Centrala Sundbyberg / SUNDBYBERG

Fågelsången 2B

Budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta med centralt läge

  • Välplanerad planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Möjlig 2 R&K
  • Välskött förening
  • Tvättmaskin i badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Centralt läge i Sundbyberg
  • Känsla av småstadsidyll
  • Bra restaurangutbud
  • Nära grönska och parker
  • Närhet till service
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 1:a belägen på ett av Sundbybergs bästa lägen. Redan i hallen möts ni av ett ljus som är återkommande i hela bostaden. Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i svart granit och ljust stilrent kakel ovan arbetsbänk. I köket finns plats för matbord för sällskap om 4 personer. Vill man är det möjligt att sätta upp en vägg mellan kök och matplats för att skapa ett avskilt sovrum och därmed en mini 2:a. Intill ligger vardagsrummet med stort insynsskyddat fönsterparti, vilket gör rummet mycket ljust och luftigt. Här ryms såväl dubbelsäng som soffgrupp och blir en plats för avkoppling och trevliga hemmakvällar. Badrummet är av hög standard med ljust klinkergolv och kaklade vita väggar. Här hittar ni även en tvättmaskin, allt för att underlätta er vardag. Läget är helt fantastiskt uppe på höjden vid Fågelsången. Ni bor alldeles intill vackra Sundbybergs kyrka och Tornparken. Precis nedanför Fågelsången finns Sundbybergs Centrum med sitt stora utbud av butiker, service och mycket goda kommunikationer med såväl buss, tunnelbana som pendeltåg. Närheten till Råstasjön och Lötsjön med bra motions och promenadområden är också mycket uppskattat.

Snabbfakta
Avgift:
1 593 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 62 kr/månad tillkommer för digital-TV.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
2 av 4
Budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad etta med centralt läge

  • Välplanerad planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Möjlig 2 R&K
  • Välskött förening
  • Tvättmaskin i badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Centralt läge i Sundbyberg
  • Känsla av småstadsidyll
  • Bra restaurangutbud
  • Nära grönska och parker
  • Närhet till service
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 1:a belägen på ett av Sundbybergs bästa lägen. Redan i hallen möts ni av ett ljus som är återkommande i hela bostaden. Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i svart granit och ljust stilrent kakel ovan arbetsbänk. I köket finns plats för matbord för sällskap om 4 personer. Vill man är det möjligt att sätta upp en vägg mellan kök och matplats för att skapa ett avskilt sovrum och därmed en mini 2:a. Intill ligger vardagsrummet med stort insynsskyddat fönsterparti, vilket gör rummet mycket ljust och luftigt. Här ryms såväl dubbelsäng som soffgrupp och blir en plats för avkoppling och trevliga hemmakvällar. Badrummet är av hög standard med ljust klinkergolv och kaklade vita väggar. Här hittar ni även en tvättmaskin, allt för att underlätta er vardag. Läget är helt fantastiskt uppe på höjden vid Fågelsången. Ni bor alldeles intill vackra Sundbybergs kyrka och Tornparken. Precis nedanför Fågelsången finns Sundbybergs Centrum med sitt stora utbud av butiker, service och mycket goda kommunikationer med såväl buss, tunnelbana som pendeltåg. Närheten till Råstasjön och Lötsjön med bra motions och promenadområden är också mycket uppskattat.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fågelsången 2B

HALL

Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Förvaring i garderober samt goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Kök med ljust golv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och bänkskiva i svart granit med vitt kakel ovan. Köket är maskinellt utrustat med spis, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Generös plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

ALLRUM

Väl tilltaget vardagsrum med trägolv och ljusa väggar med träpanel. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade vita väggar. Badrummet är inrett med handfat, badrumsskåp, wc, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Fågelsången 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 034 (1204)
Budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 1 593 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 62 kr/månad tillkommer för digital-TV.
Andelstal: Andel i förening 1,515 %
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bofinken 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Bofinken 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt samt 7 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns vindsförråd, källarförråd samt bastu. För mer information, vänligen se föreningens hemsida http://brfbofinken2.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/brfbofinken2/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.sundbyberg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Ombyggnadsår: 2002
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Com Hem samt fiber via Sundbybergs Stadsnät.
Renoveringar
1985-1986 tak
1992 fasad
2002 stambyte
2002 el
2013 utbyte av undercentral
2014 fönsterbyte
2015 hissar utbytta
2017 fiber
2020 VA-stammar källare
2020 gym

2021 föreningen håller på att inreda ett gym i fd relaxavdelning, utöver det finns inga stora renoveringar planerade för närmaste året.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen