Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Sandhamnsgatan 75

Accepterat pris: 8 800 000 kr
TIPSA
Exklusiv 4:a med balkong och enastående utsikt

  • Välplanerad planlösning
  • Generös balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Stora panoramafönster
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd
  • Walk in closet
  • Modernt boende i toppskick
  • Vacker natur
  • Nära till Djurgården
  • Garage i huset
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Äkta brf som äger marken
  • Stabil förening

ACCEPTERAT PRIS 8.800.000 KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!!

Fantastisk lägenhet på mycket eftersökt adress finnes denna utmärkta 4:a med balkong i soligt läge! Hela bostaden präglas av eleganta materialval och smarta lösningar. Tilltalande planlösning med ett modernt kök som hänger ihop med den stora sällskapsdelen. Här finns stora fönsterpartier med glas från golv till tak som ger ett extremt generöst ljusinsläpp. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stettin 7 med gemensamma utrymmen såsom tre takterrasser, innergård samt barnvagns- och cykelförråd.

Snabbfakta
Avgift
5008 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100 kvm
Våning
1 av 4
Accepterat pris
8 800 000 kr
Byggnadsår
2015-2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Exklusiv 4:a med balkong och enastående utsikt

  • Välplanerad planlösning
  • Generös balkong
  • Fönster i två väderstreck
  • Stora panoramafönster
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd
  • Walk in closet
  • Modernt boende i toppskick
  • Vacker natur
  • Nära till Djurgården
  • Garage i huset
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Äkta brf som äger marken
  • Stabil förening

ACCEPTERAT PRIS 8.800.000 KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!!

Fantastisk lägenhet på mycket eftersökt adress finnes denna utmärkta 4:a med balkong i soligt läge! Hela bostaden präglas av eleganta materialval och smarta lösningar. Tilltalande planlösning med ett modernt kök som hänger ihop med den stora sällskapsdelen. Här finns stora fönsterpartier med glas från golv till tak som ger ett extremt generöst ljusinsläpp. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stettin 7 med gemensamma utrymmen såsom tre takterrasser, innergård samt barnvagns- och cykelförråd.

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sandhamnsgatan 75

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier från golv till tak. Från vardagsrummet nås balkongen som förlänger sällskapsytan. Vitpigmenterade mattlackade ekgolv, ljusa väggar och multimediauttag.

KÖK

Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i grågrön kulör från Italienska Varenna Poliform. Köket är maskinellt utrustat med vitvaror från Miele i form av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrum med praktisk köksö.

MASTER BEDROOM

Rofyllt sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Vitpigmenterade mattlackade ekgolv, ljusa väggar och multimediauttag.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskar möblemang. Fönster mot innergård. Vitpigmenterade mattlackade ekgolv, ljusa väggar och multimediauttag.

SOVRUM 3

Plats för säng, nattduksbord alternativt skrivbord för ett perfekt arbetsrum. Vitpigmenterade mattlackade ekgolv, ljusa väggar och multimediauttag.

HALL

Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i garderob samt avhängning vid hatthylla. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett förråd.

BADRUM

Exklusivt badrum med granitkeramikplattor som klinker och kakel. Badrummet är inrett med steninfattad spegel i Botticino-marmor ovanför tvättställ i matt marmorkomposit, vägghängd wc, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Duschblandare och tvättställsblandare från Dornbracht.

Fakta – Sandhamnsgatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Accepterat pris: 8 800 000 kr
Månadsavgift: 5008 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) samt bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,6773 %, andel av årsavgift 0,68 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stettin 7
Kommun: Stockholm
Byggår: 2015-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 132 garageplatser och 8 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Övrigt i området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber, 100/100 mbit/s) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Stettin 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 169 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagn- och rullstolsrum för medlemmarna att nyttja. Det finns även gemensamma takterrasser. Sophanteringen kommer att ske via en mobil sopsugsanläggning och även ett återvinningsrum.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar, 2-årsbesiktning gentemot Oscar Properties kommer att genomföras under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen