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hallmöllan i Trelleborg köpte fastigheten 1966. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hallakroken 6 A-D.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I källaren finns tvättstuga, hobbyrum/sällskapsrum och cykel-/barnvagnsförråd.
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser och 17 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2011: Nya källardörrar. Fastighetsboxar. Utfört OVK.
2012: Filmning och spolning av stammarna. Rensning av imkanaler. Byte av termostater i samtliga lägenheter. Tilläggsisolering tak. Förbättring av utomhusmiljö.
2013: Armaturbyte. Översyn av el-centraler.
2014: Hydrofobiering av fasader. Byte av tegelstenar och mjukfog. Byte av stuprör.
2015: Nytt yttertak, hängrännor och luckor till vinden.
2016: Spolning av stammar. Nya tvättmaskiner och torktumlare. Stenlagt intill husmuren (norra sidan). Färdigställt brandskadad lägenhet.
2017: Underhållsspolning av lägenheter, källarlokaler, tvättstuga och cykelrum. Filmning av huvudledning. Nytt tak på pergola. Nya lekredskap, sand och sarg på lekplatsen. Målning av grund och källarnedgång. Obligatorisk ventilationskontroll.
2018: Ny energideklaration. Nya plåtar garagebalkar. Belysning garage. Målning entrepartier. Målning pergola. Nya LED- lampor i lyktstolparna.
2019-2023: Radonmätning. Asfaltering av p-platsen samt linjemålning. Nya lyktstolpar. Nytt låssystem (porttelefon). Borttagning av cypresserna i rundelen som ersatts med nya växter och belysning. Rensning av ventilations- och imkanaler. Byte av garageportar. Fönsterbyte i fastigheten. Asfaltering södra delen av parkeringen.
2023: Relining av stammarna och byte av golvbrunnar. Byte av armaturer till LED. Ny toalett och tvättställ i källaren. 5-årigt avtal tecknat med Telia med start den 1 januari 2024.

Planerade underhåll:
Föreningen planerar att byta dörrar i källaren, obligatorisk ventilationskontroll samt i övrigt följa fastighetens och underhållsplanen i behov. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen