Älta / Älta

Oxelvägen 59

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
HÖGT OCH FRITT LÄGE MED UTSIKT ÖVER ÄLTASJÖN SAMT GLOBEN

  • Stor balkong
  • 6 våningen
  • Fritt läge
  • Insynsskyddat
  • Välplanerad
  • Rymlig bostad
  • Vackra golv
  • Stor och bra förening
  • Närhet till natur och bad
  • Nära till Älta köpcentrum
  • Gullmarsplan 15 min ifrån
  • Slussen 25 min ifrån

Välkommen till denna rymliga tvåa, högt läge i huset med stor balkong och utsikt mot Ältasjön samt Globen. Här finns alla förutsättningar för att skapa ert drömboende. I Älta har du nära till både natur och fina bad såsom Flatenbaden med långgrunda barnvänliga sandstränder, hopptorn, tennisbanor, bangolv och strandkafé. Både Erstavik och Hellasgården erbjuder goda möjligheter till rekreation. I Hellasgården finns café, grill och möjlighet till bad i Källtorpssjön både sommar och vinter. Flera motionsspår finns även med el-belysning. Idrottsplats, ishall och tennisklubb finns i Älta. I Älta köpcentrum kan man handla mat och blommor eller gå till frisören och det finns även restaurang. Bra bussförbindelser tar dig in till Slussen på ca 25 minuter och till Gullmarsplan tar det ca 15 minuter. Väljer du att ta bilen når du Stockholms city på ca 15-20 minuter.

Snabbfakta
Avgift
3764 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
6 av 8
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

HÖGT OCH FRITT LÄGE MED UTSIKT ÖVER ÄLTASJÖN SAMT GLOBEN

  • Stor balkong
  • 6 våningen
  • Fritt läge
  • Insynsskyddat
  • Välplanerad
  • Rymlig bostad
  • Vackra golv
  • Stor och bra förening
  • Närhet till natur och bad
  • Nära till Älta köpcentrum
  • Gullmarsplan 15 min ifrån
  • Slussen 25 min ifrån

Välkommen till denna rymliga tvåa, högt läge i huset med stor balkong och utsikt mot Ältasjön samt Globen. Här finns alla förutsättningar för att skapa ert drömboende. I Älta har du nära till både natur och fina bad såsom Flatenbaden med långgrunda barnvänliga sandstränder, hopptorn, tennisbanor, bangolv och strandkafé. Både Erstavik och Hellasgården erbjuder goda möjligheter till rekreation. I Hellasgården finns café, grill och möjlighet till bad i Källtorpssjön både sommar och vinter. Flera motionsspår finns även med el-belysning. Idrottsplats, ishall och tennisklubb finns i Älta. I Älta köpcentrum kan man handla mat och blommor eller gå till frisören och det finns även restaurang. Bra bussförbindelser tar dig in till Slussen på ca 25 minuter och till Gullmarsplan tar det ca 15 minuter. Väljer du att ta bilen når du Stockholms city på ca 15-20 minuter.

Rumsbeskrivning – Oxelvägen 59

HALL

Hall med parkettgolv och grått laminatgolv närmast entrédörren. Hallen är stor och möblerbar och har gott om plats för att hänga av ytterkläder. Här finns två garderober och väggfasta skåp med spotlights.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till den fantastiska balkongen i soligt västläge med eftermiddagssol och utsikt över Ältasjön. Här finns det plats för soffa, TV, soffbord samt valfri önskat möblemang.

KÖK

Mörkt golv med vitmålade väggar. Vita skåpsluckor, ljust kakel samt arbetsbänk i laminat. Här finns spis med häll (LG), fläkt (Futurum) och kyl/frys (LG). Matplats vid fönstret med utsikt över Ältasjön. Utgång till vädringsbalkong.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Rymligt sovrum med stora förvaringsutrymmen och plats för dubbelsäng. Utgång till vädringsbalkong.

BADRUM

Vittkakel och våtrumsmatta. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel, extra väggskåp, duschväggar och tvättmaskin Whirpool.

ÖVRIGT

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Fakta – Oxelvägen 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3764 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV från Telenor.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxen och 1 barn) ingår elkostnad för ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring för ca 2 040 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2364 %, andel av årsavgift 0,2364 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB BRF Stensö
Kommun: Nacka
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser finns både utomhus (med motorvärmare) samt i garaget vid Älta Centrum (utan motorvärmare). Parkeringen i Älta Centrum kommer dock försvinna då centrumet ska renoveras inom en snar framtid. Kostnaden för parkering utanför är 360 kr/månad och är en fast kostnad. Har separat kö. Gästparkering finns på parkeringsplattan i centrum. Kräver parkeringstillstånd (kort finns hos varje lägenhetsinnehavare).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet). Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor. Detta ingår ej i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB BRF Stensö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 320 lägenheter varav alla upplåts som bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man
får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.

Varje hus har en fin tvättstuga. På Oxelvägen 45 finns dessutom en grovtvättstuga som användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar. Särskilda tider gäller för grovtvättstugan.
I varje hus finns även ett sopnedkast vardera. Inom området finns det återvinningshus där man slänger tidningar, elektronik, batterier, glas, plastförpackningar, pappersförpackningar, wellpapp. Dessutom finns det grovsoprum där man slänger större saker som exempelvis möbler. Byggavfall fraktas bort av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har även 3 grillplatser, skyddsrum, barnvagnsrum, cykelförråd samt även en övernattningslägenhet med 2 bäddar i. Utöver allt detta så har föreningen även ett gym samt bastu som endast kostar 1000 kr för hela året. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://www.hsb.se/stockholm/stenso

Renoveringar

*Målning av trapphusen
*Renovering av alla innergårdar 2014-2015
*Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
*Nya isolerglasfönster - 2010-2011
*Nya balkongräcken - 2010-2011
*Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
Andra äldre åtgärder från föreningen:
*Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
*Frånluftsventilationen totalrenoverad
*Vindarna har tilläggsisolerats
*Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
*Fasader tvättade och målade
*Soprummen har byggts om
*Miljöhus för källsortering har uppförts
*Cykelhus har byggts
*Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
*Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
*Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
installerats
*En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
*Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
installerats
*Hisskorgar installerade i samtliga hus
*Värmecentralerna datorövervakas
*Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a tvättstugebokning har installerats
*Enhetsmätning av el installerad
*Norrgavlarna på husen isolerade
Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).

Planerade Renoveringar:
Bostadsrättsföreningen kommer börja med att stambyta fastigheterna i September och man beräknar att det kommer ta cirka 1,5 månad. I och med detta kommer föreningen bekosta nya badrum med standard utrustning för bostadsrättsinnehavarna. Det kommer även finnas möjlighet att utse tillval efter egen smak om så önskas.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen