Nu kan vi stolt presentera denna hemtrevliga familjevilla belägen på lugn återvändsgata med grönskande trädgård. Fastigheten är i genomgående gott skick både ut- och invändigt. Önskar man kan man finns eventuell möjlighet till utbyggnad av huset likt flera grannar på gatan gjort, då skapas större utrymme alternativt uthyrningsdel i källaren som kan sänka boendekostnaden. Arkitektritning för utbyggnad finns och ingår, inklusive fullständiga måttsatta CAD-filer (AutoCAD) som går att ändra i. Bygglov för tillbyggnader i närområdet har tilldelats från ~1980 till 2023. En typisk tillbyggnad för denna hustyp är ca 3 meter lång mot trädgården och ger då en extra yta omkring 38 m² boarea och ca 18 m² biarea. Vill man kan man även ansöka om att sätta in större fönster i källarplanet för få mer rumskänsla. Man kan även ansöka om bygglov för balkong på det övre planet, se alternativa planlösningar för inspiration. På insidan möter vi en modern bostad med tilltalande interiör, härligt ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. De sociala ytorna mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder gärna in till mysiga hemmakvällar med nära och kära. Vi erbjuds även ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet generösa fönsterpartier i olika väderstreck. Vardagsrummet förlängs av utgången till den södervända uteplatsen och ett härligt trädäck med plats för loungemöblemang. Entréplan förgylls av en kamin i dansk design från Rais. Vidare på entréplanet finner vi en gäst-wc. Tar vi oss en trappa upp till den mer privata delen i bostaden finner vi tre rymliga sovrum samt ytterligare en wc. Källarplanet visar utmärkta förvaringsmöjligheter, ett sovrum, ett helkaklat och stilrent badrum samt en tvättstuga med ypperliga avlastningsmöjligheter och garderobslösningar. Här bor vi insynsskyddat med en generös tomt och altan som inramas av grönska, lättskötta planteringar samt fruktträd och ett flertal odlingslådor. Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten med dubbla lastbalanserade elbilsladdare samt plats för familjens cyklar. Fastigheten renoverades 2014 inkl. stammar, bergvärme med appstyrning, el & nätverk. Samtliga rum har även fiber med nätverksuttag. I området finner vi natursköna strövområden invid Kyrksjön med bara några hundra meter till närmsta badbrygga. Populära Bromma Blocks med dess breda serviceutbud nås snabbt och smidigt via bil eller en skön cykeltur. I närområdet finns också flertalet förskolor och skolor samt utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna hem!
Nu kan vi stolt presentera denna hemtrevliga familjevilla belägen på lugn återvändsgata med grönskande trädgård. Fastigheten är i genomgående gott skick både ut- och invändigt. Önskar man kan man finns eventuell möjlighet till utbyggnad av huset likt flera grannar på gatan gjort, då skapas större utrymme alternativt uthyrningsdel i källaren som kan sänka boendekostnaden. Arkitektritning för utbyggnad finns och ingår, inklusive fullständiga måttsatta CAD-filer (AutoCAD) som går att ändra i. Bygglov för tillbyggnader i närområdet har tilldelats från ~1980 till 2023. En typisk tillbyggnad för denna hustyp är ca 3 meter lång mot trädgården och ger då en extra yta omkring 38 m² boarea och ca 18 m² biarea. Vill man kan man även ansöka om att sätta in större fönster i källarplanet för få mer rumskänsla. Man kan även ansöka om bygglov för balkong på det övre planet, se alternativa planlösningar för inspiration. På insidan möter vi en modern bostad med tilltalande interiör, härligt ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. De sociala ytorna mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder gärna in till mysiga hemmakvällar med nära och kära. Vi erbjuds även ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet generösa fönsterpartier i olika väderstreck. Vardagsrummet förlängs av utgången till den södervända uteplatsen och ett härligt trädäck med plats för loungemöblemang. Entréplan förgylls av en kamin i dansk design från Rais. Vidare på entréplanet finner vi en gäst-wc. Tar vi oss en trappa upp till den mer privata delen i bostaden finner vi tre rymliga sovrum samt ytterligare en wc. Källarplanet visar utmärkta förvaringsmöjligheter, ett sovrum, ett helkaklat och stilrent badrum samt en tvättstuga med ypperliga avlastningsmöjligheter och garderobslösningar. Här bor vi insynsskyddat med en generös tomt och altan som inramas av grönska, lättskötta planteringar samt fruktträd och ett flertal odlingslådor. Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten med dubbla lastbalanserade elbilsladdare samt plats för familjens cyklar. Fastigheten renoverades 2014 inkl. stammar, bergvärme med appstyrning, el & nätverk. Samtliga rum har även fiber med nätverksuttag. I området finner vi natursköna strövområden invid Kyrksjön med bara några hundra meter till närmsta badbrygga. Populära Bromma Blocks med dess breda serviceutbud nås snabbt och smidigt via bil eller en skön cykeltur. I närområdet finns också flertalet förskolor och skolor samt utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna hem!
