Vasastan/Östermalm / Stockholm

Birger Jarlsgatan 110

Budgivning pågår
Högsta bud: 16 500 000 kr
Som utgångsbud: 16 995 000 kr
TIPSA
Exklusiv sekelskiftesvåning med tre balkonger & öppen spis i äkta BRF

  • Tre balkonger
  • Vacker öppen spis
  • Begränsad insyn
  • Ljuvlig fiskbensparkett
  • Påkostade materialval
  • Bevarad tidstypisk charm
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Tre rum i fil
  • Burspråk i vardagsrum
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Badrum & gäst-WC
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Lummiga Brunnsviken/Hagaparken
  • Äkta förening som äger marken
  • Lågt belånad BRF med låga avgifter
  • Goda intäkter från hyreslokaler

Nu har vi äran att presentera en fantastisk våning som utstrålar elegans utöver det vanliga!

Vi välkomnas till ett påkostat sekelskifteshem som omsorgsfullt bevarat 1900-talets tidstypiska detaljer och där det samtidigt genomförts renovering av högsta kvalitet. En härlig symbios mellan anrika attribut och modern förnyelse med väl genomtänkta detaljer. Genomgående i hemmet löper vacker fiskbensparkett, ljuvliga detaljer från byggåret, djupa fönsternischer och en rymd få förunnat tack vare tilltagen takhöjd och stora spröjsade fönster. Rummen delas av med vackra välbevarade spegeldörrar som kontinuerligt återkommer i hela bostaden. Som om detta inte vore nog finns tre balkonger varav två bjuder sol hela dagen och den tredje en vy över den insynsskyddade och lugna innergården med vacker arkitektur. Populärt läge med innersta Citykärnan inom promenadavstånd - helt enkelt en drömvåning att förälska sig i och som måste upplevas på plats.

Brf Morkullan 8 är en äkta förening som äger marken och har betyg A+ på allabrf.se. Ett stabilt positivt kassaflöde mycket tack vare goda intäkter från fyra hyreslokaler gör att medlemsavgifterna kan hållas väldigt låga. Stora renoveringar är redan utförda, vilket i kombination med låg belåning om enbart 1675 / kvm och en soliditet om 84% gör detta till en suverän förening att flytta in till och trivas i!

Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
16 500 000 kr 1 2021-05-11 17:43
Snabbfakta
Avgift
4230 kr
Rum
6 rum och kök
Boarea
153 kvm
Våning
3 av 6
Som utgångsbud
16 995 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Prospekt
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv sekelskiftesvåning med tre balkonger & öppen spis i äkta BRF

  • Tre balkonger
  • Vacker öppen spis
  • Begränsad insyn
  • Ljuvlig fiskbensparkett
  • Påkostade materialval
  • Bevarad tidstypisk charm
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Tre rum i fil
  • Burspråk i vardagsrum
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Badrum & gäst-WC
  • Närhet till skolor & förskolor
  • Lummiga Brunnsviken/Hagaparken
  • Äkta förening som äger marken
  • Lågt belånad BRF med låga avgifter
  • Goda intäkter från hyreslokaler

Nu har vi äran att presentera en fantastisk våning som utstrålar elegans utöver det vanliga!

Vi välkomnas till ett påkostat sekelskifteshem som omsorgsfullt bevarat 1900-talets tidstypiska detaljer och där det samtidigt genomförts renovering av högsta kvalitet. En härlig symbios mellan anrika attribut och modern förnyelse med väl genomtänkta detaljer. Genomgående i hemmet löper vacker fiskbensparkett, ljuvliga detaljer från byggåret, djupa fönsternischer och en rymd få förunnat tack vare tilltagen takhöjd och stora spröjsade fönster. Rummen delas av med vackra välbevarade spegeldörrar som kontinuerligt återkommer i hela bostaden. Som om detta inte vore nog finns tre balkonger varav två bjuder sol hela dagen och den tredje en vy över den insynsskyddade och lugna innergården med vacker arkitektur. Populärt läge med innersta Citykärnan inom promenadavstånd - helt enkelt en drömvåning att förälska sig i och som måste upplevas på plats.

Brf Morkullan 8 är en äkta förening som äger marken och har betyg A+ på allabrf.se. Ett stabilt positivt kassaflöde mycket tack vare goda intäkter från fyra hyreslokaler gör att medlemsavgifterna kan hållas väldigt låga. Stora renoveringar är redan utförda, vilket i kombination med låg belåning om enbart 1675 / kvm och en soliditet om 84% gör detta till en suverän förening att flytta in till och trivas i!

Varmt välkomna!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Lill Jansskogen
    Lill Jansskogen
  • Flera gym i området
    Flera gym i området
  • Stadsbiblioteket
    Stadsbiblioteket
  • Stockholms universitet
    Stockholms universitet
  • KTH
    KTH
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Birger Jarlsgatan 110

HALL

Pampig hall med fiskbensparkett och väggar i ljus kulör. Generös plats för hallmöblemang och förvaring i garderob.

VARDAGSRUM/BIBLIOTEK

Fiskbensparkett och väggar i ljus kulör samt platsbyggda bokhyllor. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås även ena balkongen som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SALONG/MATSAL

Fiskbensparkett och väggar i ljus kulör med vacker bröstpanel. Rummet pryds av bostadens öppna spis. Plats för soffgrupp med övrigt möblemang alternativ matbord för större sällskap.

KÖK/MATSAL

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och mörk arbetsbänk med infällda spotlights ovan. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, infälld ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. I matsalen finns plats för stort matbord för sällskap om 8-10 personer. Från matsalen nås bostadens andra balkong (fransk balkong). Mörkt golv och ljusa väggar.

MASTER BEDROOM

Gårdsvänt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Från sovrummet nås bostadens tredje balkong. Generös förvaring i klädkammare.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng, nattduksbord, skrivbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, nattduksbord, skrivbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv i naturnära kulör och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, badkar samt tvättpelare. Infällda spotlights i tak.

GÄST WC

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Inrett med vägghängd wc samt tvättställ med kommod. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Birger Jarlsgatan 110

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 6 rum och kök, 153 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Som utgångsbud: 16 995 000 kr
Månadsavgift: 4230 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad tillkommer för kabel-TV.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 100 kr/år samt hemförsäkring 2 760 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Morkullan 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Morkullan 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

På gården har föreningen gemensamma grillar och bord för ca 30 personer samt cykelställ med tak. Föreningen har även en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp. I källaren finns även ett gym. Föreningen har även ett barnvagnsrum som är beläget på bottenplan i gathuset.

Renoveringar

2003 partiellt byte av avloppsstammar.
2009 målades fönster och trapphus, balkonger byggdes.
2010 målades yttertak och ny port installerades i gårdshuset.
2011 spolades stammar i gat- och gårdshuset. Dessutom renoverades fönster och ny fjärrvärmeanläggning installerades.
2012 byttes radiatorreglage.
2013 slutbesiktning byte av radiatorventiler till termostatventiler har slutbesiktigats under året.
2015 slipning och polering av golv i trapphus, radonmätning, OVK.
2016-2019 takterrasser i gårdshus, balkonger i gathus, anläggande av gym i källaren, belysning gård och källare, installation avfuktare i källare, tak på tvättstuga samt entrédörrar.
2020 målat alla trapphus (väggar, tak, snickerier och dörrar) och marmorerat i entréerna

Planerat underhåll:
2021 målning av tak.
2021-2022 förnyande av ytskikt gårdar och eventuellt åtgärdande av gårdsbjälklag.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen