Vasastan / Stockholm

Luntmakargatan 36

Som utgångsbud: 5 750 000 kr
TIPSA
Socialt disponerad trea med balkong i högt och soligt läge!

  • Genomgående planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt upp i huset
  • Generös takhöjd som ger en känsla av rymd
  • Hög standard i utmärkt skick
  • Fina trägolv i hela bostaden
  • Fiskbensparkett
  • Två stora rum i fil
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Högt, lugnt och trivsamt läge
  • Fungerande eldstad
  • Flertalet bevarade originaldetaljer
  • Hiss hela vägen upp
  • Stabil och äkta BRF med god soliditet
  • Närhet till kommunikationer
  • Närhet till puls

Socialt disponerad bostad med balkong i högt och soligt läge! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och två sovrum i fil mot innergård. Totalrenoverad bostad med exklusivt kök och smakfullt badrum. Pardörrar, fiskbensparkett och öppen spis skapar stor charm! Läget är ungefär så centralt man kan bo i Stockholm med ett oändligt utbud av restauranger och nöjen strax utanför. Samtidigt finns även närhet till lugn och grönska; ta med en filt och en bok till gräsmattan i Humlegården eller Tegnérlunden. Shopping i småbutiker eller längs Stockholms paradgator. Utmärkta kommunikationer nås med en kortare promenad. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
3265 kr
Rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Våning
4 av 6
Som utgångsbud
5 750 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 10 augusti 16:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Löf

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Socialt disponerad trea med balkong i högt och soligt läge!

  • Genomgående planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Högt upp i huset
  • Generös takhöjd som ger en känsla av rymd
  • Hög standard i utmärkt skick
  • Fina trägolv i hela bostaden
  • Fiskbensparkett
  • Två stora rum i fil
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Högt, lugnt och trivsamt läge
  • Fungerande eldstad
  • Flertalet bevarade originaldetaljer
  • Hiss hela vägen upp
  • Stabil och äkta BRF med god soliditet
  • Närhet till kommunikationer
  • Närhet till puls

Socialt disponerad bostad med balkong i högt och soligt läge! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och två sovrum i fil mot innergård. Totalrenoverad bostad med exklusivt kök och smakfullt badrum. Pardörrar, fiskbensparkett och öppen spis skapar stor charm! Läget är ungefär så centralt man kan bo i Stockholm med ett oändligt utbud av restauranger och nöjen strax utanför. Samtidigt finns även närhet till lugn och grönska; ta med en filt och en bok till gräsmattan i Humlegården eller Tegnérlunden. Shopping i småbutiker eller längs Stockholms paradgator. Utmärkta kommunikationer nås med en kortare promenad. Välkommen hem!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 10 augusti 16:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Luntmakargatan 36

Hall

Välkomnande hall med mörkt stengolv intill dörren och ljust målade väggar. Platsbyggd möbel med gott om utrymme för jackor och skor.

Kök

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Köksluckor i lindblomsgrönt med läderhandtag från Superfront och arbetsyta på bänkskiva med lågt stänkskydd i ljus carraramarmor. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl, frys och fläkt.

Balkong

Till bostaden hör en balkong om cirka 3-4 kvm. Sol från tidig eftermiddag fram till kväll med gott om utrymme för bord och stolar.

Sovrum

Mörkt betsade plankgolv med ljust tapetserade väggar. Insynsskyddat sovrum med ett tvådelat fönsterparti mot föreningens innergård. Rummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob och här finns gott om plats att placera säng med tillhörande nattduksbord.

Master Bedroom

Fiskbensparkett och tapetserade väggar i en blå nyans. Gott med förvaring i den stora garderobsväggen samt i de två stora orginalgarderoberna. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annat om så önskas. De två stora fönsterpartier samt dubbeldörrar i glas ger ett bra ljusinsläpp i hela rummet.

Badrum

Välplanerat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfatskommod, spegelskåp, toalett, badrumsskåp samt dusch. Rummet lyses upp av flertalet infällda spotlights samt har bekvämligheter i form av golvvärme och handdukstork.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med plats för köksgrupp med bord och stolar samt soffgrupp med soffbord, TV-möbel samt övrig möblemang. Här hittar du även en fullt fungerande öppen spis samt utgång till balkong.

Övrigt

Till lägenheter hör ett källarförråd om ca 6 kvm

Fakta – Luntmakargatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Som utgångsbud: 5 750 000 kr
Månadsavgift: 3265 kr
Värme, VA & TV (ComHems analoga basutbud) obligatorisk avgift för bredband om 125 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år, hemförsäkring 2 500 kr/år enligt schablon, kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,68 %
Tillträde: Enligt önskemål

Förening och hus

Förening: Brf Den lilla oxen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Den Lilla Oxen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav 1 upplåts som hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp samt ett cykelrum.

Brf Den Lilla Oxen har mellan 2016-2019 amorterat ner lånet med cirka 9 000 000 kr vilket tyder på en solid förening.

Renoveringar

2013 Stambyte samt byte av elstigare
2015 Nya lägenhetsförråd samt en ny tvättstuga
2016 Hissrenovering och tätande av ventalitionkanaler
2017 Fönsterrenovering med energiglas
2018 OVK
2019 Fasadrenovering mot gata

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Måndag 10 augusti 16:00 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen