Barkarbystaden / Järfälla

Kalvshällavägen 42

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Stilsäker trea med balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Generös balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Luftig atmosfär
  • Nytt och fräscht
  • Utmärkt förvaring
  • Stilrent kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Expansivt område
  • Natursköna omgivningar
  • Barkarby med all dess service
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset hittar ni denna välplanerade trea med rymlig balkong i soligt läge. Bostaden nyproducerades 2018 och präglas av genomgående parkettgolv, generösa fönsterpartier med härligt ljusinsläpp, kvalitativt och funktionellt kök, två mysiga sovrum samt helkaklat badrum med hög standard. Här bor ni med öppen planlösning med fönster i flera väderstreck. Läget är magiskt, här bor ni i expansiva Barkarbystaden, med närhet natursköna omgivningar och gångavstånd till ett stort serviceutbud med utmärkta kommunikationer! Inom några år planeras den blå linjen att förlängas med två stationer - Barkarbystaden och Barkarby station/Stockholm Väst.

Snabbfakta
Avgift
4367 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 27 september 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker trea med balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Generös balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • Luftig atmosfär
  • Nytt och fräscht
  • Utmärkt förvaring
  • Stilrent kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Expansivt område
  • Natursköna omgivningar
  • Barkarby med all dess service
  • Goda kommunikationer

Högst upp i huset hittar ni denna välplanerade trea med rymlig balkong i soligt läge. Bostaden nyproducerades 2018 och präglas av genomgående parkettgolv, generösa fönsterpartier med härligt ljusinsläpp, kvalitativt och funktionellt kök, två mysiga sovrum samt helkaklat badrum med hög standard. Här bor ni med öppen planlösning med fönster i flera väderstreck. Läget är magiskt, här bor ni i expansiva Barkarbystaden, med närhet natursköna omgivningar och gångavstånd till ett stort serviceutbud med utmärkta kommunikationer! Inom några år planeras den blå linjen att förlängas med två stationer - Barkarbystaden och Barkarby station/Stockholm Väst.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 27 september 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kalvshällavägen 42

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Generös plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-bänk. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför mörk arbetsbänk i sten. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVRUM 1

Master bedroom med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Utmärkt förvaring i klädkammare.

SOVRUM 2

Något mindre sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch bakom glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens med praktisk arbetsbänk ovan. Goda förvaringsmöjligheter i vägghängt skåp.

Fakta – Kalvshällavägen 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4367 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el faktureras efter förbrukning med 3 månaders eftersläp.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4001 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stenfalken
Kommun: Järfälla
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 74 garageplatser som delas med Brf Sparvhöken. Garageplats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Parkona.se administrerar garagefrågor, det är i dagsläget kö till samtliga platser. Garageplats tillhör inte lägenhet, vid försäljning får köpare ställa sig i befintlig kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Svensk Infrastruktur.
Allmänt om föreningen: Brf Stenfalken. Föreningen har 83 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykelförråd inomhus samt utvändig cykelparkering. Rum för barnvagn och rullstolsförvaring. Gemensamt källsorteringsrum finns i kvarteret. Kvarter 10 ligger centralt i området och kommer att omfatta 3 huskroppar om 4-5 våningar ovan mark runt en grönskande och trivsam innergård. Kvarter 10 är uppdelat på 2 bostadsrättsföreningar, Brf Stenfalken och Brf Sparvhöken.

Renoveringar

Husen är uppförda 2017-2018 och föreningen planerar därmed inga renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Söndag 20 september 13:30 - 14:15
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 27 september 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen