Gröndal / Stockholm

Ormbergsvägen 7, ACCEPTERAT PRIS

Accepterat pris: 4 500 000 kr
TIPSA
Stilren och modern tvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp

  • Trevliga & sociala sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fantastiska fönster i fil
  • Generös takhöjd
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Kanoter finns att låna i föreningen
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bad & båtklubb nedanför huset
  • Lundsbergs konditori
  • Vackra promenadstråk
  • Matbutik och service runt husknuten
  • Buss och tvärbana

ACCEPTERAT PRIS! I populära Gröndal kan vi nu stolt presentera denna charmiga tvåa! Bostaden erbjuder genomgående och enhetliga interiörval som samspelar fint med ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna, som även genererar en luftig atmosfär. Tack vare det spännande fönsterpartiet skapas ett boende utöver det vanliga. De sociala sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med en otrolig rymd. Vidare bjuds på bekvämligheter så som rymligt kök, fräscht badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom. Här bor ni i ett barnvänligt område med småstadskänsla och strax utanför porten har ni direkt närhet till all tänkbar service som kan önskas i form av bibliotek, skomakare, frisör, matbutiker och flertalet restauranger och caféer. Promenera längst vattnet från Liljeholmen till Sätrabadet, två egna bryggor och badplats nära intill fastigheten erbjuder både morgon- och kvällsdopp. Kommunikationsmöjligheterna är fantastiska med både buss och tunnelbana som tar er dit ni önskar.

Snabbfakta
Avgift
3822 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 5
Accepterat pris
4 500 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 25 oktober 13:15 - 14:00
    Boka
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och modern tvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp

  • Trevliga & sociala sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Fantastiska fönster i fil
  • Generös takhöjd
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Kanoter finns att låna i föreningen
  • Gästlägenhet i Brf
  • Bad & båtklubb nedanför huset
  • Lundsbergs konditori
  • Vackra promenadstråk
  • Matbutik och service runt husknuten
  • Buss och tvärbana

ACCEPTERAT PRIS! I populära Gröndal kan vi nu stolt presentera denna charmiga tvåa! Bostaden erbjuder genomgående och enhetliga interiörval som samspelar fint med ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna, som även genererar en luftig atmosfär. Tack vare det spännande fönsterpartiet skapas ett boende utöver det vanliga. De sociala sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med en otrolig rymd. Vidare bjuds på bekvämligheter så som rymligt kök, fräscht badrum med egna tvättmöjligheter och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom. Här bor ni i ett barnvänligt område med småstadskänsla och strax utanför porten har ni direkt närhet till all tänkbar service som kan önskas i form av bibliotek, skomakare, frisör, matbutiker och flertalet restauranger och caféer. Promenera längst vattnet från Liljeholmen till Sätrabadet, två egna bryggor och badplats nära intill fastigheten erbjuder både morgon- och kvällsdopp. Kommunikationsmöjligheterna är fantastiska med både buss och tunnelbana som tar er dit ni önskar.

Visningar
  • Välkommen på visning!
    Söndag 25 oktober 13:15 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ormbergsvägen 7, ACCEPTERAT PRIS

HALL

Väl tilltagen hall med plats för avhängning samt önskad möblering. Används i dag som kontor. I direkt anslutning till hallen finns en generös klädkammare. Trägolv och ljusa väggar.

KÖK

Modernt kök (2018) från Marbodal med köksluckor i sober kulör, ljust kaklade väggar och trägolv. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Infällda spotlights ovanför arbetsbänk. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matbord för större sällskap.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök med ljusinsläpp från fem generösa fönster.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM

Stilrent badrum med mörk mosaikgolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd wc, tvättställ, badkar samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd, placerat utanför ytterdörren.

Fakta – Ormbergsvägen 7, ACCEPTERAT PRIS

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Accepterat pris: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 3822 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 285 kr/månad tillkommer för elavgift, korrigering sker efter varje helår.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0444 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Utkiken Gröndal
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 41 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 050 kr/månad, 9 MC-platser och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad. Det är i dagläget kö. I övrigt gäller parkering enligt rådande skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) via A3.
Allmänt om föreningen: Brf Utkiken Gröndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två fina grönytor. Gräsmatta, köksträdgård med kryddväxtodling, liten lekplats, bänkar och utemöbler samt utkiksplats med härlig vy över Mälaren som väntar utanför huset. Föreningen har även 2 kajaker som medlemmarna kan hyra för 30 kr/kajak och halvdag. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för ca 200 kr/natt, cykel- och barnvagnsrum samt ett antal kajakplatser till medlemmarnas förfogande.

I entréplanet i varje port finns ett soprum avsett för hushållssopor och i samtliga soprum finns det ett till två kärl för matavfallssorteringen. Föreningen har två rum för källsortering, ett i port nio och ett i port sju, här finns kärl för tidningar, wellpapp och kartonger, metall och hårdplast. I sorteringsrummet i port sju finns dessutom behållare för glas - färgat och ofärgat, elektronik och elapparater samt mindre grovsopor. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för all el - inklusive varje lägenhets hushållsel. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfutkiken.se

Renoveringar

2004-2005 byttes samtliga stammar, el-stigare, fönster och tak. Balkonger byggdes
2005 målades fasaden om
2010 spolades stammarna i port 7, 9 och 11
2011 genomfördes OVK-besiktning
2011-2012 upprustades gården
2012 ordnades utkiksplatsen
2016 målades golvet i soprummen, fastigheten har fått fiberanslutning i varje lägenhet och renovering av stengolv i port 5 utfördes. Samma år spolades stammarna inom fastigheten ut till gata, inklusive stick
2016 takterrasser renoverades (garantiarbeten av NCC)
2018 byte av låssystem till nyckelfritt digitalt system inom fastigheten. Brandtätning i trapphushallar (garantiarbeten av NCC). Trapphus målas och ytskikt på hissar sågs över

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att åtgärda, dvs måla el byta ut fönsterkarmar, men avvaktar detta arbete tillsvidare pga Covid-19. Styrelsen diskuterar även energisparande lösningar såsom solceller.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning!
    Söndag 25 oktober 13:15 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen