Östermalm / Stockholm

Skeppargatan 39B

Budgivning pågår
TIPSA
Stilren sekelskiftestvåa på attraktiv adress i äkta BRF som äger marken

  • Kvadratsmart
  • Sekelskiftesdetaljer
  • Generös takhöjd
  • Nya vitvaror
  • Nymålat
  • God förvaring
  • Ljust & fräscht
  • Lättmöblerad
  • Centralt belägen
  • Restauranger & caféer
  • Grönområden runt hörnet
  • Utmärkta förbindelser
  • Äkta BRF som äger marken
  • Stabil ekonomi

ACCPETERAT PRIS 5 MSEK!

SEKELSKIFTE | VÄLPLANERAD | ATTRAKTIV ADRESS

Nu har vi äran att presentera en nyrenoverad bostad med smakfulla materialval alltigenom. På tilltalande adress finner vi denna ljusa och stilrena lägenhet där hemmets karaktäristiska 1900-talsattribut, såsom vacker stukatur, höga golvsocklar och generös takhöjd, skapar en tydlig prägel alltigenom. Bostaden bjuder på ett modernt kök med industrikänsla, diskmaskin, vinkyl samt kyl/frys med inbyggd ismaskin. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar generös sällskapsyta att trivas på och som tillsammans med stort fönsterparti genererar ett härligt ljusflöde. Sovrummet är även det nyrenoverat och inger hotellkänsla med snygg heltäckningsmatta och ypperlig förvaring i flertalet garderober. Här bor ni med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer.

Brf Havsfrun är en äkta förening som äger marken och upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt, samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi med låga 5.800 kr per kvm i belåning, samt en stabil intäktsfördelning tack vare intäkter från både medlemmar och hyreslokaler. Stora renoveringar så som stambyte, ny el-central och renovering av fönster är redan utförda. Inga stora renoveringar finns planerade vilket gör detta till en mycket fin förening att flytta in till och trivas i.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1449 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
Entréplan
Accepterat pris
5 000 000 kr
Byggnadsår
1908
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilren sekelskiftestvåa på attraktiv adress i äkta BRF som äger marken

  • Kvadratsmart
  • Sekelskiftesdetaljer
  • Generös takhöjd
  • Nya vitvaror
  • Nymålat
  • God förvaring
  • Ljust & fräscht
  • Lättmöblerad
  • Centralt belägen
  • Restauranger & caféer
  • Grönområden runt hörnet
  • Utmärkta förbindelser
  • Äkta BRF som äger marken
  • Stabil ekonomi

ACCPETERAT PRIS 5 MSEK!

SEKELSKIFTE | VÄLPLANERAD | ATTRAKTIV ADRESS

Nu har vi äran att presentera en nyrenoverad bostad med smakfulla materialval alltigenom. På tilltalande adress finner vi denna ljusa och stilrena lägenhet där hemmets karaktäristiska 1900-talsattribut, såsom vacker stukatur, höga golvsocklar och generös takhöjd, skapar en tydlig prägel alltigenom. Bostaden bjuder på ett modernt kök med industrikänsla, diskmaskin, vinkyl samt kyl/frys med inbyggd ismaskin. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar generös sällskapsyta att trivas på och som tillsammans med stort fönsterparti genererar ett härligt ljusflöde. Sovrummet är även det nyrenoverat och inger hotellkänsla med snygg heltäckningsmatta och ypperlig förvaring i flertalet garderober. Här bor ni med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer.

Brf Havsfrun är en äkta förening som äger marken och upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt, samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi med låga 5.800 kr per kvm i belåning, samt en stabil intäktsfördelning tack vare intäkter från både medlemmar och hyreslokaler. Stora renoveringar så som stambyte, ny el-central och renovering av fönster är redan utförda. Inga stora renoveringar finns planerade vilket gör detta till en mycket fin förening att flytta in till och trivas i.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skeppargatan 39B

HALL

Hall med plats för avhängning, höga golvsocklar och charmig ytterdörr med glasparti.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Kökets maskinella utrustning består av spis, ugn, fläkt. diskmaskin, kyl/frys med ismaskin samt vinkyl. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med rymd genom väl tilltagen takhöjd. Plats för sittgrupp, matgrupp och annan önskad möblering.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och heltäckningsmatta som inger hotellkänsla. Djupa fönsternischer med vacker panel. Gott med förvaring i garderober och möjlighet att möblera med dubbelsäng med nattduksbord.

WC

WC utrustat med toalett och handfat, ljust klinkergolv väggar i sober kulör.

DUSCH

Kaklat duschrum med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Skeppargatan 39B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: Entréplan
Accepterat pris: 5 000 000 kr
Månadsavgift: 1449 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4397 %, andel av årsavgift 1,4389 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Havsfrun
Kommun: Stockholm
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (fd. Comhem) och bredband via Tele2 samt fiber via Ownit (100 mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Havsfrun. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 bostadsrättslägenheter. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1921 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens innergård är plattsatt och här finns tillgång till utemöbler. Det finns även tillgång till en gemensam takterrass. Cykelförvaring på gården. I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.

Renoveringar

1990 omläggning av tak
1997 renovering & målning Nytt gårdsbjälklag
1998 trapphus A & B
2000 ombyggnad Rörstamsbyte
2001 sophus
2001 tvättstuga, nyrenovering/uppgradering 2008
2004 renovering & målning Balkongbygge, tillkommit 3 nya år 2009
2007 renovering & målning av gathus
2008 nya armaturer
2009 radonmätning
2009 energibesiktning
2009 omdragning av el i trapphus A & B
2010 takvärmeanläggning
2010 OVK-Besiktning av ventilation
2012 ommålning samt nya fönsterbleck i hela huset Port- & gårdsdörrar
2012 fönsterrenovering
2013 råttspärr i avloppsröret
2013 bredband med fiber indraget i husets lägenheter & lokaler
2014 stamspolning i hela fastigheten
2014 trimning av fjärrvärmecentralen
2015 ny maskinpark i tvättstugan
2019 renovering & tätning av takterrass
2019 ny elcentral i källaren
2019 renovering av källaren. Nya förråd & belysning
2019 omläggning av bakre gård
2019 renovering av ytskikt & ny belysning i tvättstugan
2019 ny cykel- & barnvagnsförvaring
2019 nytt & utökat låssystem i fastigheten
2019 nytt sophus
2019 nytt expansionskärl i källaren
2019 ny belysning på gårdarna & i portvalven mot gatan
2020 ny ventilationsanläggning till källarlokalen
2020 ny belysning och renovering av portingångarna
2021 måla & renovera trapphuset i gathuset

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 förbättringsmålning av yttertak, planeras att göras under våren när vädret tillåter

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen