Gröndal / Stockholm

Ormbergsvägen 10

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad 4:a med balkong

  • Välplanerad 4 rum och kök
  • Stora sällskapsytor
  • Trevlig balkong
  • Sjöutsikt
  • Fullt utrustat kök
  • Kombimaskin i badrum
  • Garage som nås via hiss
  • Badbrygga som tillhör föreningen
  • Gemensam terass med grillar
  • Utmärkt läge i Gröndal
  • Generös förvaring
  • Gympasal & gym i förening
  • Bastu i brf
  • Gemensam terrass
  • Två uthyrningslägenheter
  • Goda kommunikationer

Välkommen till välplanerad och renoverad 4:a med balkong i soligt läge som även bjuder på sjöutsikt. Planlösningen är välplanerad och erbjuder bland annat vardagsrum varifrån vi når den revliga balkongen, tre sovrum samt ett renoverat kök och badrum med alltigenom kvalitativa materialval. Brf Mälarklippan är Gröndals bästa och populäraste förening! Föreningen tillhandahåller en mängd faciliteter som gratis idrottshall och fullutrustat gym i samma port. Det finns även bastu/relax, gästlägenheter och modern tvättstuga. Förutom detta finns det även en stor gemensamhetslokal och garage. Allt detta nås bekvämt med hjälp av en stor hiss. Här bor ni på lugnt läge i Gröndal med närhet till service, Mälarens vatten och utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3784 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
93 kvm
Våning
Entréplan
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2001-2003
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 18:30 - 19:00
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad 4:a med balkong

  • Välplanerad 4 rum och kök
  • Stora sällskapsytor
  • Trevlig balkong
  • Sjöutsikt
  • Fullt utrustat kök
  • Kombimaskin i badrum
  • Garage som nås via hiss
  • Badbrygga som tillhör föreningen
  • Gemensam terass med grillar
  • Utmärkt läge i Gröndal
  • Generös förvaring
  • Gympasal & gym i förening
  • Bastu i brf
  • Gemensam terrass
  • Två uthyrningslägenheter
  • Goda kommunikationer

Välkommen till välplanerad och renoverad 4:a med balkong i soligt läge som även bjuder på sjöutsikt. Planlösningen är välplanerad och erbjuder bland annat vardagsrum varifrån vi når den revliga balkongen, tre sovrum samt ett renoverat kök och badrum med alltigenom kvalitativa materialval. Brf Mälarklippan är Gröndals bästa och populäraste förening! Föreningen tillhandahåller en mängd faciliteter som gratis idrottshall och fullutrustat gym i samma port. Det finns även bastu/relax, gästlägenheter och modern tvättstuga. Förutom detta finns det även en stor gemensamhetslokal och garage. Allt detta nås bekvämt med hjälp av en stor hiss. Här bor ni på lugnt läge i Gröndal med närhet till service, Mälarens vatten och utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 18:30 - 19:00
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ormbergsvägen 10

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt plats för hallmöbel. Generös klädkammare i anslutning till hallen.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i sober kulör med vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, ung och mikro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Generös plats för matbord för större sällskap. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar i sober kulör. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från fönster samt utgång till bostadens balkong som förlänger sällskapsytan.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar i sober kulör. Plats för dubbelsäng, skrivbord och önskat möblemang. Generös förvaring i platsbyggd garderob. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar i sober kulör. Plats för säng, nattduksbord, skrivbord och annat önskat möblemang. Ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 3

Parkettgolv och väggar i sober kulör. Plats för säng, nattduksbord, skrivbord och annat önskat möblemang. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ, dusch samt kombimaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Ormbergsvägen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Våning: Entréplan
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3784 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för all el - inklusive varje lägenhets hushållsel, faktureras kvartalsvis.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Varje lägenhet är utrustad med en egen elmätare eftersom man själv bekostar den el som förbrukas i lägenheten. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7671 %, andel av årsavgift 0,767 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mälarklippan
Kommun: Stockholm
Byggår: 2001-2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ca 169 garageplatser varav 5 MC-platser, 5 platser avsedda för el-bilar samt 12 laddplatser för laddhybrider och kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad för parkeringsplats och 1 531 kr/månad för parkeringsplats för laddhybrider. Samtliga platser förvaltas av Stockholms Stad Parkering (08-7729600). Medlemmar i Brf Mälarklippan har boendeförtur. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Bredbandsbolaget och bredband via Ownit (100/100).
Allmänt om föreningen: Brf Mälarklippan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter och samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Trevlig och stabil förening belägen i en välskött fastighet. Här erbjuds flertalet gemensamma faciliteter så som modernt gym, sporthall, bastu/relaxavdelning, festlokal, cykel- och barnvagnsrum, två gästlägenheter (ca 250 kr/natt) samt stort garage och tvättstuga i samma hus. Föreningen har en påkostad trädgård med exklusiv växtlighet och en bilfri innergård med stor terrass mot vattnet. Här finns gott om utemöbler för stora sällskap samt ett flertal grillar. Nedanför fastigheten finns även föreningens badbrygga som renoverades sommaren 2019.

I föreningen finns fyra tvättstugor, belägna i port 10, 12, 16 och 20. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I port 16 finns även en grovtvättstuga avsedd för grovtvätt. Föreningen har även en gemensam återvinningsstation, grovsoprum, byteshörna och cykelverkstad.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.malarklippan.se

Renoveringar

2002 byggdes balkonger.
2010 installation av nytt övervakningssystem installerades i garaget (9 stycken totalt). Entrépartier slipades och oljades samt underhåll av fastigheten genomfördes.
2011 utfördes renovering av den gemensamma badbryggan samt underhåll av fastigheten genomfördes.
2012 spolades stammarna.
2013 asfalterades övre garaget och spolplattan på bilvårdsanläggningen renoverades. Grinden till badbryggan gjordes om, gästlägenheten i port 18 fick nya möbler och diverse fasadarbeten utfördes.
2015 installerades fem nya laddboxar i garaget samt 4 nya kajakplatser tillsattes. Garagegolvet på plan 1 renoverades och slamsugning av dagvattenbrunnar gjordes. Underhåll av fastigheten utfördes.
2016 utfördes underhåll av garagegolvet på plan 1 och samtliga torkskåp byttes ut. Belysningen i garagen byttes samt underhåll av fastigheten utfördes.
2017 genomfördes OVK-besiktning och nödbelysning installerades. Sanden i sandlådan byttes och kantstenen vid taxistolpen justerades. Underhåll av fastigheten utfördes.
2018 renoverades garaget och passersystemet byttes. Översyn av ventilation och fläktsystem gjordes på plan 1 och 2. Underhåll av trädgården utfördes.
2019 utfördes renovering av den gemensamma badbryggan.
2020 ny energideklaration upprättades

Kommande renovering?
Föreningen har en underhålls plan som de jobbar efter, där BRF utför löpande underhåll och investeringar, t.ex. uppdatering av teknik och utbyte.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 18:30 - 19:00
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen