/ STOCKHOLM

Gyllenstiernsgatan 18

Slutpris: 8 425 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad & ljus 4:a med två helkaklade badrum, balkong och öppen spis

  • Högt läge mot innergård (suterräng)
  • Smakfullt renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Trevlig balkong
  • Stora fönster & härligt ljusinsläpp
  • Öppen spis i vardagsrum
  • Två helkaklade badrum
  • Tvättmaskin i bostaden
  • Generösa lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Walk-in-closet
  • Ljusa trä- och marmorgolv
  • Centralt men lugnt läge
  • Äkta BRF som äger marken
  • Goda intäkter från hyreslokal
  • Stambytt fastighet med hiss

Välkommen till en smakfullt renoverad och sällsynt väldisponerad 4-rummare med bästa läge och Djurgården runt knuten. Hemmets hjärta är den generösa ytan i vardagsrummet med fungerande öppen spis och utgång till bostadens balkong, där trevliga stunder med vännerna och familjen spenderas som bäst. Bostaden bjuder på ett påkostat och stilrent kök, allt nytt från 2020. Tre sovrum mot lugn innergård. Master bedroom med ensuite-badrum med marmorväggar, inrett med dubbla handfat och kommod, dusch och WC. Ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat med kommod och golvvärme samt med tvättmaskin i direkt anslutning som förenklar era bestyr. Effektiv och genomgående platsbyggd förvaring samt en walk-in-closet i bostaden. Läget är lugnt & tryggt samtidigt som bostaden har direkt närhet till Karlaplan och Citys puls. Direkt utanför porten ligger Gustav Adolfsparken och några minuter bort finns promenadstråken på natursköna Gärdet och Djurgården. Med kort gångavstånd ligger sprudlande Fältöverstens breda utbud av butiker, restauranger och krogar. Flera populära skolor och förskolor i närområdet.

Brf Rekryten 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 25 bostadsrätter, 1 hyresrättslokal med goda intäkter, samt en hyresrätt om 86 kvm. Föreningen har stabil ekonomi med en soliditet om 73,9% och med stora renoveringar såsom stambyte av både VA och elstigare redan utförda. Enbart mindre renoveringar och löpande underhåll är planerat de kommande åren.

Allt som allt ett riktigt drömboende i en attraktiv förening i ett fantastiskt område - välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 401 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Våning:
1 av 7
Slutpris:
8 425 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad & ljus 4:a med två helkaklade badrum, balkong och öppen spis

  • Högt läge mot innergård (suterräng)
  • Smakfullt renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Trevlig balkong
  • Stora fönster & härligt ljusinsläpp
  • Öppen spis i vardagsrum
  • Två helkaklade badrum
  • Tvättmaskin i bostaden
  • Generösa lättmöblerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Walk-in-closet
  • Ljusa trä- och marmorgolv
  • Centralt men lugnt läge
  • Äkta BRF som äger marken
  • Goda intäkter från hyreslokal
  • Stambytt fastighet med hiss

Välkommen till en smakfullt renoverad och sällsynt väldisponerad 4-rummare med bästa läge och Djurgården runt knuten. Hemmets hjärta är den generösa ytan i vardagsrummet med fungerande öppen spis och utgång till bostadens balkong, där trevliga stunder med vännerna och familjen spenderas som bäst. Bostaden bjuder på ett påkostat och stilrent kök, allt nytt från 2020. Tre sovrum mot lugn innergård. Master bedroom med ensuite-badrum med marmorväggar, inrett med dubbla handfat och kommod, dusch och WC. Ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat med kommod och golvvärme samt med tvättmaskin i direkt anslutning som förenklar era bestyr. Effektiv och genomgående platsbyggd förvaring samt en walk-in-closet i bostaden. Läget är lugnt & tryggt samtidigt som bostaden har direkt närhet till Karlaplan och Citys puls. Direkt utanför porten ligger Gustav Adolfsparken och några minuter bort finns promenadstråken på natursköna Gärdet och Djurgården. Med kort gångavstånd ligger sprudlande Fältöverstens breda utbud av butiker, restauranger och krogar. Flera populära skolor och förskolor i närområdet.

Brf Rekryten 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 25 bostadsrätter, 1 hyresrättslokal med goda intäkter, samt en hyresrätt om 86 kvm. Föreningen har stabil ekonomi med en soliditet om 73,9% och med stora renoveringar såsom stambyte av både VA och elstigare redan utförda. Enbart mindre renoveringar och löpande underhåll är planerat de kommande åren.

Allt som allt ett riktigt drömboende i en attraktiv förening i ett fantastiskt område - välkomna hem!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen