Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Artillerigatan 89

Som utgångsbud: 3 950 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus tvåa med balkong

  • Balkong mot lugn gata
  • Smakfullt renoverat kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bevarade originaldetaljer
  • Trevlig balkong
  • Förberett för tvättmaskin
  • Lugnt och trivsamt område
  • Tessinparken & Gärdet
  • Attraktivt läge
  • Restauranger & caféer
  • Karlaplan & Fältöversten
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa med charmig balkong belägen mot lugn gata. Lägenheten speglar fastighetens tidsepok med vacker fiskbensparkett, högt i tak och stora fönsterpartier. Här bor ni ett lugnt läge av Gärdet/Östermalm med storstadspulsen runt knuten. Direkt närhet till matbutik, tunnelbana, grönområden och promenadstråk.

Föreningen Brf Artilleriberget 8 är en äkta bostadsrättsförening med mycket låga lån per kvadratmeter och hög soliditet. I föreningen finns 36 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En gemensam takterrass med gasolgrill finns att nyttja. Tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt ett soprum. Vacker innergård med planteringar, grillmöjlighet samt rogivande fontän.

Snabbfakta
Avgift
1313 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
2 av 6
Som utgångsbud
3 950 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och ljus tvåa med balkong

  • Balkong mot lugn gata
  • Smakfullt renoverat kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bevarade originaldetaljer
  • Trevlig balkong
  • Förberett för tvättmaskin
  • Lugnt och trivsamt område
  • Tessinparken & Gärdet
  • Attraktivt läge
  • Restauranger & caféer
  • Karlaplan & Fältöversten
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa med charmig balkong belägen mot lugn gata. Lägenheten speglar fastighetens tidsepok med vacker fiskbensparkett, högt i tak och stora fönsterpartier. Här bor ni ett lugnt läge av Gärdet/Östermalm med storstadspulsen runt knuten. Direkt närhet till matbutik, tunnelbana, grönområden och promenadstråk.

Föreningen Brf Artilleriberget 8 är en äkta bostadsrättsförening med mycket låga lån per kvadratmeter och hög soliditet. I föreningen finns 36 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En gemensam takterrass med gasolgrill finns att nyttja. Tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt ett soprum. Vacker innergård med planteringar, grillmöjlighet samt rogivande fontän.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Artillerigatan 89

HALL

Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla och i garderober med överskåp.

KÖK

Kök renoverat i slutet av 2019. Köket är maskinellt utrustat med gashäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Kök och vitvaror från IKEA. Industriglasfönster mot sovrum. Laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt badkar. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljusa väggar och golv. Industriglasfönster mot kök.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Artillerigatan 89

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Som utgångsbud: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 1313 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,7788 %, andel av årsavgift 1,7816 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Artilleriberget 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Artilleriberget 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam takterrass med gasolgrill att nyttja. Det finns även en tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt ett soprum med möjlighet till sortering. Föreningen disponerar även en innergård med vackra planteringar, grillmöjlighet samt rogivande fontän.

Renoveringar

1996 V/A stammar samt el-stigare
1998 takrenovering
2001 trapphusrenovering
2005 renovering av tvättstuga och fönster
2015 installerades bergvärme
2016-2017 OVK samt renovering av fönster
2019 injustering av radiatorer
2019 hiss-renovering

Planerat underhåll:
2020 kommer besiktning ske av fasad och balkonger samt målning av tak

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen