Rissne / Sundbyberg

Skvadronsbacken 18, 2/2 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 070 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad gaveltvåa med balkong

  • Mysig balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Högst upp i huset
  • Gavellägenhet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Begränsad insyn
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Lugnt men centralt läge
  • All tänkbar service inpå knuten
  • Närhet till det stora vägnätet
  • Restauranger & caféer
  • Utmärkta kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna smakfulla och enhetliga gaveltvåa med en underbar balkong! Den väl genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor i hemmets hjärta där vi gärna samlar familj och vänner. Vardagsrummet fullkomligen badar i ljus från de stora fönsterpartierna, interiören är alltigenom genomtänkt med sobra färgval och genom samtliga rum. I det inbjudande köket möts vi av goda arbetsytor samt plats för matmöblemang, sovrummet är rofyllt beläget och rymligt till storleken samt ges goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Perfekt förstabostad med fantastiskt läge och närhet till all tänkbar service och kommunikationer.

I Rissne har ni inte bara närhet till fantastisk grönska, utan även ett riktigt bra serviceutbud såsom flertalet matbutiker och restauranger. Tunnelbana och bussar ligger bara ett par minuters promenad bort vid Rissne centrum. Med tunnelbanan tar ni er till Sundbyberg på bara två minuter och på en kvart är ni i Stockholm city. För den som vill motionera finner ni ett stort utbud med fina gångvägar och härliga motionsspår, Ursviks motionsspår ligger på behagligt avstånd eller varför inte följa Hälsans Stig runt Råsta- och Lötsjön.

Hjärtligt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 070 000 kr 3 2020-11-29 13:09
2 020 000 kr 2 2020-11-29 12:14
2 000 000 kr 1 2020-11-27 10:44
Snabbfakta
Avgift
3185 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1982
Planritning
Alternativ planlösning
Prospekt
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad gaveltvåa med balkong

  • Mysig balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Högst upp i huset
  • Gavellägenhet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Ljus och enhetlig interiör
  • Begränsad insyn
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Lugnt men centralt läge
  • All tänkbar service inpå knuten
  • Närhet till det stora vägnätet
  • Restauranger & caféer
  • Utmärkta kommunikationer

Nu kan vi stolt presentera denna smakfulla och enhetliga gaveltvåa med en underbar balkong! Den väl genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor i hemmets hjärta där vi gärna samlar familj och vänner. Vardagsrummet fullkomligen badar i ljus från de stora fönsterpartierna, interiören är alltigenom genomtänkt med sobra färgval och genom samtliga rum. I det inbjudande köket möts vi av goda arbetsytor samt plats för matmöblemang, sovrummet är rofyllt beläget och rymligt till storleken samt ges goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Perfekt förstabostad med fantastiskt läge och närhet till all tänkbar service och kommunikationer.

I Rissne har ni inte bara närhet till fantastisk grönska, utan även ett riktigt bra serviceutbud såsom flertalet matbutiker och restauranger. Tunnelbana och bussar ligger bara ett par minuters promenad bort vid Rissne centrum. Med tunnelbanan tar ni er till Sundbyberg på bara två minuter och på en kvart är ni i Stockholm city. För den som vill motionera finner ni ett stort utbud med fina gångvägar och härliga motionsspår, Ursviks motionsspår ligger på behagligt avstånd eller varför inte följa Hälsans Stig runt Råsta- och Lötsjön.

Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skvadronsbacken 18, 2/2 tr

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för hallmöbel.

KÖK

Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Generös plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från flertalet fönster samt utgång till bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare. Trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Förvaring i större klädkammare. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade vita väggar med bård. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt badkar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Skvadronsbacken 18, 2/2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3185 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2958 %, andel av årsavgift 1,2590 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skvadronen Ett
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har tillgång till ett varmgarage som består av 11 bilplatser som hyras till en kostnad om 850 kr/månad. Föreningen har en del i samfälligheter som ger tillgång till för närvarande 37 p-platser i ett externt garage på Skvadronsbacken 4-6. Dessa hyrs ut till föreningens medlemmar/hyresgäster till en kostnad om 400-550 kr/månaden. Till föreningens garage finns en intern kö för föreningens medlemmar och hyresgäster. Till det externa garaget finns för närvarande ett fåtal lediga platser. För mer information, vänligen se https://www.skvadronenett.se/tjanster/garage/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Sundbybergs Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen ett. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam möteslokal som går att boka för möten eller fester samt en tvättstuga i anslutning till port 18. Tvättstugan är utrustad med sex tvättmaskiner, två torktumlare, två manglar samt fyra torkskåp. Föreningen har en trivsam och grönskande innergård som medlemmarna kan nyttja. Här finns stora och trivsamma sociala ytor för såväl barn, som vuxna. Innergården är utrustad med lekutrusning, utemöbler, grill, cykelställ samt cykelförråd för cyklarna. Det finns även ett barnvagnsrum för barnvagnarna.

Renoveringar

2011 byte av låssystem (Aptus)
2011 ytskikten i samliga trapphus renoverades
2011 renovering av garage
2013 stamspolning
2014 belysning i trapphus och entréer
2015 installation av säkerhetsåtgärder samt målning av platådetaljer på taket
2015 renovering av ventilation (port 13)
2015 nya buskar och blommor har planterats utanför gårdslokalen
2015 stödmur på baksidan av fastigheten
2016 gården fortsätter att utvecklas med hjälp av gårdsgruppen
2016 fyra tvättmaskiner har bytts ut under året inför kommande renovering av tvättstugan-
2016 ombyggnad av hiss/hissar för att tillgodose gällande lagkrav
2016 renovering av ventilation (Ombyggnad klar i port 11)
2016 renovering av tvättstugan, byte av maskiner
2017 nytt trädgårdsavtal, nya växer och ny sandlåda på gården
2017 målning, nya mattor och anslagstavlor i entréerna
2017 utbyte av hiss i port 11
2017 ombyggnad av ventilationen blev klar
2018 stamspolning
2018 utbyte av hissarna i port 17 och 18
2018 helrenovering av tvättstugan färdigställd i augusti
2019 upprustning av delar av gården med plattsättning och nya parkmöbler
2019 utbyte av hissarna i port 13, 14A och 16

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen