Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Gjuteribacken 22, 3 tr

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
GAVELLÄGE - TVÅ BALKONGER - HÖGT UPP I HUSET

  • Öppen och luftig bostad
  • Gavelläge
  • Stora och härliga sällskapsytor
  • Genomgående gott skick
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • WC och badrum med tvättmaskin
  • Möjlighet att gör om till en 5:a
  • Högt belägen med två rymliga balkonger
  • Lugnt och trivsamt läge i området
  • Tillgång till fritidslokal med bastu i föreningen
  • Trivsam förening med god ekonomi
  • Närhet till natur och härliga promenadstråk
  • Citypuls utanför porten med bekväma avstånd
  • Utmärkt serviceutbud
  • Direkt närhet till kommunikationer

Fantastiskt gavelläge högt upp i huset med två rymliga balkonger! Varmt välkomna till denna rymliga och inbjudande fyrarummare i centrala Sundbyberg som enkelt kan göras om till en femma. Huset är modernt från 1998 med väldisponerade ytor och bekvämligheter med b la. tvättmaskin och diskmaskin i lägenheten. Till bostaden hör två stycken fantastiska balkonger som förlänger sällskapsytorna ytterligare. Ett rymligt och helkaklat badrum samt en separat gäst- WC. Optimal planlösning med fönsterpartier i flera väderstreck vilket skapar det perfekta ljusinsläppet. Bostaden erbjuder stora härliga sällskapsytor och väl tilltagna rum med mycket goda förvaringsmöjligheter. Från bostaden finns utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana i direkt närhet. Välskött förening med god ekonomi och trevlig sammanhållning. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6546 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
119 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

GAVELLÄGE - TVÅ BALKONGER - HÖGT UPP I HUSET

  • Öppen och luftig bostad
  • Gavelläge
  • Stora och härliga sällskapsytor
  • Genomgående gott skick
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • WC och badrum med tvättmaskin
  • Möjlighet att gör om till en 5:a
  • Högt belägen med två rymliga balkonger
  • Lugnt och trivsamt läge i området
  • Tillgång till fritidslokal med bastu i föreningen
  • Trivsam förening med god ekonomi
  • Närhet till natur och härliga promenadstråk
  • Citypuls utanför porten med bekväma avstånd
  • Utmärkt serviceutbud
  • Direkt närhet till kommunikationer

Fantastiskt gavelläge högt upp i huset med två rymliga balkonger! Varmt välkomna till denna rymliga och inbjudande fyrarummare i centrala Sundbyberg som enkelt kan göras om till en femma. Huset är modernt från 1998 med väldisponerade ytor och bekvämligheter med b la. tvättmaskin och diskmaskin i lägenheten. Till bostaden hör två stycken fantastiska balkonger som förlänger sällskapsytorna ytterligare. Ett rymligt och helkaklat badrum samt en separat gäst- WC. Optimal planlösning med fönsterpartier i flera väderstreck vilket skapar det perfekta ljusinsläppet. Bostaden erbjuder stora härliga sällskapsytor och väl tilltagna rum med mycket goda förvaringsmöjligheter. Från bostaden finns utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana i direkt närhet. Välskött förening med god ekonomi och trevlig sammanhållning. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gjuteribacken 22, 3 tr

HALL

Rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Gott om förvaring i garderober samt plats för hallmöbel. Trägolv och ljusa tapeter.

KÖK

Trevligt kök med trägolv och tapetserade väggar. Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Generös plats för stort anslutande matbord för sällskap om 6-8 personer. Fint ljusinsläpp från två fönster.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på stora härliga fönster och utmärkta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Trägolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Härifrån nås ena balkongen.

BALKONG 1

Trevlig balkong med generös plats för bord och stolar för sällskap om ca 4 personer.

ALLRUM

Rymligt rum med stora fönsterpartier. Plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Utmärkt förvaring i flertalet garderober. Härifrån nås lägenhetens andra balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

BALKONG 2

Inbjudande balkong med generös plats för bord och stolar.

SOVRUM 1

Bostadens master bedroom har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnad del i hemmet. Generös förvaring i garderober. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Ett trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annan möblering. Lugnt och ostört rum med trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar med bård. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork, badkar samt tvättmaskin. Ljusinsläpp från mindre fönster.

GÄST-WC

Trevlig wc inredd med toalett och tvättställ. Klinkergolv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Gjuteribacken 22, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 119 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 6546 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatorisk tillägg om 500 kr tillkommer för el. Elförbrukningen läses av årsvis och föreningen justerar därefter kostnaden baserat på avmätningen.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5908 %, andel av årsavgift 3,5909 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Atleten
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Atleten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen disponerar en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även en föreningslokal, bastu samt tre cykelrum. Gemensam innergård finns med utemöbler och grill.

Renoveringar

2013/2014 takmålning och ommålning fasadsocklar samt ny takvärmeanläggning
2015 justering av värmesystem samt OVK-kontroll
2016 fönsterrenovering samt stamspolning
2018 nya torktumlare och nya tvättmaskiner, ny nödtelefon i hiss (22), insynsskydd tvättstuga, utbyte av fjärrvärmecentralen 2018, OVK utfördes
2019 rensning av luftkanaler, ommålning av entréerna samt uppfräschning portar
2020 stamspolning

Det som är planerat är följande:
Takfönster-renovering görs i dagsläget.
Föreningen tittar på möjligheter att sätta upp solpaneler.
Inom 4 års-period fasadrenovering.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015-2030.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen