Brommaplan / Bromma

Bårdgränd 11

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Fantastisk tvåa med genomgående planlösning

  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Insynsskyddat
  • Välplanerad
  • Avgiftssänkning -6 % januari 2021
  • Judarnskogen & Judarnsjön
  • Lugnt och trivsamt kvarter
  • Nära till gym och simhall
  • Bromma Blocks
  • Mataffärer & stort serviceutbud
  • Brommaplan runt husknuten
  • Stenkast till bussar & tunnelbana

Varmt välkomna till denna charmiga pärla på lugn återvändsgata! Kliv in i en ombonad lägenhet med genomgående mycket gott skick med lättmöblerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Strax utanför porten finner ni närhet till vacker natur, utmärkt service och fantastiska kommunikationer med såväl tunnelbana som buss. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2615 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fantastisk tvåa med genomgående planlösning

  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Insynsskyddat
  • Välplanerad
  • Avgiftssänkning -6 % januari 2021
  • Judarnskogen & Judarnsjön
  • Lugnt och trivsamt kvarter
  • Nära till gym och simhall
  • Bromma Blocks
  • Mataffärer & stort serviceutbud
  • Brommaplan runt husknuten
  • Stenkast till bussar & tunnelbana

Varmt välkomna till denna charmiga pärla på lugn återvändsgata! Kliv in i en ombonad lägenhet med genomgående mycket gott skick med lättmöblerade ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Strax utanför porten finner ni närhet till vacker natur, utmärkt service och fantastiska kommunikationer med såväl tunnelbana som buss. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00
TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bårdgränd 11

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt plats för hallmöblemang.

KÖK

Trevligt kök med ljusa skåpluckor och kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med gasspis samt kyl/frys. Mörkt golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med trägolv och ljusa väggar varav en fondvägg i naturnära kulör. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och väggar i naturnära kulör. Plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM

Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Bårdgränd 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2615 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad tillkommer för bredband. Avgiften sänks med 6 % fr o m januari 2021.
Driftskostnad: 6236 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år, gas 2 616 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 224 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,1839 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Bården 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fiber) är indraget och tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Bården 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter varav ca 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

På knuten av port 9 finns tvättstuga och cykelförråd för medlemmarna att bruka samt förråd i källaren. För mer information, se föreningens hemsida https://brfbarden.wordpress.com/

Renoveringar

2001 takrenovering
2010 stambyte badrum, fönsterrenovering, installering av ny fjärrvärmecentral samt renovering av elstigar, nybyggd tvättstuga
2013 renovering av el i trapphus samt installation av kodlås på portar
2015 isolering av vindarna
2016 renovering och ommålning av trapphusen
2017 OVK, Renovering av bottenstammar och relining
2019 installering av nya entréportar
2019 målning av fönster i trapphus samt målning av tvättstuga och cykelförråd

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 29 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen