KOMMER SNART

Råsunda / Solna

Rosstigen 2

TIPSA
NYRENOVERAD GAVELTVÅA I CHARMIGA RÅSUNDA MED NÄRHET TILL ALLT

  • Nyrenoverad tvåa
  • Trevliga sällskapsytor
  • Bra planlösning
  • Balkong i högt läge
  • Stort sovrum med originalgarderober
  • Renoverat kök med snygga detaljer
  • Generös hall med klinkergolv
  • Vindsförråd 10 meter från bostad
  • Takterrass i brf
  • Ett par minuter till Solna Centrum
  • Fitness 24/7 cirka 100 m
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • Mysiga promenadstråk vid Lötsjön & Råstasjön
  • Gamla Filmstaden
  • Råsundas mysiga småstadscharm
  • Goda kommunikationer
  • Nära påfart till vägnätet

Charmig och mycket trevligt planerad tvåa i Råsundas mysiga kvarter. Bostaden är belägen i ett högt, fritt läge och erbjuder en originalcharm som varvas med nytt och modernt. En riktig pärla med närhet till Solnas alla smultronställen, härliga promenadstråk, Mall of Scandinavia samt goda kommunikationer och vägnätet som tar er både norr- och söder över. Varmt välkomna hem

Snabbfakta
Avgift
2512 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1943
Planritning
Alt planritning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

NYRENOVERAD GAVELTVÅA I CHARMIGA RÅSUNDA MED NÄRHET TILL ALLT

  • Nyrenoverad tvåa
  • Trevliga sällskapsytor
  • Bra planlösning
  • Balkong i högt läge
  • Stort sovrum med originalgarderober
  • Renoverat kök med snygga detaljer
  • Generös hall med klinkergolv
  • Vindsförråd 10 meter från bostad
  • Takterrass i brf
  • Ett par minuter till Solna Centrum
  • Fitness 24/7 cirka 100 m
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • Mysiga promenadstråk vid Lötsjön & Råstasjön
  • Gamla Filmstaden
  • Råsundas mysiga småstadscharm
  • Goda kommunikationer
  • Nära påfart till vägnätet

Charmig och mycket trevligt planerad tvåa i Råsundas mysiga kvarter. Bostaden är belägen i ett högt, fritt läge och erbjuder en originalcharm som varvas med nytt och modernt. En riktig pärla med närhet till Solnas alla smultronställen, härliga promenadstråk, Mall of Scandinavia samt goda kommunikationer och vägnätet som tar er både norr- och söder över. Varmt välkomna hem

Rumsbeskrivning – Rosstigen 2

HALL

Rymlig hall med praktiskt mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Stora avhängningsmöjligheter på hatthyllan samt de grått klädda garderoberna.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med mönstrat parkettgolv, ljust målade väggar, stort härligt fönster och utgång till balkong. Plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel samt övrigt möblemang som önskas. Utgång till balkongen.

KÖK

Mörkt ekgolv med ljust målade väggar.Gråblåa skåpluckor med belysning under överskåp, ljus arbetsbänk med vitt kakel ovan, diskho med avrinningsyta samt extra avlastningsyta med skåpsförvaring inunder. Utrustat med inbyggd kyl/frys, häll, diskmaskin samt rostfri fläkt, mikrovågsugn och ugn. Framför fönstret finns matplats för minst fyra personer.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Djupa platsbyggda garderober som ger extra bra förvaring. Fönster i högt, fritt läge.

BADRUM

Grått klinker med ljusa kakelväggar som är mönstrade. Badrummet är utrustat med WC, dusch, spegel, 2 badrumsskåp samt handdukstork. Golvvärme samt spotlights som går att dimma.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt möjlighet att boka takterrassen via föreningens hemsida.

Fakta – Rosstigen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Accepterat pris: 3 400 000 kr
Månadsavgift: 2512 kr
Driftskostnad: 3960 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 2 160 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Beräknat enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,54 %, andel av årsavgift 6,54 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosklinten 5
Kommun: Solna
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har fem stycken parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. I dagsläget är det tre stycken personer i kö. I området råder boendeparkering där 2 olika alternativ finns: Månadsmärke 300 kr (gäller för kalendermånad) Säsongsmärke 750 kr (gäller för tre månader mellan perioderna; juni-augusti, september-november, december-februari eller mars-maj) I parkeringsautomat kan du köpa biljett för 24 timmar för 20 kr, därefter 3 kr/timme. Du kan givetvis lösa boendeparkering dag för dag. För mer information sehttps://www.solna.se/stadsbyggnad-trafik/parkering/boendeparkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV tecknas och debiteras enskilt hos Comhem. Bredband (fiber) 100/100 tillkommer som obligatorisk avgift om 199 kr/mån via Ownit
Allmänt om föreningen: Brf Rosklinten 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelförråd på bottenvåningen. Tvättstugan är utrustad med två stycken tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Som medlem i föreningen så kan man även boka den gemensamma takterrassen för privatbruk.

Renoveringar

1995- Stambyte i kök och badrum.
2008 El stigar bytta.
2012 Stamspolning.
2007 Säkerhetsdörrar installerades.
2011 Målat trapphus.
2011 Nytt tak.
2012 Tvättstugan renoverades.
2012 Parkeringar asfalterades.
2015 Belysning i trapphus.
2016 Stamspolning.
2016 Postlådor utbytta.
2016 Port utbytt.
2017 Takterass renoverad.
2017 Undercentralen samt termostater är utbytta under.

Kommande renoveringar och underhåll:
Ommålning av entrévåning samt renovering av entré kommer ske under de kommande månaderna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen