Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högkvalitativa materialval. Perfekt förstabostad med allt du kan önska. Bostaden bjuder på ett stilsäkert och rymligt kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, god förvaring och lättmöblerade ytor. Hiss finns i huset och även stort förråd i direkt samband med lägenheten. Bostaden är belägen i grönskande och växande Hägerneholm. Här har du direkt närhet till vackra promenadstråk och motionsspår i Skavlöten, lummiga grönområden, vatten och bad vid Rönningesjön och Ullnasjön. Åk eller gå till Arninge Centrum, där du finner allt från matbutiker och apotek till shopping, postombud och systembolag. En kort bilfärd tar dig också till Täby Centrum där du finner all typ av service och restaurangutbud. Busslinjer mot Täby Centrum, Upplands Väsby, Arninge, Danderyds sjukhus (snabbussar) samt Kista Centrum finner du nära bostaden. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.
Förhandsvisning redan nu på måndag 11/10, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högkvalitativa materialval. Perfekt förstabostad med allt du kan önska. Bostaden bjuder på ett stilsäkert och rymligt kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, god förvaring och lättmöblerade ytor. Hiss finns i huset och även stort förråd i direkt samband med lägenheten. Bostaden är belägen i grönskande och växande Hägerneholm. Här har du direkt närhet till vackra promenadstråk och motionsspår i Skavlöten, lummiga grönområden, vatten och bad vid Rönningesjön och Ullnasjön. Åk eller gå till Arninge Centrum, där du finner allt från matbutiker och apotek till shopping, postombud och systembolag. En kort bilfärd tar dig också till Täby Centrum där du finner all typ av service och restaurangutbud. Busslinjer mot Täby Centrum, Upplands Väsby, Arninge, Danderyds sjukhus (snabbussar) samt Kista Centrum finner du nära bostaden. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.
Förhandsvisning redan nu på måndag 11/10, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Stilrent kök med bra arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Infällda spotlights ovanför arbetsbänken. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande önskat möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.
Väl tilltagen balkong med eftermiddagssol.
Plats för säng och nattduksbord. Avgränsande glasvägg mot kök.
Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. God plats för förvaring via arbetsyta ovan tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.
Lägenheten disponerar ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2361 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband via Telia.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,846 %, andel av årsavgift 1,85 %
Tillträde:
Förening: Brf Ullna Studios
Kommun: Täby
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 625 kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (100 Mbit/s) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ullna Studios är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen upplåter marken med äganderätt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
För föreningens medlemmar finns gym, pingisrum och cykelverkstad i källaren. Avgiften höjs med 1 % årligen pga inflation.
2019 OVK-kontroll.
Pågående renoveringar/underhåll:
2022 reparation av små fasadsprickor. Detta är beräknat vara klart innan sommaren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
