KOMMER SNART

Mariehäll / Bromma

Kratsbodavägen 44A 4tr, ACCEPTERAT PRIS

Accepterat pris: 3 250 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong i grönskande Mariehäll

  • Härlig balkong i soligt läge
  • Högt läge i huset
  • Ypperlig planlösning
  • Minimal insyn
  • Fint ljusinsläpp
  • Hög material standard
  • Nyckellöst inträde i fastigheten
  • Bilpool för medlemmarna
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Lugnt & trevligt område
  • Bromma Blocks
  • Vackra promenadstråk
  • Goda vägförbindelser
  • Utmärkta kommunikationer

ACCEPTERAT PRIS! Nu har vi nöjet att presentera denna ytterst välplanerade och sociala bostad belägen med ett ett högt på på Kratsbodavägen 44A. Redan i hallen mötes vi av den smakfulla interiören med genomgående trägolv och ljusa väggfärger som skapar en röd tråd genom samtliga rum. Planlösningen är otroligt väldisponerad och erbjuder ett rofyllt sovrum, fullutrustat kök med bra arbetsytor och ett socialt vardagsrum varifrån vi även når den härliga balkongen där vi kan njuta av kvällssolen. Badrummet går i sobra toner och erbjuder bekvämligheten med egna tvättmöjligheter. Brf Alprosen i Mariehäll erbjuder många bra faciliteter som till exempel nyckellöst inträde i fastigheten samt en bilpool för medlemmarna att nyttja vid önskemål. Med bara några minuters promenadavstånd ligger Sundbyberg centrum, här finns allt från bibliotek, systembolag, butiker, mataffärer, till gym och vårdcentral. Kommunikationer finns i form av tunnelbana, bussar, pendeltåg och tvärbana.

Snabbfakta
Avgift
2064 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 7
Accepterat pris
3 250 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong i grönskande Mariehäll

  • Härlig balkong i soligt läge
  • Högt läge i huset
  • Ypperlig planlösning
  • Minimal insyn
  • Fint ljusinsläpp
  • Hög material standard
  • Nyckellöst inträde i fastigheten
  • Bilpool för medlemmarna
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Lugnt & trevligt område
  • Bromma Blocks
  • Vackra promenadstråk
  • Goda vägförbindelser
  • Utmärkta kommunikationer

ACCEPTERAT PRIS! Nu har vi nöjet att presentera denna ytterst välplanerade och sociala bostad belägen med ett ett högt på på Kratsbodavägen 44A. Redan i hallen mötes vi av den smakfulla interiören med genomgående trägolv och ljusa väggfärger som skapar en röd tråd genom samtliga rum. Planlösningen är otroligt väldisponerad och erbjuder ett rofyllt sovrum, fullutrustat kök med bra arbetsytor och ett socialt vardagsrum varifrån vi även når den härliga balkongen där vi kan njuta av kvällssolen. Badrummet går i sobra toner och erbjuder bekvämligheten med egna tvättmöjligheter. Brf Alprosen i Mariehäll erbjuder många bra faciliteter som till exempel nyckellöst inträde i fastigheten samt en bilpool för medlemmarna att nyttja vid önskemål. Med bara några minuters promenadavstånd ligger Sundbyberg centrum, här finns allt från bibliotek, systembolag, butiker, mataffärer, till gym och vårdcentral. Kommunikationer finns i form av tunnelbana, bussar, pendeltåg och tvärbana.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kratsbodavägen 44A 4tr, ACCEPTERAT PRIS

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Modernt kök i grå färgskala. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök med utgång till bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Generösa förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Stilrent badrum i sobra kulörer. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegel, handdukstork, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Kratsbodavägen 44A 4tr, ACCEPTERAT PRIS

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Accepterat pris: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 2064 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för Triple play. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Individuell mätning och debitering enligt förbrukning. Värme upp till 21 grader ingår Vatten: individuell mätning och debitering av varmvatten enligt förbrukning
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6427 %, andel av årsavgift 0,6430 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Alprosen i Mariehäll
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ~1 350 kr/månad samt 3 parkeringsplatser som kan hyras för ~700 kr/månad. Föreningen har även en bilpool som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Uppvärmning: Bergvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband (fiber, 250/100 Mbit/s) via Telenor Triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Alprosen i Mariehäll. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 109 lägenheter. Det finns även 3 lokaler som de hyr ut.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tre gemensamma takterasser finns att nyttja i föreningen. Barnvagnsrum finns i källaren. Cykelförråd finns på gårdsplanen. Miljörum för sortering finns på gårdsplanen. För mer information, vänligen se föreningens hemsida https://storstadenbostad.se/alprosen/

Renoveringar

2019 hissbesiktning
2020 påfylld leksand > 5 cm
2021installation av 10 st laddplatser för elbil

Planerat underhåll/renoveringar:
2021 rengöring av värmebatterier & värmeväxlare (stor) ventilation
2021 OVK-besiktning i lägenheter samt lokaler
2021 beskärning av buskar
2022 målning av utemöbler
2023 kantskärning gräsytor
2024 omplantering av buskar
2026 målning av skyddsräcken

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2078.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen