Vasastan / Stockholm

Norra stationsgatan 119

Accepterat pris: 4 850 000 kr
TIPSA
SNYGG TVÅA MED FINA DETALJER SAMT BALKONG MOT LUGN INNEGÅRD

  • Renoverad
  • Balkong
  • Optimerad planlösning
  • Möjlig trea
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker fiskbensparkett
  • Spröjsade fönster
  • Generös takhöjd
  • Stabil förening
  • Hiss
  • Lugn innergård
  • Nära till restauranger & butiker

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till ett smakfullt och renoverat boende i en välskött fastighet. Genomgående planlösning med balkong mot lugn och lummig innergård. Välplanerade tvåa som du enkelt gör om till en trea om så önskas. Här möts stilrena materialval och charmiga originaldetaljer, såsom spröjsade fönster vacker fiskbensparkett och generös takhöjd vittnar om husets byggår 1913. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till goda kommunikationer av citybussar samt flygbussar. Det planeras en ny tunnelbanauppgång i kvarteret.

Snabbfakta
Avgift
3499 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Våning
1,5 av 4
Accepterat pris
4 850 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
planritning nya planritning nya, alternativ
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

SNYGG TVÅA MED FINA DETALJER SAMT BALKONG MOT LUGN INNEGÅRD

  • Renoverad
  • Balkong
  • Optimerad planlösning
  • Möjlig trea
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker fiskbensparkett
  • Spröjsade fönster
  • Generös takhöjd
  • Stabil förening
  • Hiss
  • Lugn innergård
  • Nära till restauranger & butiker

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till ett smakfullt och renoverat boende i en välskött fastighet. Genomgående planlösning med balkong mot lugn och lummig innergård. Välplanerade tvåa som du enkelt gör om till en trea om så önskas. Här möts stilrena materialval och charmiga originaldetaljer, såsom spröjsade fönster vacker fiskbensparkett och generös takhöjd vittnar om husets byggår 1913. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till goda kommunikationer av citybussar samt flygbussar. Det planeras en ny tunnelbanauppgång i kvarteret.

Rumsbeskrivning – Norra stationsgatan 119

Hall

Fiskbensparkett med ljusa väggar. Ingång till samtliga rum samt stora foder runt dörröppningarna.

Kök

Ljust rutigt golv med ljusa väggar och massiva socklar. Köket är utrustat med kyl och frys, mikrovågsugn, ugn, fläkt och diskmaskin i rostfritt stål samt en häll. Goda förvaringsutrymmen med vita luckor och mörk bänkskiva.

Sovrum

Fiskbensparkett med mörkblåa väggar och höga socklar. Massivt fönster och utgång till den nya balkongen som vetter mot den lugna innergården. Platsbyggt garderob samt ingång till badrummet.

Vardagsrum

Rymlig yta med plats för båda soffgrupper och matbord. Stora ljusa socklar och fönster som vetter ut mot nordväst. Fiskbensparkett med ljusa väggar

Badrum

Mörkt golv med värmeslingor, ljust kakel samt spotlights i taget. Utrustat med dusch och genomskinlig duschvägg, samt Handdukvärmare, badrumsskåp och spegeln.

Wc

Mörkt golv, ljusa väggar samt spotlight i taket. Toalett, badrumsskåp samt spegel.

Övrigt

Lägenheterna har ett tillhörande förråd om ca 3 kvm

Fakta – Norra stationsgatan 119

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 1,5 av 4
Accepterat pris: 4 850 000 kr
Månadsavgift: 3499 kr
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0105 %, andel av årsavgift 3,0106 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Skålen 16-17
Kommun: Stockholm
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Skålen 16-17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

GEMENSAM GÅRD
Mycket charmig och nyligen anlagd innergård med flera sittgrupper med vita trämöbler som rymmer flera olika sällskap. Föreningen har även platsbyggd grill för medlemmarna att nyttja.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Renoveringar

2011-2012 genomfördes stambyte av VVS, ventilation och el. Fjärrvärme installerades.
2013 installerades nya portar. Samma år dränerade man kring fastigheten.
2014 återställdes innergården efter dränering.
2015 installerades nya postboxar.
2015-2016 renoverades en av lokalernas entréer där bl.a en ny port installerades.
2016 Korrigeringar i stambytet och OVK utfördes.
2017 Systematisk brandskydd samt hissbesiktning som sker årligen.
2018 byggdes balkonger till lägenheterna
Planerat underhåll
2018 Fönsterbyte i hyreslokalerna. Tätningsåtgärder av brandceller i ventilationskanaler i lokaler och lägenheter. Koplettering av tak säkerhet. Sotning och genomförande av rökkanaler. Åtgärd åt värmeförbrukningen i verkstads/däck-lokal.
2019 Renovering av hissen. Värmeanläggningen ska kompletteras och uppdateras. Samlingsledningar i källaren är i behov av reparation och komplettering. Ommålning samt renovering av yttertak i samband med vindsprojekt.
2020 Byte av frånluftsfläktar.

I föreningen pågår just nu en dialog med entreprenörer för kommande ombyggnation av råvindar till lägenheter, man planerar för att detta kommer att finansiera framtida renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen