Vasastan / Stockholm

Norrbackagatan 21, 4tr

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Renoveringschans med balkong i solläge

  • Renoveringschans
  • Optimerad planlösning
  • Balkong i solläge
  • Lugnt läge
  • Stora sällskapsytor
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Oslipad diamant
  • Hiss finns
  • Trevlig innergård
  • Nära till restauranger & butiker
  • Vasaparken & Hagaparken
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna renoveringsdröm i populära Vasastan med närhet till allt! Balkong i solläge vilket ger fantastiska soltimmar. Välplanerade lägenhet om tre rum med stora fönster i två väderstreck. Här har du chansen att sätta din egen prägel på lägenheten och skapa ditt drömboende. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till både City och grönområden samt goda kommunikationer tunnelbana, pendeltåg, citybussar samt flygbussar.

Snabbfakta
Avgift
3620 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88,9 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 24 mars 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Kevin

Hansen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoveringschans med balkong i solläge

  • Renoveringschans
  • Optimerad planlösning
  • Balkong i solläge
  • Lugnt läge
  • Stora sällskapsytor
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Oslipad diamant
  • Hiss finns
  • Trevlig innergård
  • Nära till restauranger & butiker
  • Vasaparken & Hagaparken
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna renoveringsdröm i populära Vasastan med närhet till allt! Balkong i solläge vilket ger fantastiska soltimmar. Välplanerade lägenhet om tre rum med stora fönster i två väderstreck. Här har du chansen att sätta din egen prägel på lägenheten och skapa ditt drömboende. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till både City och grönområden samt goda kommunikationer tunnelbana, pendeltåg, citybussar samt flygbussar.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 24 mars 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Norrbackagatan 21, 4tr

HALL

Tapetserade väggar och mörkt klinkergolv. Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och i den inre hallen finns en rymliga garderober.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Plats för soffgrupp, matbord för ett stort sällskap samt övrig möblering. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong som bjuder på härliga soltimmar. Tapetserade väggar och ljust parkettgolv.

KÖK

Stort kök med goda arbetsytor och plats för ett stort matbord. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Vitvarorna består av spis, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och ljust golv.

SOVRUM 1

Rofyllt sovrum med fönster mot innergård. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Tapetserade väggar och ljust parkettgolv.

SOVRUM 2

Rofyllt sovrum med fönster mot innergård. Här finns plats för säng, sängbord och övrig möblering. Tapetserade väggar och ljust parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust golv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med kommod, badrumsskåp med spegel, WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Norrbackagatan 21, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 88,9 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 3620 kr
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 5 000 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. Uträknat enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,0345 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Nya Skålen 20
Kommun: Stockholm
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 49 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 2 500 kr/månad. Föreningen har även 10 MC-platser. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Nya Skålen 20. Föreningen bildades 2019 och är därför "oäkta" fram tills 1 januari 2020 då den kommer att klassificeras som äkta. En förening är alltid oäkta det första verksamhetsåret. I föreningen finns 112 lägenheter varav 30 upplåtes med hyresrätt. Det finns även ca 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en stor innergård med utemöbler och grönska. Framöver skall gården fixas till men ingen tidsplan finns än.

Gemensam tvättstuga på innergården med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns cykelförråd i Karlbergsvägen 70 i dagsläget.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Renoveringar

Föreningen består av 3 hus byggda 1898, 1935 och 1979-1980.

1993-1994 byttes el-installationer samt V/A-stammar på Norrbackagatan 25 A-C och Karlbergsvägen 70 A-B. I samma portar renoverades badrum och vissa lägenheter fick nya planlösningar. Troligen putsades fasaderna på Norrbackagatan 25 A-C och Karlbergsvägen 70. Lägenheter inreddes på vinden på Karlbergsvägen 70 B.
2019 spolades stammar.

Planerade renoveringar:

- Föreningen har fått bygglov gällande byggnation av 13 vindslägenheter. En entreprenör har köpt råvinden i Karlbergsvägen 70 A och Norrbackagatan 21 samt 23. Detta var en del av föreningens finansiering av köpet. Ingen exakt tidsplan finns i dagsläget (2019-03-15) men förhoppningsvis startar arbetet före sommaren. Lägenhetsförråd kommer i samband med detta att finnas i källarplan men exakt placering är inte än bestämd. I samband med detta byter man taket ovan vindslägenheterna samt installerar nya hissar där.

- Alla badrum skall renoveras. Tidsplanen anger start tidigast om två år.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning!
    Söndag 24 mars 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen