KOMMER SNART

Birkastan / Stockholm

Tomtebogatan 28A, 4 tr

TIPSA
Högt upp i huset med öppen planlösning och balkong! Skuldfri förening!

  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Social planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Balkong
  • God förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Brett utbud av restauranger
  • Matbutik nära
  • Flertalet skolor
  • Närhet till vatten

På eftertraktad adress i skuldfri förening finns tillfälle att förvärva denna sekelskiftespärla med balkong! Här bor ni fyra trappor upp med genomgående och social planlösning. Här är det lätt att trivas med det fantastiska ljusflöde och rymd som bostaden bjuder in till. På golvet löper fiskbensparkett och de vackra sekelskiftesdetaljerna sätter prägel på bostaden och gör helheten fantastisk. Genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppenhet till varandra, stort sovrum med garderober samt badrum med badkar och tvättmöjligheter. Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i ett högt läge mot gården. Skuldfri och äkta förening som äger marken.

Här bor ni på ett ypperligt läge med hemtrevliga kvarter. Caféer, restauranger och bagerier hittar ni runt hörnet på populära Rörstrandsgatan. Från Sankt Eriksplan har ni tunnelbanans gröna linje, buss och flygbuss och från Odenplan även pendeltåg. Härliga Vasaparken har ni ett stenkast bort och för längre promenadstråk ligger Hagaparken två stenkast bort.

Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
1581 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
4 av 5
Byggnadsår
1906
Planritning
Planlösning
Mäklare

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med öppen planlösning och balkong! Skuldfri förening!

  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Social planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Balkong
  • God förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Brett utbud av restauranger
  • Matbutik nära
  • Flertalet skolor
  • Närhet till vatten

På eftertraktad adress i skuldfri förening finns tillfälle att förvärva denna sekelskiftespärla med balkong! Här bor ni fyra trappor upp med genomgående och social planlösning. Här är det lätt att trivas med det fantastiska ljusflöde och rymd som bostaden bjuder in till. På golvet löper fiskbensparkett och de vackra sekelskiftesdetaljerna sätter prägel på bostaden och gör helheten fantastisk. Genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppenhet till varandra, stort sovrum med garderober samt badrum med badkar och tvättmöjligheter. Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i ett högt läge mot gården. Skuldfri och äkta förening som äger marken.

Här bor ni på ett ypperligt läge med hemtrevliga kvarter. Caféer, restauranger och bagerier hittar ni runt hörnet på populära Rörstrandsgatan. Från Sankt Eriksplan har ni tunnelbanans gröna linje, buss och flygbuss och från Odenplan även pendeltåg. Härliga Vasaparken har ni ett stenkast bort och för längre promenadstråk ligger Hagaparken två stenkast bort.

Välkommen hem!

TIPSA

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sankt Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss.
    Sankt Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss.
  • Rörstrandsgatan med mysiga caféer och restauranger.
    Rörstrandsgatan med mysiga caféer och restauranger.
  • Vasaparken vintertid.
    Vasaparken vintertid.
  • Odenplan med tunnelbana, buss och pendeltåg.
    Odenplan med tunnelbana, buss och pendeltåg.
  • Lummiga Hagaparken.
    Lummiga Hagaparken.
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tomtebogatan 28A, 4 tr

HALL

Rymlig hall med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter och plats för mindre möblemang.

KÖK

Kök med ljusa ytskikt och öppen planlösning mot vardagsrummet. Genomgående fiskbensparkett och vackert bevarat serveringsskåp. Generöst med arbetsytor och förvaring. Maskinellt utrustat med kombinerad spis/ugn och kyl/frys, diskmaskin och tvättställ.

VARDAGSRUM

Kombinerat vardagsrum och matsal, öppen planlösning mot köket. Genomgående fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för sittgrupp, matgrupp och annan typ av möblemang.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och annan typ av möblemang. Ljusa väggar och golv med fiskbensparkett.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, inkaklat badkar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Tomtebogatan 28A, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Månadsavgift: 1581 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för kabel-TV om 15 kr/månad samt balkongunderhåll om 116 kr/månad.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1055 %, andel av årsavgift 2,0837 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kadetten 14
Kommun: Stockholm
Byggår: 1906
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (8 favoriter) och bredband (50 Mbit/s) via Tele2. Fiber från IP Only finns indraget i varje lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Kadetten 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter. Det finns även två lokaler för uthyrning.

Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum på källarplan. Det finns även gemensam bastu. Cykelställ finns på den trevliga innergården.

Renoveringar

1987-1988 fasad
1987-1988 stambyte
1987-1988 elstigare bytta
2004 renoverat och målat alla trapphus
2009 yttertaket målades
2015 renoverat alla fönster
2016 relining av källarstammar
2017 balkongrenovering
2017 fiberinstallation
2017 ny hiss Tomtebogatan 28
2018 byte av termostater och injustering av värme
2019 rengöring av hissar och hisschakt
2019 slipning och inoljning av entréportar
2020 totalrenovering tvättstuga
2020 stamspolning, OVK och radonmätning
2020 uppdatering taksäkerhet
2021 byte tryckstegringspunkt
2021 fasad- och fönsterbesiktning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen