KOMMER SNART

Gamla Råsunda / SOLNA

Förrådsgatan 7

TIPSA
Topprenoverad takvåning med terrass

  • Takvåning
  • Nyrenoverad
  • Arbetsvänligt kök
  • Takterrass
  • Fungerande eldstad
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Häftiga detaljer
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Restauranger
  • Närhet till grönområden
  • Goda förbindelser

Varmt välkomna till denna topprenoverade takvåning i fantastiska Råsunda med ljus och enhetlig interiör. Här finner vi karaktär genom synligt bjälklag, takhöjd mot taknock och noga utvalda materialval. Köket med fullt integrerade vitvaror ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en social atmosfär. Även den höga takhöjden tillsammans med ljusinsläppet från takfönsterna ger en fantastisk rymd utöver det vanliga. Vi finner även en härlig takterrass för att avnjuta ljumna aftnar. Samtliga rum erbjuder spännande vinkar och möjlighet till att verkligen trivas och bo. Fri och milsvid utsikt över staden och vackra takåsar. Här bor vi på en populär adress i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, restauranger och matbutik.

Snabbfakta
Avgift
0 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
6 av 6
Byggnadsår
1944
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad takvåning med terrass

  • Takvåning
  • Nyrenoverad
  • Arbetsvänligt kök
  • Takterrass
  • Fungerande eldstad
  • Enhetlig interiör
  • Öppen planlösning
  • Häftiga detaljer
  • Generöst ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Restauranger
  • Närhet till grönområden
  • Goda förbindelser

Varmt välkomna till denna topprenoverade takvåning i fantastiska Råsunda med ljus och enhetlig interiör. Här finner vi karaktär genom synligt bjälklag, takhöjd mot taknock och noga utvalda materialval. Köket med fullt integrerade vitvaror ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en social atmosfär. Även den höga takhöjden tillsammans med ljusinsläppet från takfönsterna ger en fantastisk rymd utöver det vanliga. Vi finner även en härlig takterrass för att avnjuta ljumna aftnar. Samtliga rum erbjuder spännande vinkar och möjlighet till att verkligen trivas och bo. Fri och milsvid utsikt över staden och vackra takåsar. Här bor vi på en populär adress i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, restauranger och matbutik.

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Förrådsgatan 7

HALL

Välkomnande och luftig hall med väl tilltagen takhöjd mot taknock. Integrerade spotlights i tak och naturligt ljus från takfönster. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv. God förvaring genom garderober.

KÖK

Kök i öppen planlösning med generösa arbetsytor. Samtliga vitvaror är integrerade med det enhetliga köket som går i ljust med mörka ovanytor. Generös takhöjd med snedtak och synliga bjälkar. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn , mikrovågsugn, fläkt och kyl/frys. Integrerade spotlights i tak och platsbyggda hyllplan utmed väggarna.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med gott ljusinsläpp genom flera takfönster. Ljusa väggar och mörkt golv. Synliga bjälkar utmed väggen. Plats för sittgrupp och annan typ av möblemang.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annan typ av möblemang. Integrerade spotlights i tak och väggarna är ljusa med mörkt golv.

SOVRUM 2

Sovrum i snedtak med plats för säng och nattduksbord, ljusa väggar och mörkt golv. Änglatrappa mot vardagsrum. Synliga bjälkar utmed väggarna.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton och ljust mosaikklädda väggar. Läcker atmosfär med snedtak och integrerade spotlights. Badrummet är utrustat med dubbla handfat med kommod, väggfast wc, handdukstork och dusch bakom glasväggar. Lägenhetens genomgående synliga bjälklag återfinns även här.

Fakta – Förrådsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Månadsavgift: 0 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Apeln 1
Kommun: Solna
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreniingen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Apeln 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav ca 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, torkrum och mangelrum.

Renoveringar

2000 rörstambyte
2002 elstambyte
2004 ny stenmur längs uppfart, nytt cykelställ utomhus, totalrenovering tvättstuga, ommålning cykelrum, fasadreparationer, radonmätning (2004-05), ny parkeringsplats, ny säkerhetsdörr till undercentralen,
2005 renovering piskbalkong, låsbyte i lokalen
2007 hissrenovering
2007 renovering blomsteraffär, omputsning av fasad, tilläggsisolering fasad, renovering tak, målning fönster,
2007 sotning,
2007-2008 säkerhetsdörr samtliga lägenheter
2007-2008 trapphus total renovering
2008 byte entrédörr, postboxar, renovering torkrum, renovering av balkonger
2009 markis blomsteraffär
2011 byte av fönster & balkongdörrar
2012 spolning av stammar
2014 byte av takplåt
2015 kompletterande stambyte av 2 lägenheter.
2016 undercentralrummet har målats
2017 byte av dörrar i lägenheter
2017 installation av fiber
2017 renovering av cykelförråd
2018 OVK och kontroll av röklucka
2019 radonmätning
2019 spolning av stammar
2021 byte av tvättmaskin
2021 målning av källarfönster samt dörrar
2021 stambyte källare
2021 bättringsarbeten på fasad
2021 renovering/byte av torkskåp

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen