Hornsbergs Strand / Stockholm

Hornsbergs Strand 49, 2tr

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med gårdsvänd balkong i soligt läge

  • Stor balkong
  • Balkong i solläge
  • Utmärkt förvaring
  • Fönster i fil
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Öppen planlösning
  • Perfekt disponerad planlösning
  • Platsbyggd bokylla
  • Lugnt belägen mot gård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Gym i närheten
  • Strandpromenad & badbryggor
  • Lindhagensgallerian
  • Flertalet populära restauranger
  • Goda kommunikationer

Äntligen kan vi stolt presentera denna fina bostad, med sjönära läge och Mälarens vatten direkt utanför porten. Vi välkomnas in in till väldisponerade och generösa ytor med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Lägenheten erbjuder stora fönsterpartier i fil med ett härligt ljusflöde, öppen planlösning samt en generös balkong mot lugn innergård som erbjuder sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Utöver det har vi ett rymligt sovrum där en dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms. Badrummet är väl tilltaget och har egna tvättmöjligheter. I hallen finns utmärkt förvaring i en walk-in closet. Alldeles i närheten finns Lindhagens galleria med butiker som ICA Maxi, Apoteket, Systembolaget och flertalet andra butiker. I det närliggande området hittar ni också flera restauranger och utmärkta kommunikationer. Vill ni ha ytterligare butiker och restauranger så ligger Fridhemsplan och Västermalmsgallerian inom promenadavstånd. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2527 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med gårdsvänd balkong i soligt läge

  • Stor balkong
  • Balkong i solläge
  • Utmärkt förvaring
  • Fönster i fil
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Öppen planlösning
  • Perfekt disponerad planlösning
  • Platsbyggd bokylla
  • Lugnt belägen mot gård
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Gym i närheten
  • Strandpromenad & badbryggor
  • Lindhagensgallerian
  • Flertalet populära restauranger
  • Goda kommunikationer

Äntligen kan vi stolt presentera denna fina bostad, med sjönära läge och Mälarens vatten direkt utanför porten. Vi välkomnas in in till väldisponerade och generösa ytor med genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Lägenheten erbjuder stora fönsterpartier i fil med ett härligt ljusflöde, öppen planlösning samt en generös balkong mot lugn innergård som erbjuder sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Utöver det har vi ett rymligt sovrum där en dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms. Badrummet är väl tilltaget och har egna tvättmöjligheter. I hallen finns utmärkt förvaring i en walk-in closet. Alldeles i närheten finns Lindhagens galleria med butiker som ICA Maxi, Apoteket, Systembolaget och flertalet andra butiker. I det närliggande området hittar ni också flera restauranger och utmärkta kommunikationer. Vill ni ha ytterligare butiker och restauranger så ligger Fridhemsplan och Västermalmsgallerian inom promenadavstånd. Varmt välkomna!

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hornsbergs Strand 49, 2tr

HALL

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla,designat skolställ samt förvaring i klädkammare och garderob.

KÖK

Ljusa skåpluckor med ljust kakel ovanför arbetsytor i trä. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro i arbetshöjd samt kyl/frys. Generös plats för matbord i direkt anslutning för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Generöst ljusinsläpp från flertalet fönster. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rogivande och avskilt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbara väggar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Hornsbergs Strand 49, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 2527 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Telia Triple Play samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,432 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Poeten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen delar garage med Brf Lycksaligheten och Brf Gåspennan. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1400 - 1650 - 1850 kr/månad beroende på storlek. Det finns även MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 313 kr/månad för MC-plats. I föreningen finns även kanotplatser. Det är i dagsläget kö till garageplatserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (fiber) och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Poeten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 146 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av vederbörande part enligt föreningens stadgar. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam innergård med Brf Lycksaligheten. Här finns utemöbler och grill. Gemensam tvättstuga på markplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Alla lägenheter har en egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns flera cykelrum och barnvagnsrum finns i samtliga portar. Det finns även en gästlägenhet belägen på Franzéngatan 40 som kan hyras till en kostnad om 500 kr/dygn samt ett styrelserum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även en gårdsgrupp som sköter planteringar till våren och julpyntning på vintern. Besök gärna föreningens hemsida, www.brfpoeten.se.

Renoveringar

2011 installerades ett nytt låssystem med låstagg.
2013 byttes ventilationsfilter ut i samtliga lägenheter.
2015 utrustades dörrar till soprum och cykelförråd med brytskydd.
2016 genomfördes ombyggnad av innergård samt cykelrum. Under året utfördes även stamspolning och en OVK-besiktning av ventilationen.
2018 byggdes förråd/kylrum till lokalhyresgästerna samt satte upp elladboxar i garaget.

Inga planerade renoveringar, dock kollar föreningen ständigt efter kloka investeringar i minskad energiförbrukning och liknande.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen