Traneberg / Bromma

Tranebergsvägen 38

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Charmig 30-tals pärla med balkong i soligt läge

  • Stor balkong i söderläge
  • Genomgående
  • Trädäck & plats för utemöbler
  • Bevarade tidstypiska detaljer
  • Originalgolv
  • Renoverad
  • Generöst sovrum
  • Serveringsskåp från 30-talet
  • Kök renoverat 2016
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Mälaren
  • 1 minut till tunnelbana
  • Caféer & restauranger
  • Matbutiker
  • Trevliga grönområden

Med ett oslagbart läge hittar ni denna renoverade och genomgående bostad med stor balkong soligt läge. En minut till tunnelbanan och gångavstånd till fantastisk service och Mälarens vatten.

Snabbfakta
Avgift
2686 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 30-tals pärla med balkong i soligt läge

  • Stor balkong i söderläge
  • Genomgående
  • Trädäck & plats för utemöbler
  • Bevarade tidstypiska detaljer
  • Originalgolv
  • Renoverad
  • Generöst sovrum
  • Serveringsskåp från 30-talet
  • Kök renoverat 2016
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Närhet till Mälaren
  • 1 minut till tunnelbana
  • Caféer & restauranger
  • Matbutiker
  • Trevliga grönområden

Med ett oslagbart läge hittar ni denna renoverade och genomgående bostad med stor balkong soligt läge. En minut till tunnelbanan och gångavstånd till fantastisk service och Mälarens vatten.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Tranebergsvägen 38

HALL

Välkomnande entré med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt förvaringsmöjligheter i garderob. Säkerhetsdörr.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Skåpluckor i sober kulör med vitt kakel ovanför arbetsbänk i ek. Köket är maskinellt utrustat med ugn med gashäll (SMEG), fläktkåpa (SMEG), kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter i bland annat bevarat serveringsskåp. I direkt anslutning till köket finns rymlig matplats med plats för sällskap om ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till generös balkong i söderläge.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med trägolv och väggar i sober kulör. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Förvaring i klädkammare. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt en matkällare.

Fakta – Tranebergsvägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2686 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 139 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 7836 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år, gas 2 976 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1124 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tranebergsvägen 38
Kommun: Stockholm
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser som hyras till en kostnad om 545 kr/månad. I övrigt gäller parkering enligt gällande skyltning i området.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Com Hem och Stockholms stadsnät (fiber 200/200 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Tranebergsvägen 38. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I Föreningen finns 8 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Renoveringar

Renoveringar sedan 2011:
Vinden exploaterades delvis (en del kvar där förråden ligger). I samband med detta renoverades även taket delvis.
Putsning och målning av fasad och renovering av balkonger.
Trefas fram till alla lägenheters elcentraler.
Fiberinstallation.
Asfaltering av parkeringsuppfart.
Fönsterrenovering i hela huset (inkl lägenheter).
Målning av trapphus och källarlokaler.
El-stigaren bytts. 3-fas finns framdraget till samtliga lägenheter.
Parkeringsuppfarten asfalterades och dräneringspump installerades i garaget/verkstaden. Nytt torkskåp i tvättstugan.

Planerade renoveringar:
Föreningen diskuterar att sälja källar-/markplansutrymmen för bostadsutveckling och på så vis få två nya miniettor i föreningen. Försäljningen kan finansiera dränering av huset, ny tvättstuga samt nytt cykelrum.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:30 - 18:00
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen