Rotebro / Sollentuna

Timotejvägen 13

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
2:a med balkong i soligt läge

  • Generös balkong
  • Väl utformad planlösning
  • Genomgående
  • Diskmaskin i kök
  • Stilrena materialval
  • Bastu i föreningen
  • Lugnt område
  • Fin natur på behagligt avstånd
  • Tre golfbanor i närheten
  • Bra serviceutbud
  • Flertalet gym
  • Pendeltåg & bussar

Nu kan vi stolt presentera denna hemtrevligt genomgående bostad med ljusinsläpp från två väderstreck. Här erbjuds ett generöst kök med gott om arbetsyta samt utrymme till ett gediget matbord i direkt anslutning för att samla nära och kära runt. Från vardagsrummet når ni även den härliga balkongen med sol från lunch och framåt. Sovrummet är lugnt beläget mot lugnt läge. På Timotejvägen bor ni med gångavstånd till Rotebro station som erbjuder goda kommunikationer i form av pendeltåg mot både Stockholm City och Uppsala centralstation. I anslutning till stationen ligger dessutom områdets egna lilla centrum med bl.a. matbutik. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3414 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Prospekt
Mäklare

Sezen

Celebi

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a med balkong i soligt läge

  • Generös balkong
  • Väl utformad planlösning
  • Genomgående
  • Diskmaskin i kök
  • Stilrena materialval
  • Bastu i föreningen
  • Lugnt område
  • Fin natur på behagligt avstånd
  • Tre golfbanor i närheten
  • Bra serviceutbud
  • Flertalet gym
  • Pendeltåg & bussar

Nu kan vi stolt presentera denna hemtrevligt genomgående bostad med ljusinsläpp från två väderstreck. Här erbjuds ett generöst kök med gott om arbetsyta samt utrymme till ett gediget matbord i direkt anslutning för att samla nära och kära runt. Från vardagsrummet når ni även den härliga balkongen med sol från lunch och framåt. Sovrummet är lugnt beläget mot lugnt läge. På Timotejvägen bor ni med gångavstånd till Rotebro station som erbjuder goda kommunikationer i form av pendeltåg mot både Stockholm City och Uppsala centralstation. I anslutning till stationen ligger dessutom områdets egna lilla centrum med bl.a. matbutik. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Sezen

Celebi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Timotejvägen 13

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för hallmöbel. Praktiskt golv i sober kulör och ljusa väggar.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och mörkt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Även plats för matbord för sällskap om 4-6 personer i direkt anslutning till köket. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare. Trägolv och väggar i sober kulör.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Plats för förvaring i garderober. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ samt badkar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Timotejvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3414 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Varje lägenhet har en mätare som mäter elförbrukningen, kostnaden läggs på avierna i efterskott.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5386 %, andel av årsavgift 0,5386 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hagen
Kommun: Sollentuna
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns möjlighet att hyra garageplats och parkeringsplats med eller utan motorvärmare. Parkeringen sköts av Samfälligheten Ridhästen. För aktuella priser och information, vänligen se föreningens hemsida https://ridhasten.se/trafik-parkering-garage-biltvatt/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Com Hem alternativt Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hagen Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 164 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstuga finns med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykelförråd inomhus, bastu och fritidslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter. Föreningen ingår i Ridhästens Samfällighetsförening, vilket innebär att de räknas som en fastighet inom Samfälligheten och bidrar med 44.6% av kostnaderna till skötseln av deras gemensamhetsanläggning. För mer info, se föreningens hemsida; http://www.hsb.se/norrastorstockholm/hagen

Renoveringar

2013-2015 alla fönster och balkongdörrar byttes ut
2016 stamspolning i kök och badrum
2017 tvättning och spolning av balkongsidor
2017 installerades BAUER-system för skötsel av vattenledningar samt värmesystem, avtal med HSB ingått gällande energieffektivisering
2018 byte av resterande hissar, fortsatt utredning samt åtgärder av fuktskador på trapphus
2019 målat utsidorna på balkongerna och bytt tak på soprummen. Nytt styrsystem för värmen
2020 injustering av värmesystem, tätning av fogar mellan betongblocken

Föreningen planerar inga större renoveringar inom den närmsta tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen