Handen / Handen

Vallavägen 49

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad fyra med smakfull interiör och balkong

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong i bästa solläge
  • Jacuzzi i badrum
  • Spotlights i tak
  • Generös förvaring
  • Ypperlig planlösning
  • Tre sovrum
  • Lugnt område
  • Lekplatser och skolor
  • Haninge Centrum
  • Fina promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Ljus och generös fyrarummare på en av Handens absolut mest populära adresser! Med stort kök & vardagsrum i kombination med generösa fönsterpartier och en trevlig inglasad balkong gör bostaden enkel att trivas i. Det fina badrummet med jacuzzi och tre rofyllda sovrum lägger till ytterligare en dimension till bostaden. Hela bostaden håller hög standard och är perfekt för hela familjen. Välkommen till denna dröm!

Snabbfakta
Avgift
7057 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
105 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Optimalt planerad fyra med smakfull interiör och balkong

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong i bästa solläge
  • Jacuzzi i badrum
  • Spotlights i tak
  • Generös förvaring
  • Ypperlig planlösning
  • Tre sovrum
  • Lugnt område
  • Lekplatser och skolor
  • Haninge Centrum
  • Fina promenadstråk
  • Goda kommunikationer

Ljus och generös fyrarummare på en av Handens absolut mest populära adresser! Med stort kök & vardagsrum i kombination med generösa fönsterpartier och en trevlig inglasad balkong gör bostaden enkel att trivas i. Det fina badrummet med jacuzzi och tre rofyllda sovrum lägger till ytterligare en dimension till bostaden. Hela bostaden håller hög standard och är perfekt för hela familjen. Välkommen till denna dröm!

Rumsbeskrivning – Vallavägen 49

HALL

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Köksluckor i trä, kakel i beige/brun kulör ovanför mörk arbetsbänk i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn - och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys. Generös plats för matbord för ca 4-6 personer. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Generös plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från två stora fönster. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. Spotlight i tak.

BALKONG

Inglasad balkong med trall och plats för möblemang.

SOVRUM 1

Trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gott om plats för kläder i garderober med skjutdörrar. Ljusinsläpp från fönster.

SOVRUM 2

Trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå, skrivbord alternativt garderober. Ljusinsläpp från två fönster.

SOVRUM 3

Trägolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Klinker och helkaklade väggar i beige kulör. Badrummet är inrett med WC, tvättställ med kommod samt jacuzzi. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Vallavägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 7057 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 81 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1208 %, andel av årsavgift 0,1208 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Loke i Haninge
Kommun: Haninge
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 427 parkeringsplatser (varav 6 motorvärmarplatser & 10 husvagnsplatser) som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Det finns även 209 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 525 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och Internet via Ownit (100/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Loke. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 641 bostadsrättslägenheter. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik idag är ICA Nära.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1965 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och fås tillbaka vid utträde samt avgift för medlemskap i HSB om 19 kr/mån. För mer information se: http://www.hsb.se/
medlemska/medlemsvillkor.

Gemensamma utrymmen för föreningen är lekplatser och fem grillplatser inom området samt åtta tvättstugor som är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.

Renoveringar

2010-2011 ventilation
2010 relining av köksstammar
2011 trapphusbelysning
2012-2013 ventilation
2014 gjordes två lokaler om och såldes som bostadsrättslägenheter
2014 tvättstugerenovering Vallavägen 49
2016 åtgärd av korrosion på vissa balkonger och gavlar
2016 OVK-besiktning
2016 tvättstugerenovering Vallavägen 31
2016 renovering av liggande stammar är genomförd, sista etappen.

F.o.m. februari 2020 planeras fasadrenovering och fönsterbyte, sedan diskuteras eventuellt stambyte.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen