Gärdet / Östermalm / Stockholm

Jungfrugatan 60

Som utgångsbud: 5 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad & ljus tvåa med balkong & öppen spis i äkta förening som äger marken

  • Solig balkong
  • Öppen spis
  • Högt upp i huset
  • Minimal insyn
  • Härlig rundgång
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ypperlig planlösning
  • Stor & lummig innergård
  • Hemköp på andra sidan gatan
  • Fina promenadstråk vid Djurgården
  • Nära KTH och Universitetet
  • Stadion & Karlaplans tunnelbana
  • Äkta BRF som äger marken
  • Lågt belånad förening
  • Stabilt kassaflöde
  • Stambytt fastighet

Varmt välkomna till denna charmiga 30-talspärla med bevarade originaldetaljer beläget i lugn oas. Bostaden stoltserar med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönsterpartier som tillsammans sätter sin prägel på bostaden. Utöver det har vi en mysig balkong med sol hela eftermiddag/kväll, samt en öppen spis. Planlösningen är väl genomtänkt med lättmöblerade rum. Utanför porten har vi närheten till en matbutik på andra sidan gatan. Fältöversten nås med en kort promenad och vi hittar flera mysiga restauranger i närområdet. Kommunikationerna är goda med närhet till såväl tunnelbana som bussar. Vill vi ha grönområden finns Tessinparken, Gärdet samt Lill-Jansskogen, alla på behagligt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3181 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
4 av 5
Som utgångsbud
5 850 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad & ljus tvåa med balkong & öppen spis i äkta förening som äger marken

  • Solig balkong
  • Öppen spis
  • Högt upp i huset
  • Minimal insyn
  • Härlig rundgång
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ypperlig planlösning
  • Stor & lummig innergård
  • Hemköp på andra sidan gatan
  • Fina promenadstråk vid Djurgården
  • Nära KTH och Universitetet
  • Stadion & Karlaplans tunnelbana
  • Äkta BRF som äger marken
  • Lågt belånad förening
  • Stabilt kassaflöde
  • Stambytt fastighet

Varmt välkomna till denna charmiga 30-talspärla med bevarade originaldetaljer beläget i lugn oas. Bostaden stoltserar med vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönsterpartier som tillsammans sätter sin prägel på bostaden. Utöver det har vi en mysig balkong med sol hela eftermiddag/kväll, samt en öppen spis. Planlösningen är väl genomtänkt med lättmöblerade rum. Utanför porten har vi närheten till en matbutik på andra sidan gatan. Fältöversten nås med en kort promenad och vi hittar flera mysiga restauranger i närområdet. Kommunikationerna är goda med närhet till såväl tunnelbana som bussar. Vill vi ha grönområden finns Tessinparken, Gärdet samt Lill-Jansskogen, alla på behagligt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jungfrugatan 60

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt förvaring i platsbyggda garderober. Vackert stengolv och ljusa väggar.

KÖK

Ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 3-4 personer.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med fiskbensparkett och väggar i ljus kulör. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord som rymmer sällskap om 4-6 personer.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens balkong med sol från ca kl 14:00-20:00.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för större säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Fiskbensparkett och väggar i ljus kulör.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett vindsförråd. Det finns även möjlighet till ett extra källarförråd, kö tillämpas.

Fakta – Jungfrugatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Som utgångsbud: 5 850 000 kr
Månadsavgift: 3181 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 172 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,048 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf jungfrun Gärdet
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband och kabel-TV via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Jungfrun Gärdet. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 38 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 1 hyreslokal.

Föreningen bildades år 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel). Det finns även två cykelförråd, gemensam innegård med fontän, sandlåda, grillmöjligheter, gemensamma uteplatser och cykelparkering med tak. Sopnedkast finns per våning. Källsortering (glas, papper, plast mm hänvisas till närmaste återvinningsstation ett par kvarter bort (Östermalmsgatan 88). För grovsopor hänvisas till närmaste anläggning Stockby returpark, Stockbyvägen 3, Lidingö.
Det finns även möjlighet till ett extra källarförråd i föreningen, kö tillämpas.

Renoveringar

2004 byte av V/A-stammar i kök och badrum (utfördes av tidigare fastighetsägare)
2006 nya elstammar/elledningar
2007 säkerhetsdörrar i trapphus installerades
2007 trapphusmålning
2008 renovering av fönster
2008 målning av fönster och balkonger
2010 renovering av rökgångar
2010 ombyggnation av källarlokal till lägenhet (exploatering)
2011 OVK Ventilation
2011 radonmätning resultat (inga förhöjda värden)
2011 hisstrumma renovering
2013 lagning av fasad, spolning av stammar
2013 värmekablar i stuprännor
2013 besiktning balkonger
2014 renovering av tvättstuga och takbeläggning
2015 sotning av rökgångar
2015 ombyggnation av fd tvättstuga till lägenhet
2017 brandskyddstillsyn
2017 stamspolning
2017 upprättande av underhållsplan
2017 förstudie vindsexploatering (projektet vilande)
2020 OVK Ventilation
2020 ny fjärrvärmecentral
2020 renovering av hiss (förutom hisskorg som renoveras under 2021)
2020 renovering av port och entréparti
2021 renovering av fasad, fönster, balkonger och takfot
2021 rengöring av sopnedkast och ommålning av soprum
2021rengöring av ventilationsgångar

Planerat underhåll/renoveringar:
2021 renovering av ytskikten i entré, renovering av hisskorg samt hissdörrar (våren 2021)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen