Edsberg / Sollentuna

Kruthornsvägen 66B

Accepterat pris: 1 700 000 kr
TIPSA
Välplanerad med trevlig balkong

  • Härlig balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Yteffektiv
  • Ostört läge
  • Längst in på gatan
  • Trygg, solid och populär brf
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Ljusa ytskikt
  • Rymligt kök
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Grönt & trevligt område
  • Närhet till Edsbergs Centrum
  • Goda kommunikationer

Accepterat pris! Föranmälan krävs inför visning.

Äntligen en etta ute i populära Solhjulet med fantastisk balkong och på ostört läge. Här välkomnas ni utav en rymlig hall med en mängd garderober som löser eventuella förvaringsbekymmer. Köket ligger strax intill och bjuder på rymliga ytor och bra skåpsförvaring. Från köket nås även bostadens balkong som skapar ett extra rum under de varma dagarna. Vardagsrummet ligger i symbios med köket och bjuder på härliga ytor med plats för önskad möblering. Utöver det har vi en rogivande sovalkov och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Edsberg är ett populärt område med sköna naturupplevelser runt knuten, såsom Rösjön och Väsjöbackens skidanläggning på promenadavstånd från porten. I Edsbergs Centrum finner ni ett stort serviceutbud med mataffär, caféer samt utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2527 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
1 av 7
Accepterat pris
1 700 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Föranmälan krävs inför visning.
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad med trevlig balkong

  • Härlig balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Yteffektiv
  • Ostört läge
  • Längst in på gatan
  • Trygg, solid och populär brf
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Ljusa ytskikt
  • Rymligt kök
  • Öppen & social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Grönt & trevligt område
  • Närhet till Edsbergs Centrum
  • Goda kommunikationer

Accepterat pris! Föranmälan krävs inför visning.

Äntligen en etta ute i populära Solhjulet med fantastisk balkong och på ostört läge. Här välkomnas ni utav en rymlig hall med en mängd garderober som löser eventuella förvaringsbekymmer. Köket ligger strax intill och bjuder på rymliga ytor och bra skåpsförvaring. Från köket nås även bostadens balkong som skapar ett extra rum under de varma dagarna. Vardagsrummet ligger i symbios med köket och bjuder på härliga ytor med plats för önskad möblering. Utöver det har vi en rogivande sovalkov och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Edsberg är ett populärt område med sköna naturupplevelser runt knuten, såsom Rösjön och Väsjöbackens skidanläggning på promenadavstånd från porten. I Edsbergs Centrum finner ni ett stort serviceutbud med mataffär, caféer samt utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • Föranmälan krävs inför visning.
    Söndag 23 maj 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kruthornsvägen 66B

HALL

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Utmärkt förvaring i garderober samt möjlighet till avhängning vid hatthylla.

KÖK

Fräscht kök med ljusa skåpluckor och marockanskt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd samt integrerad kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Från köket nås bostadens solsäkra balkong i bästa väderstreck som förlänger sällskapsytan ytterligare.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök. Väggar i ljus kulör och ljust parkettgolv.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggar i ljus kulör och ljust parkettgolv.

BADRUM

Ljust badrum inrett med wc, handfat, badkar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Kruthornsvägen 66B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Accepterat pris: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 2527 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,089 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solhjulet
Kommun: Sollentuna
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 222 parkeringsplatser med el-uttag som går att hyra till en kostnad om ca 404 kr/månad och 228 parkeringsplatser utan el-uttag som går att hyra till en kostnad om ca 248 kr/månad. Föreningen har även 99 kall garageplatser uppdelade på 39 platser i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 som går att hyra till en kostnad om 553 kr/månad och 60 platser i dubbelgarage med egen elmanövrerad port längs Kruthornsvägen 21-43. Dessa går att hyra till en kostnad om 721 kr/månad. Det finns även husvagnsplatser med motorvärmare som kan hyras till en kostnad om ca 594 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via öppna nätet Sollentuna Energis stadsnät med flertalet leverantörer att välja bland.
Allmänt om föreningen: Brf Solhjulet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 700 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1960 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns ett flertal tvättstugor i föreningen.Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, fyra torkrum och en mangel. I föreningen finns även flertalet gästlägenheter, en snickarbod, gym, syateljè och en föreningslokal. Det finns cykelrum och barnvagnsrum beläget på entréplan i samtliga hus. I föreningens parkanläggning finns grillplats, lekplats och boulebana samt en hund rastgård. Det finns även etablerade gårdar mellan husen. Föreningen har ett härligt läge nära både skog och grönområden.

För mer information besök gärna föreningens detaljerad hemsida: http://www.solhjulet.se

Renoveringar

1995 kläddes samtliga fönster in med plåt.
2001 renoverades tvättstugor.
2002 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades balkongerna.
2008 utfördes relining av samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2014 renovering av fasad och balkong på samtliga hus (färdigt 2019).
2015/2016 färdigställdes fyra nybyggda lägenheter.
2016/2017 utfördes en OVK-besiktning.
2018 byttes färskvattenledningarna på husen
2020 byggnation av toalett till gym & lilla föreningslokalen. Stentrappan mellan Kruthornsvägen 27-29 och Danderydsvägen byttes ut då kärlen hade släppt.

Planerat/pågående underhåll:
Byte av vattenstråk, endast hus 17 kvar (blev byggstopp mars 2020 pga. pandemin, kan ej utlova datum för färdigställande)
2021 hissrenovering i höghuset pågår just nu, kan följas här https://solhjulet.se/pagaende-projekt/

Utöver ovanstående, kontinuerligt underhåll och renoveringsbehov av de 60 år gamla fastigheterna. I dagsläget finns inget större projekt i pipeline.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen