Rumsbeskrivning – Hägerneholmsvägen 4
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober.
KÖK
Stilrent kök med bra arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Infällda spotlights ovanför arbetsbänken. Öppen planlösning mot vardagsrum.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande önskat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.
BALKONG
Väl tilltagen balkong med eftermiddagssol.
SOVALKOV
Plats för säng och nattduksbord. Avgränsande glasvägg mot kök.
BADRUM
Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. God plats för förvaring via arbetsyta ovan tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett förråd.
Fakta – Hägerneholmsvägen 4
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2361 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband via Telia.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,846 %, andel av årsavgift 1,85 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Ullna Studios
Kommun: Täby
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 625 kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100 Mbit/s) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ullna Studios är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen upplåter marken med äganderätt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
För föreningens medlemmar finns gym, pingisrum och cykelverkstad i källaren. Avgiften höjs med 1 % årligen pga inflation.
Renoveringar
2019 OVK-kontroll.
Pågående renoveringar/underhåll:
2022 reparation av små fasadsprickor. Detta är beräknat vara klart innan sommaren.