Midsommarkransen / Hägersten

Tellusborgsvägen 13

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med balkong i sydväst läge!

  • Balkong mot innergård
  • Insynsskyddat läge
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Omgiven av grönska
  • Midsommarkransen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Smidig tillgång till tvättstuga
  • Attraktivt område
  • Källarförråd & matkällarförråd
  • Goda kommunikationer
  • Brett restaurangutbud
  • Granne med Svandammsparken

Varmt välkomna till denna mycket kvadratsmarta tvåa i attraktivt område! Bostaden erbjuder genomgående ljus interiör och alla bekvämligheter som kan tänkas önskas för ett komplett boende. Direkt i hallen möts ni av en inbjudande känsla och härifrån kan ni blicka ut över sällskapsytorna. I köket finns bra arbetsytor och rymmer plats för matgrupp, perfekt för middagar i vänners sällskap. Balkong i härligt sydväst läge och en rymlig klädkammare för bra förvaringsmöjligheter. Ett fantastiskt läge som erbjuder närhet till natur, oaserna Svandammsparken och Vinterviken. Ypperlig närservice runt hörnet, populära kaféer och restauranger samt ett stenkast från kommunikationer. Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3074 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med balkong i sydväst läge!

  • Balkong mot innergård
  • Insynsskyddat läge
  • Renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Omgiven av grönska
  • Midsommarkransen
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Smidig tillgång till tvättstuga
  • Attraktivt område
  • Källarförråd & matkällarförråd
  • Goda kommunikationer
  • Brett restaurangutbud
  • Granne med Svandammsparken

Varmt välkomna till denna mycket kvadratsmarta tvåa i attraktivt område! Bostaden erbjuder genomgående ljus interiör och alla bekvämligheter som kan tänkas önskas för ett komplett boende. Direkt i hallen möts ni av en inbjudande känsla och härifrån kan ni blicka ut över sällskapsytorna. I köket finns bra arbetsytor och rymmer plats för matgrupp, perfekt för middagar i vänners sällskap. Balkong i härligt sydväst läge och en rymlig klädkammare för bra förvaringsmöjligheter. Ett fantastiskt läge som erbjuder närhet till natur, oaserna Svandammsparken och Vinterviken. Ypperlig närservice runt hörnet, populära kaféer och restauranger samt ett stenkast från kommunikationer. Välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Tellus
    Tellus
  • Populär restaurang i Midsommarkransen
    Populär restaurang i Midsommarkransen
  • Hamburgerköket
    Hamburgerköket
  • Brännkyrkahallen
    Brännkyrkahallen
  • Midsommarkransens tunnelbana
    Midsommarkransens tunnelbana
  • Winterviken
    Winterviken
  • Winterviken
    Winterviken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tellusborgsvägen 13

HALL

Generös hall med plats för hallmöblemang. Generös förvaring i garderob.

KÖK

Skåpluckor i trä med mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Trägolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar med bård. Badrummet är inrett med wc, tvättställ samt badrum. Ljusinsläpp från frostat fönster.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Fakta – Tellusborgsvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3074 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 7,7222 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Nässlan
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns två parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Bahnhof alternativt Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Nässlan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen är mycket trivsam med b.la. mammagrupper i huset, trädgårdsgrupp och odlingslådor.

Renoveringar

2007-2008 stambyte
2011 installation av gemensam tvättstuga
2016 två nya parkeringsplatser
2018 fasadrenovering
2018 ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat
2019 renovering av trapphus
2020 anlagt ny gräsmatta på en större del av föreningens innergård

Planerade renoveringar:
2020 ny energideklaration är planerad under hösten/vintern
2020/2021 spolning av stammar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 25 oktober 12:00 - 14:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen