Tureberg / Sollentuna

Vänortsstråket 55A

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med balkong

  • Trevlig balkong
  • Väl tilltagna rum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Genomgående planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad
  • Nära Sollentuna centrum
  • Goda kommunikationer
  • Vackra grönområden
  • Edvikens vatten

Välkommen till denna rymliga trea med fönster i två väderstreck och en balkong som förlänger sällskapsytorna. Lägenheten har en optimal planlösning samt är utrustad med såväl badrum som separat gäst-WC. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Här bor ni på ett mycket centralt läge med bara fem minuters gångavstånd till Sollentuna Centrum. Där finner ni flertalet butiker, caféer, restauranger och dessutom en biograf. På vägen till Sollentuna Centrum passerar man pendeltågsstationen (Sollentuna Station) som snabbt tar oss till Stockholm central. Åker ni norrut har ni samma restid till Arlanda och 40 minuter till Uppsala. Tack vare närheten till goda kommunikationer når ni även till Kista centrum och Nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia i Solna under 20 minuter. Med en kort promenad nås Edsvikens glittrande vatten med utegym och fina promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
3889 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
87,3 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med balkong

  • Trevlig balkong
  • Väl tilltagna rum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Genomgående planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad
  • Nära Sollentuna centrum
  • Goda kommunikationer
  • Vackra grönområden
  • Edvikens vatten

Välkommen till denna rymliga trea med fönster i två väderstreck och en balkong som förlänger sällskapsytorna. Lägenheten har en optimal planlösning samt är utrustad med såväl badrum som separat gäst-WC. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Här bor ni på ett mycket centralt läge med bara fem minuters gångavstånd till Sollentuna Centrum. Där finner ni flertalet butiker, caféer, restauranger och dessutom en biograf. På vägen till Sollentuna Centrum passerar man pendeltågsstationen (Sollentuna Station) som snabbt tar oss till Stockholm central. Åker ni norrut har ni samma restid till Arlanda och 40 minuter till Uppsala. Tack vare närheten till goda kommunikationer når ni även till Kista centrum och Nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia i Solna under 20 minuter. Med en kort promenad nås Edsvikens glittrande vatten med utegym och fina promenadstråk.

TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vänortsstråket 55A

HALL

Välkomnande hall med god förvaring och avhängningmöjligheter. Ljusa väggar och golv, plats för hallmöbel.

KÖK

Väl tilltaget kök med ljusa väggar och golv. Generöst med förvaring och arbetsytor med ovansittande kakel. God ljustillförsel genom stora fönsterpartier. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, spis/ugn, kyl/frys samt köksfläkt. Plats för matbord om 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång mot stor inglasad balkong. Ljusa väggar och golv. Plats för större sittgrupp, mediamöbel samt annan typ av möblemang.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan typ av möblemang.

SOVRUM 2

Sovrum med mycket god förvaring. Ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt annan typ av möbel.

BADRUM

Badrum med naturligt ljusinsläpp genom frostat fönster. Kaklade väggar och våtrumsmatta till golv. Utrustat med tvättmaskin, badkar, spegelskåp samt två tvättställ.

WC

Wc med ljusa väggar och golv. Utrustat med toalett, tvättställ och spegelskåp.

Fakta – Vänortsstråket 55A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 87,3 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3889 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablonkostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5728 %, andel av årsavgift 0,66 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tribunen 1 & 2
Kommun: Sollentuna
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 150 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad. Det finns även 35 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I dagsläget råder kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (basutbud) och bredband (1 GBit/s) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Tribunen 1 & 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter varav 38 upplåts med hyresrätt. Det finns även 87 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, gästlägenhet och barnvagnsförråd.

Renoveringar

2017 stamrenovering och relining
2017 utbyte 1 tvättmaskin
2019 gården
2019 målning av trapphus
2019 spohantering
2019 målning av tvättstuga i nr 67
2019 beskäring av träd vid gatan
2020 asfaltering av gården
2020 ombyggnation av gamla Leklandet till lägenheter
2020 kameror i båda garagen
2020 byte av värmeventiler
2020 renoverades skyddsrummet
2020 målning och renovering av tvättstuga i nr 61
2020 byte av radioventiler i varje lägenhet
2020 skapade nya förråd
2020 byte av gamla avloppsrör
2020 bygglov till Röda korset
2020 bekämpning av råtttor
2021 SEOM
2021 dränerng och isolering av alla byggnader
2021 uteplatser

Planerat underhåll/renoveringar
Fönsterbyte.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen