Kungsholmen / Stockholm

Creutzgatan 2

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Charmerande etta på bästa adress!

  • Optimal planlösning
  • Vackra tidstypiska detaljer
  • Generöst kök
  • Stora fönster utan insyn
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil ekonomi i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Ett stenkast från stadspulsen
  • Nära parkliv och klippbad
  • Närhet till Ica Maxi & Hemköp
  • Tunnelbana runt hörnet

Välkommen till en ytterst välplanerad bostad på lugnt läge. Här varvas tidstypiska detaljer, som inger en känsla av gedigen kvalitet, med moderna lösningar. Fönsterpartierna har breda nischer och vackra spanjoletter som ger en genuin tidstypisk känsla. Samtliga fönster vetter mot grönskande område och ljuset flödar fritt genom bostaden. Här bor ni nära utmärkta kommunikationsmöjligheter med såväl tunnelbana som buss. Några kvarter bort ligger populära Hornsbergs strand samt Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med bra shopping. Perfekt boende för såväl singeln som paret!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2073 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Byggnadsår
1926-1929
Planritning
Visningar
  • 4-timmars visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Jonathan

Rappel

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmerande etta på bästa adress!

  • Optimal planlösning
  • Vackra tidstypiska detaljer
  • Generöst kök
  • Stora fönster utan insyn
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil ekonomi i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Ett stenkast från stadspulsen
  • Nära parkliv och klippbad
  • Närhet till Ica Maxi & Hemköp
  • Tunnelbana runt hörnet

Välkommen till en ytterst välplanerad bostad på lugnt läge. Här varvas tidstypiska detaljer, som inger en känsla av gedigen kvalitet, med moderna lösningar. Fönsterpartierna har breda nischer och vackra spanjoletter som ger en genuin tidstypisk känsla. Samtliga fönster vetter mot grönskande område och ljuset flödar fritt genom bostaden. Här bor ni nära utmärkta kommunikationsmöjligheter med såväl tunnelbana som buss. Några kvarter bort ligger populära Hornsbergs strand samt Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med bra shopping. Perfekt boende för såväl singeln som paret!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmars visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Creutzgatan 2

MÖBLERBAR HALL

Lackat trägolv samt ljusa väggar. Plats för avhängning.

ALLRUM

Lackat trägolv samt ljusa väggar. Gott om plats för både säng och soffa med tillhörande möblemang. En rymlig klädkammare/förråd. Stort spröjsat fönster.

KÖK

Lackat trägolv samt ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och lådfronter, bänkskiva i ek med svart liggande kakel ovan arbetsytor. Köket är utrustat med ny gasspis, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM

Klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp handdukstork och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Creutzgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 2073 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV från Com Hem.
Driftskostnad: 8004 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 000 kr/år, hemförsäkring 2 340 kr/år samt gas 2 664 kr/år, enligt säljarens uppgifter.
Andelstal: Andel i förening 0,1614 %, andel av årsavgift 0,1583 %
Tillträde: 30 april 2020

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926-1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till analog och digital-TV via Com Hem och till bredband via ComHem samt Telenor (fiber). Från och med 1 april 2019 blev föreningen ansluten till kollektivt bredband via Telenor. Detta innebär ett förmånligt pris för en bredbandsuppkoppling med en hastighet på upp till 250/250 till alla föreningens medlemmar. OBS. Föreningen kommer att bekosta alla medlemmars avgift första året, 12 månader till 1/4 2020 (110 kr inklusive moms per månad). Till nästa årsstämma, i slutet av året, kommer styrelsen att meddela om de kommer addera kostnaden för kollektivavtalet helt eller delvis i årsavgiften. Det kommer i så fall att bekostas av alla medlemmar kollektivt.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 550 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 41 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Föreningen är en HSB-förening men medlemskap i HSB är frivilligt för föreningens medlemmar. För mer information se gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/kalkonen

I föreningen finns totalt sju tvättstugor. Utanför tvättstugorna finns bokningsterminaler. Bokning sker via nätet www.kalkonen.se. Föreningen har en fantastiskt härlig innergård, lugnt belägen med stor gräsmatta, mycket blommor, utemöbler samt grill. Det finns även en stor hobbylokal på Geijersvägen 10 (kostnadsfri). Det finns även en festlokal "Hörnet" på Gyllenborgsgatan 22 (kostnadsfri) som är utrustad med kök, gym, bastu, pingisbord och gemensamhetsytor för upp till 50 personer. Dessutom två övernattningsrum på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- samt barnvagnsrum finns. Därutöver finns extra förråd för uthyrning.

Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Renoveringar

1974-1975 byttes V/A-stammar i kök.
1990-1993 byttes fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen.
1990-1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995-1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna.
2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet.
2004 byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugan ut.
2005 installerades nya torktumlare.
2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7.
2007-2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
2008 spolades samtliga avloppsstammar.
2008-2010 renoverades trapphusen och portarna.
2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft.
2009-2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster.
2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades.
2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2014-2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Samma år påbörjades bytet av belysning i samtliga trapphus till LED belysning.
2015-2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år. Arbetet med byte av belysning till LED-belysning i trapphusen slutfördes.
2016 byttes belysning till LED i källare och vind.
2019-2020 påbörjades trapphusrenoveringen. Ett "provtrapphus" har renoverats och beslut har fattats att gå vidare med renoveringen.

Föreningen följer en underhållsplan med löpande underhåll såsom lagning av fasader m.m. Energideklaration är beställd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmars visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen