KOMMER SNART

Äppelviken / Bromma

Västerled 24B

TIPSA
Stilren vindslägenhet i populära Äppelviken

  • Stilren & enhetlig interiör
  • Ypperlig planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Högst upp i fastigheten
  • Extra förråd utanför lägenheten
  • Energiglas
  • Fiber 1Gbit från Bahnhof
  • Bra kommunikationer
  • Trivsamt område
  • Grönskande omgivningar
  • Utomhusgym ett stenkast bort
  • Alviks C runt hörnet
  • Nära klippbad och stränder

Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa belägen i idylliska Äppelviken med mysiga caféer och småstadskänsla. Här bor ni med naturen och vattnet runt hörnet, men även med närheten till stan. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har ett härligt ljusinsläpp samt högt i tak vilket bidrar till en känsla av rymd. Här finns bevarade originaldetaljer som vittnar om husets byggår 1929. Föreningens fantastiska innergård erbjuder flera sittgrupper och grillar samt gungor och lekhus för barn att leka. Här får du villakänslan fast i en lägenhet. Utöver den härliga gemensamma trädgården finns föreningens balkonger som har plats för liten sittgrupp. På bekvämt gångavstånd nås Alvikstorg med ett flertal butiker, restauranger, tunnelbana, bussar och tvärbana.

Snabbfakta
Avgift
4312 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren vindslägenhet i populära Äppelviken

  • Stilren & enhetlig interiör
  • Ypperlig planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Högst upp i fastigheten
  • Extra förråd utanför lägenheten
  • Energiglas
  • Fiber 1Gbit från Bahnhof
  • Bra kommunikationer
  • Trivsamt område
  • Grönskande omgivningar
  • Utomhusgym ett stenkast bort
  • Alviks C runt hörnet
  • Nära klippbad och stränder

Varmt välkomna till denna trivsamma tvåa belägen i idylliska Äppelviken med mysiga caféer och småstadskänsla. Här bor ni med naturen och vattnet runt hörnet, men även med närheten till stan. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har ett härligt ljusinsläpp samt högt i tak vilket bidrar till en känsla av rymd. Här finns bevarade originaldetaljer som vittnar om husets byggår 1929. Föreningens fantastiska innergård erbjuder flera sittgrupper och grillar samt gungor och lekhus för barn att leka. Här får du villakänslan fast i en lägenhet. Utöver den härliga gemensamma trädgården finns föreningens balkonger som har plats för liten sittgrupp. På bekvämt gångavstånd nås Alvikstorg med ett flertal butiker, restauranger, tunnelbana, bussar och tvärbana.

TIPSA

Kevin

Hansen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västerled 24B

VARDAGSRUM

Vardagsrum i ljusa toner med vacker fiskbensparkett. Originaldetaljer bevarade och vackert fönsterparti som blickar ut över grönska. Snedtak, i ena delen av rummet, med blottade tegelväggar. Plats för sittgrupp eller annan önskad möblering samt smart förvaring i kattvind.

KÖK

Socialt och ljust kök med fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i snedtak. Ljusa väggar och golv. Generöst med förvaring och praktisk köksö som bidrar med bekväm arbetsyta. Köket är utrustat med gasspis, fläkt, varmluftsugn och kyl/frys, samtliga i rostfritt. Plats för smärre matgrupp.

SOVRUM

Ljust och inbjudande sovrum med mycket förvaring via inbyggda garderober. Genomgående fiskbensparkett och fönsterpartier i såväl tak som vägg. Plats för dubbelsäng och annan typ av möblering.

BADRUM

Helkaklar badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med golvvärme, vackert badkar, wc, handfat och handukstork.

HALL

Hall med ljusa väggar och golv, plats för avhängning via glasdörrklädd garderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västerled 24B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 4312 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/månad tillkommer för fiber.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 11,16 %, andel av årsavgift 11,16 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ugnsrakan 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 st garage som kan hyras till en kostnad om ~900-1100 kr/månad, 1 person i kö. Det finns även 7 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad, ingen kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber 1 Gbit) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Ugnsrakan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter varav ca 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (tomträtt).

Föreningen höjer avgiften med 1,5 % varje år 2022-2024 för att kompensera höjda tomträttsavgälder.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 150 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 450 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

2003 ombildades en hyresrätt till bostadsrätt
2005 ombildades en hyresrätt till bostadsrätt
2009 installerades fjärrvärme
2011 isolerades vinden
2017-2018 renoverades och uppdaterades fönster med energiglas
2019 garageportrenovering

Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen planerar omläggning av samtliga hårdgjorda ytor (asfalt) till ny asfalt och stenläggning samt ombyggnad och nybyggnad av trädgård samt uteplats och cykelparkering. Det är fortfarande i planen, men föreningen inväntar vindsförsäljning för att kunna finansiera projektet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen