Fredhäll / STOCKHOLM

Runiusgatan 3

Accepterat pris: 2 750 000 kr
TIPSA
Charmig etta med fri utsikt på högt läge

  • Solid förening
  • Låg belåning 3663kr/kvm, 2018
  • 30-tals detaljer
  • Tvättmaskin
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Utmärkt förvaring
  • Parkmiljö utanför porten
  • Brett restaurangutbud
  • Natursköna Fredhäll
  • Goda kommunikationer
  • Nära shopping- och nöjesliv
  • Matbutiker och service

ACCEPTERAT PRIS. Intill grönskande Fredhällsparken väntar denna ljusa enrummare belägen högst upp i huset med fri utsikt. Lägenheten karaktäriseras av genomgående vackra golv och en generös takhöjd. De genomtänkta kvadratmeterna erbjuder separat kök, ett stort vardagsrum med en välplanerad sovdel samt smidig förvaring i såväl walk in closet som i klädkammare. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Strax utanför porten har ni direkt närhet till badklippor, ett stort serviceutbud och mycket bra kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
1399 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
31,7 kvm
Våning
3 av 3
Accepterat pris
2 750 000 kr
Byggnadsår
1931
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig etta med fri utsikt på högt läge

  • Solid förening
  • Låg belåning 3663kr/kvm, 2018
  • 30-tals detaljer
  • Tvättmaskin
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Utmärkt förvaring
  • Parkmiljö utanför porten
  • Brett restaurangutbud
  • Natursköna Fredhäll
  • Goda kommunikationer
  • Nära shopping- och nöjesliv
  • Matbutiker och service

ACCEPTERAT PRIS. Intill grönskande Fredhällsparken väntar denna ljusa enrummare belägen högst upp i huset med fri utsikt. Lägenheten karaktäriseras av genomgående vackra golv och en generös takhöjd. De genomtänkta kvadratmeterna erbjuder separat kök, ett stort vardagsrum med en välplanerad sovdel samt smidig förvaring i såväl walk in closet som i klädkammare. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Strax utanför porten har ni direkt närhet till badklippor, ett stort serviceutbud och mycket bra kommunikationer.

TIPSA

Rumsbeskrivning – Runiusgatan 3

HALL

Trevlig hall med trätiljor och väggar i sober kulör. Från hallen nås en generös walk-in-closet.

ALLRUM

Väl tilltaget rum med trätiljor och väggar i sober kulör. Generös plats för soffa med tillhörande möblemang, matbord med sällskap för 2-3 personer samt möjlighet till avskild sovdel. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Ljusinsläpp från fönster.

KÖK

Trätiljor och ljusa väggar. Köket är maskinellt utrustat med gasspis, fläkt och kyl/frys (placerat i vardagsrum). Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Runiusgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31,7 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Accepterat pris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 1399 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6236 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år, gas 2 616 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 180 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1612 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Eken 11
Kommun: Stockholm
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Det finns även 13 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit (100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Eken 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1931 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustas med två tvättmaskiner, torkrum och torktumlare. I källaren finns en övernattningslägenhet som går att hyra till en kostnad om 100 kr/natt samt bokningsbart bastu- och relaxrum. I föreningens källare finns det även tillgång till cykelrum, samlingslokal och hobbyrum. Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Renoveringar

1993-1994 rörstambyte
2005 omputsning av fasad
2007-2008 ommålning trapphus, elstambyte, installation av bredband, nya 3-glasfönster, säkerhetsdörrar
2009 by ggästlägenhet i källaren
2012 nya vitvaror och renovering av festlokal, renovering av bastu och relax
2013 nytt yttertak och byte av ruttna partier, nytt fjärrvärmesystem, inreglering samt byte av termostater, isolering av råvind, utbyggnad av 5 lägenheter på råvind
2015 byte av hissmaskiner och uppgradering av hisskorgar
2016 renovering av gård samt målning av enréer och balkonger
2018 byte av garageport, radonmätning
2019 ny underhållsplan upprättades

Kommande renoveringar:
2020 fönsterkarmarna skall bytas ut

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen