Östermalm / Stockholm

Nybrogatan 44

Slutpris: 14 700 000 kr
TIPSA
Ljus, välplanerad & högt belägen bostad med tillhörande garageplats i äkta BRF

  • Garageplats tillhör bostadsrätten
  • Suverän planlösning
  • Fungerande öppen spis
  • Hiss hela vägen upp till våningsplanet
  • Gårdsvänd balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Stor potential
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tre rogivande sovrum
  • Äkta BRF som äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Stambytt fastighet
  • Starkt kassaflöde
  • 6 st hyreslokaler med goda intäkter
  • Utmärkta kommunikationer

Vi tar hissen upp till fjärde våningen där vi finner denna generösa fyra med både balkong och öppen spis. Till bostaden tillhör en garageplats vars avgift är inkluderad i bostadens totala månadsavgift om enbart 5.108 kr. Lägenheten är belägen i en fastighet från 1963 på attraktiva Nybrogatan. Här finns möjlighet att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. Planlösningen är optimal och sovrummen är rofyllt belägna och ligger avskilt från umgängesytorna. Direkt utanför porten finns gott om restauranger med mat från världens alla hörn och en kort promenad bort väntar Östermalms torg, Karlaplan och nöjeslivet kring Stureplan.

Brf Forellen 16 är en äkta BRF som äger marken och med stora renoveringar såsom stambyte (2008) och nytt ventilationssystem (2017) redan utförda. Kommande renoveringar inkluderar hissar (planerat till 2022) och fönster (planerat till 2023) och uppgår till enbart 5 msek. Föreningen har goda intäkter, mycket tack vare de 6 hyreslokalerna som årligen genererar drygt 2,6 miljoner kronor. Detta i kombination med en soliditet om hela 77% gör detta till en riktig drömförening att flytta in och trivas i!

Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
5 108 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV-grundutbud, samt garageplats
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
123 kvm
Våning:
4 av 7
Slutpris:
14 700 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare
Ljus, välplanerad & högt belägen bostad med tillhörande garageplats i äkta BRF

  • Garageplats tillhör bostadsrätten
  • Suverän planlösning
  • Fungerande öppen spis
  • Hiss hela vägen upp till våningsplanet
  • Gårdsvänd balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Stor potential
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tre rogivande sovrum
  • Äkta BRF som äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Stambytt fastighet
  • Starkt kassaflöde
  • 6 st hyreslokaler med goda intäkter
  • Utmärkta kommunikationer

Vi tar hissen upp till fjärde våningen där vi finner denna generösa fyra med både balkong och öppen spis. Till bostaden tillhör en garageplats vars avgift är inkluderad i bostadens totala månadsavgift om enbart 5.108 kr. Lägenheten är belägen i en fastighet från 1963 på attraktiva Nybrogatan. Här finns möjlighet att renovera efter eget tycke och smak för att skapa sitt absoluta drömboende. Planlösningen är optimal och sovrummen är rofyllt belägna och ligger avskilt från umgängesytorna. Direkt utanför porten finns gott om restauranger med mat från världens alla hörn och en kort promenad bort väntar Östermalms torg, Karlaplan och nöjeslivet kring Stureplan.

Brf Forellen 16 är en äkta BRF som äger marken och med stora renoveringar såsom stambyte (2008) och nytt ventilationssystem (2017) redan utförda. Kommande renoveringar inkluderar hissar (planerat till 2022) och fönster (planerat till 2023) och uppgår till enbart 5 msek. Föreningen har goda intäkter, mycket tack vare de 6 hyreslokalerna som årligen genererar drygt 2,6 miljoner kronor. Detta i kombination med en soliditet om hela 77% gör detta till en riktig drömförening att flytta in och trivas i!

Varmt välkomna hem!

TIPSA
Tillbaka till toppen