Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1B

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
BALKONG - RENOVERAD - LYXIGA MATERIALVAL

  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Mycket ljusinsläpp
  • Nyslipat och behandlat golv
  • Walk-in closet
  • Smakfulla interiörer
  • Gemensam takterrass
  • Smidig tillgång till eget förråd
  • Inflyttningsklar
  • Två hissar
  • Stor och stabil förening
  • Garage i huset
  • Småstadsidyll
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Grönområden och brett utbud av service
  • Bällstaån

Välkomna till Sundbybergs Torg 1B och denna fantastiska trea på fjärde våningen! Här bor du i en påkostad lägenhet med högt till tak och smakfull interiör. Stora sociala ytor och en härlig balkong med morgonsol gör detta till ett hem att trivas i. Här bor du i en omtyckt föreningen med egen takterrass vilken nås från våningsplan 9. Renoverat och lättarbetat kök med goda arbetsytor, rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadens master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter i anslutande walk-in closet.

Signalfabriken är belägen i hjärtat av Sundbyberg och i ett kvarter med allt från vackra bostadshus, rikt serviceutbud och butiker. Kvarteret blir som en egen stadsdel och är ett område för dig som vill bo mitt i pulsen. Här finns bland annat Story Hotel med en populär mingelbar bland det övriga utbudet av restauranger. Både Willys och Ica ligger endast ett stenkast bort. Mycket bra kommunikationer i direkt anslutning till porten.

Snabbfakta
Avgift
4483 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
4 av 12
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

BALKONG - RENOVERAD - LYXIGA MATERIALVAL

  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Mycket ljusinsläpp
  • Nyslipat och behandlat golv
  • Walk-in closet
  • Smakfulla interiörer
  • Gemensam takterrass
  • Smidig tillgång till eget förråd
  • Inflyttningsklar
  • Två hissar
  • Stor och stabil förening
  • Garage i huset
  • Småstadsidyll
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Grönområden och brett utbud av service
  • Bällstaån

Välkomna till Sundbybergs Torg 1B och denna fantastiska trea på fjärde våningen! Här bor du i en påkostad lägenhet med högt till tak och smakfull interiör. Stora sociala ytor och en härlig balkong med morgonsol gör detta till ett hem att trivas i. Här bor du i en omtyckt föreningen med egen takterrass vilken nås från våningsplan 9. Renoverat och lättarbetat kök med goda arbetsytor, rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadens master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter i anslutande walk-in closet.

Signalfabriken är belägen i hjärtat av Sundbyberg och i ett kvarter med allt från vackra bostadshus, rikt serviceutbud och butiker. Kvarteret blir som en egen stadsdel och är ett område för dig som vill bo mitt i pulsen. Här finns bland annat Story Hotel med en populär mingelbar bland det övriga utbudet av restauranger. Både Willys och Ica ligger endast ett stenkast bort. Mycket bra kommunikationer i direkt anslutning till porten.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sundbybergs Torg 1B

HALL

Ljust golv och ljust målade väggar. Rymlig och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljust målade väggar. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på utmärkta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen.

KÖK

Ljust golv och ljust målade väggar. Stilrent och modernt kök. Köket är maskinellt utrustad med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, integrerad kyl/frys, vinkyl, köksfläkt samt diskho. Det finns gott om förvaringsmöjligheter för mat- och köksartiklar.

SOVRUM 1

Ljust golv och ljust målade väggar. Ett trivsamt och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord och annan möblering.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljust målade väggar. Bostadens master bedroom har plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappnad del i hemmet. Stor walk-in closet i anslutning till sovrummet med mycket goda förvaringsmöjligheter.

BALKONG

Fantastisk rymlig och inglasad balkong som förlänger sällskapsytorna ytterligare. Utrymme för stor lounge-del.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar, wc och handfat med kommod under. Välutrustat med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk ovan. Gott om förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett rymligt förråd

Fakta – Sundbybergs Torg 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 4 av 12
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 4483 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,2834 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Östra Signalfabriken
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar garageplatser i Signalfabriken. Garaget nås via hiss. Plats kan hyras till en kostnad om ca 2 030 kr/månad. Platserna administreras av Parkman. Parkman kan nås på e-post: uthyrning@parkman.nu eller telefon 08-734 90 00. I dagsläget är det kö till platserna. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via Sundbybergs Stadsnät som tillhandahåller tjänster från ett flertal leverantörer. Mer information finns på deras hemsida https://www.sundbybergsstadsnat.se/
Allmänt om föreningen: Brf Östra Signalfabriken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012. Föreningens fastighet är ett tredimensionellt fastighetsutrymme i stamfastigheten Plåten 3 och har ingen mark.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler i port 1 B, våning 9. Det finns även en innergård som kommunen äger med plattor och utemöbler.

I föreningen finns cykelrum i både 1B och 1J och ett miljörum.

Renoveringar

2016 utfördes OVK-besiktning av ventilationen. Uteplats iordningställdes. Automatisk dörröppnare installerades.
2017-2018 utfördes radonmätning med godkänt resultat långt under gränsvärden. En underhållsplan togs fram. Terrassgruppen har ordnat fin utemiljö på terrassen. Åtgärder gällande malbekämpning samt säkerhet.
2018-2019 utfördes femårsbesiktningen.

Då fastigheten byggdes 2013 är inga stora renoveringar planerade, inget större underhåll har gjorts sedan 5-års besiktningen. Däremot sker löpande underhållsarbete för att se till att allt är snyggt och fungerande. En underhållsplan håller på att upprättas. Till hösten 2020 kommer föreningen genomföra en ny OVK-besiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen