Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Blekholmsterrassen 3

Utgångspris: 3 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med utsikt mot Stadshuset & Södermalm

  • Balkong med fritt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Välplanerad
  • Fantastisk utsikt
  • Lugnt men centralt läge
  • Stabil & äkta förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Attraktivt läge
  • Blekholmsparken nedanför
  • Nära centralstationen & city
  • Flertalet restauranger i närheten

Välkommen till denna perfekta tvåa med det bästa från två världar - balkong med utsikt över glittrande vatten och en härlig strandpromenad utanför lägenheten samtidigt som hela Stockholms nöjesutbud, restauranger och butiker finns inom gångavstånd. Till T-centralen och myllret på shoppinggatorna är det endast 200-300 meters promenad. Lägenheten erbjuder välplanerade kvadratmeter, full maskinell utrustning i både kök/badrum samt generösa fönsterpartier! Det här är ett unikt cityläge som är lätt att trivas med. Strax utanför huset väntar motionsrundor längs Kungsholmens stränder, gräsmattor och bryggor som inbjuder till avkopplande stunder med båtarna som sällskap. Ni bor med omedelbar närhet till Kungsholmens pittoreska kvarter med stora utbud av restauranger, nöjen och affärer men även de stora paradgatorna Drottninggatan, Sveavägen och Hamngatan nås på några minuter.

Snabbfakta
Avgift
3796 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46,5 kvm
Våning
Souterräng, entréplan
Utgångspris
3 795 000 kr
Byggnadsår
1994
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med utsikt mot Stadshuset & Södermalm

  • Balkong med fritt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsfritt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Välplanerad
  • Fantastisk utsikt
  • Lugnt men centralt läge
  • Stabil & äkta förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Attraktivt läge
  • Blekholmsparken nedanför
  • Nära centralstationen & city
  • Flertalet restauranger i närheten

Välkommen till denna perfekta tvåa med det bästa från två världar - balkong med utsikt över glittrande vatten och en härlig strandpromenad utanför lägenheten samtidigt som hela Stockholms nöjesutbud, restauranger och butiker finns inom gångavstånd. Till T-centralen och myllret på shoppinggatorna är det endast 200-300 meters promenad. Lägenheten erbjuder välplanerade kvadratmeter, full maskinell utrustning i både kök/badrum samt generösa fönsterpartier! Det här är ett unikt cityläge som är lätt att trivas med. Strax utanför huset väntar motionsrundor längs Kungsholmens stränder, gräsmattor och bryggor som inbjuder till avkopplande stunder med båtarna som sällskap. Ni bor med omedelbar närhet till Kungsholmens pittoreska kvarter med stora utbud av restauranger, nöjen och affärer men även de stora paradgatorna Drottninggatan, Sveavägen och Hamngatan nås på några minuter.

TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blekholmsterrassen 3

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Ljusa skåpluckor med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 6-8 personer.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang.

BADRUM

Badrum inrett med wc, tvättställ, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Blekholmsterrassen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46,5 kvm boarea
Våning: Souterräng, entréplan
Utgångspris: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 3796 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4722 %, andel av årsavgift 0,4722 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Klarastrand
Kommun: Stockholm
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 39 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 1 600 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via A3 med upp till 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Klarastrand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 bostadsrättslägenheter.

Föreningen köpte huset 1993 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns fyra gemensamma innergårdar med gräsmatta, planteringar och utemöbler med utsikt mot Klara sjö. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor varav en grovtvättstuga. I föreningen finns även tillgång till en gästlägenhet på Blekholmsterrassen 7 om 2 rum och kök, gästlägenheten är fullt utrustad och kan hyras för cirka 500 kr/dygn. Utanför lokalen finns en möblerad uteplats som nås via altandörr. På Blekholmstrerrassen 7, 9 och 11 finns det cykelrum samt plats för barnvagnsförvaring. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Besök gärna föreningens hemsida, http://www.brfklarastrand.se/web/page.aspx?sid=4468

Renoveringar

2010 installerades värmeslingor i taket. Byttes takfläktar och en OVK-besiktning utfördes. Samma år satte föreningen upp staket kring gårdarna med låsta grindar.
2011 byttes samtliga lås till lägenheter och gemensamma utrymmen.
2012 utfördes en omfattande fasadrenovering och ommålning av fasad på samtliga hus. LED-belysning installerades i föreningens allmänna utrymmen.
2013 byttes styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2014 utfördes ombyggnation och ommålning av tvättstugorna på Blekholmsterrassen 3 och 11. Samma år utfördes förbättringar i trapphusen då föreningen monterade marmorplattor.
2015 byttes hissar och tvättstugan på Blekholmsterrassen 5 byggdes om. Under året byggdes även två nya lägenheter.
2016 målades entréer och OVK-besiktning genomfördes.
2017 målades dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2018 byttes termostater i alla lägenheter och stamspolning av avloppsledningar genomfördes i alla lägenheter.
2019 genomfördes OVK-besiktning och alla fasader under pelargång mot Blekholmsparken målades.
2020 byte av undercentral samt takreperation på en av föreningens byggnader efter problem med inläckande vatten.
2021 ombyggnad av soprum till miljörum. Målning av takplåt på alla hus. Ny uteplats i trädgård hus 9-11.

Föreningen följer en underhållsplan. Renoveringar/underhåll sker inom ramen för föreningens underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod.

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 byte av styrsystem till luftvärmeväxlare (FTX).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen