Väsjön / SOLLENTUNA

Hövdingevägen 83C

Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
TIPSA
Fantastiskt parhus med gavelläge

  • Fantastisk terrass
  • Egna tvättmöjligheter
  • Spabad
  • Väsjöbacken
  • Utmärkt planlösning
  • 3 våningar
  • Generösa sovrum
  • Laddbox till Elbil
  • Plats för flera bilar
  • Stort serviceutbud
  • Edsbergssportfält
  • SATS
  • Badplatser, naturreservat
  • Utegym och motionsspår

I familjärt kvarter finner vi detta optimalt planerade parhus med fantastisk altan och trädgård. Vi välkomnas av väldisponerade kvadratmetrar som tillsammans med enhetlig interiör och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en härlig atmosfär. Ledordet är rymd och det visar sig inte minst i det sociala vardagsrummet där vi får plats med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån når vi även den underbara altanen med jacuzzi, och vidare ut till trädgården som bjuder in till aktivitet för hela familjen. Den stora markisen skapar känsla av en förlängning av vardagsrummet. Tar vi trappan till andra våningen finner vi lättmöblerade rum som kan disponeras efter behov. Lägg där till ett smakfullt kök med goda arbetsytor, dubbla badrumsmiljöer, groventré med tvättutrustning och flera smarta förvaringsutrymmen. I Sollentuna bor vi lugnt och bekvämt med närhet till både skolor, matbutiker, service och fritidsaktiviteter. Från bostaden ligger Väsjöbacken som nås inom knappa kilometern. Man kan sätta på sig pjäxorna hemma och ta skidorna över axeln och promenera till liften. Dessutom är vi endast en cykeltur från Sollentuna Centrum och en kort tur till Stockholms innerstad. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4090 kr
Rum
6 rum och kök
Boarea
145 kvm
Föreslagen budstart
6 795 000 kr
Byggnadsår
2019-2020
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt parhus med gavelläge

  • Fantastisk terrass
  • Egna tvättmöjligheter
  • Spabad
  • Väsjöbacken
  • Utmärkt planlösning
  • 3 våningar
  • Generösa sovrum
  • Laddbox till Elbil
  • Plats för flera bilar
  • Stort serviceutbud
  • Edsbergssportfält
  • SATS
  • Badplatser, naturreservat
  • Utegym och motionsspår

I familjärt kvarter finner vi detta optimalt planerade parhus med fantastisk altan och trädgård. Vi välkomnas av väldisponerade kvadratmetrar som tillsammans med enhetlig interiör och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en härlig atmosfär. Ledordet är rymd och det visar sig inte minst i det sociala vardagsrummet där vi får plats med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån når vi även den underbara altanen med jacuzzi, och vidare ut till trädgården som bjuder in till aktivitet för hela familjen. Den stora markisen skapar känsla av en förlängning av vardagsrummet. Tar vi trappan till andra våningen finner vi lättmöblerade rum som kan disponeras efter behov. Lägg där till ett smakfullt kök med goda arbetsytor, dubbla badrumsmiljöer, groventré med tvättutrustning och flera smarta förvaringsutrymmen. I Sollentuna bor vi lugnt och bekvämt med närhet till både skolor, matbutiker, service och fritidsaktiviteter. Från bostaden ligger Väsjöbacken som nås inom knappa kilometern. Man kan sätta på sig pjäxorna hemma och ta skidorna över axeln och promenera till liften. Dessutom är vi endast en cykeltur från Sollentuna Centrum och en kort tur till Stockholms innerstad. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hövdingevägen 83C

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande och ljus hall med god förvaring och plats för hallmöbel samt avhängning. Dekorativ ytterdörr med glasparti för naturligt ljusinsläpp.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Mycket god förvaring bakom skåpsexteriör i sober kulört. Arbetsvänliga ytor samt gedigen köksö, samtliga ytor i ljus sten. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång mot den magiska altanen. Öppen planlösning mot köket. Plats för större sittgrupp, matgrupp samt mediamöbel.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med naturligt ljusinsläpp från horisontellt fönster. Inrett med badkar, tvättställ med kommod, handdukstork, spegelskåp samt toalett.

TVÄTTRUM

Tvättrum med separat ingång från tomten. God förvaring och plats för avhängning. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt disko med arbetsyta.

PLAN 2

SOVRUM 1

Trevligt sovrum med fönster i två väderstreck. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt annan typ av möblemang.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med rikligt ljusinsläpp. God förvaring genom garderober. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan typ av önskat möblemang.

SOVRUM 3

Rum med trevligt ljusinsläpp från fönster. Plats för säng, nattduksbord, förvaring samt annan typ av möblemang. Används idag som kontor.

SOVRUM 4

Charmigt sovrum med fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng eller eget val av möblering.

BADRUM 2

Fräscht och helkaklat badrum med naturligt dagsljus från vertikalt fönster. Utrustat med regndusch med vikväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toalett.

PLAN 3

LOFT/SOVRUM

Sovrum i charmigt snedtak med fönster i två väderstreck. Stor yta som rymmer dubbelsäng, nattduksbord, soffgrupp samt annan typ av önskad möblering.

ÖVRIGT

Förrådshus finns på tomten.

Fakta – Hövdingevägen 83C

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 6 rum och kök, 145 kvm boarea
Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
Månadsavgift: 4090 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 32 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,1679 %, andel av årsavgift 4,1658 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Eldslukaren Södergården
Kommun: Sollentuna
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: Parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Totalt finns 49 parkeringsplatser, samtliga i anslutning till bostäderna. För parhus ingår två parkeringsplatser och för studiohus ingår en parkeringsplats.

Uppvärmning: Luftvärmepump/element
TV och internet: Fiber är draget till varje lägenhet. Avtal tecknas av medlemmarna själva.
Allmänt om föreningen: Brf Eldslukaren Södergården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger 10 stycken tvåbostadshus samt 9 stycken studiohus/attefalshus.

Föreningen bildades 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 507 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 604 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Respektive bostadsrättsinnehavare svarar för invändig fastighetsskötsel, vatten och avlopp, uppvärmning och hushållsel samt telefoni. Direktverkande el för utomhusbelysning mm levereras av Sollentuna Energi och Miljö.
Enskilt tvättrum i huset på plan 1 är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.

Renoveringar

Inga renoveringar planerade eller utförda då det är nybyggt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen