Ett stenkast från Jakobsbergs Centrum på en lugn sidogata finner vi denna yteffektiva tvåa. Genomgående i bostaden är de ljusa ytskikten och den enhetliga interiören som tillsammans med fönsterpartierna i två väderstreck som skapar en alltigenom luftig atmosfär. Vardagsrummet pryds av pelare och är rymligt med plats för såväl större soffgrupp som matgrupp, härifrån når vi också den mysiga inglasade balkongen. Köket går i ljusa toner med goda arbetsytor och bra förvaring samt gott om plats förmiddagsgrupp som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Lägg därtill ett rogivande sovrum, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. På kort avstånd når vi allt vardagen kräver i Jakobsbergs Centrum, Barkarby Handelsplats och bra kommunikationer samt i närheten når vi också grönskande Järvafältet. Varmt välkommen på visning!
Ett stenkast från Jakobsbergs Centrum på en lugn sidogata finner vi denna yteffektiva tvåa. Genomgående i bostaden är de ljusa ytskikten och den enhetliga interiören som tillsammans med fönsterpartierna i två väderstreck som skapar en alltigenom luftig atmosfär. Vardagsrummet pryds av pelare och är rymligt med plats för såväl större soffgrupp som matgrupp, härifrån når vi också den mysiga inglasade balkongen. Köket går i ljusa toner med goda arbetsytor och bra förvaring samt gott om plats förmiddagsgrupp som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Lägg därtill ett rogivande sovrum, ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter. På kort avstånd når vi allt vardagen kräver i Jakobsbergs Centrum, Barkarby Handelsplats och bra kommunikationer samt i närheten når vi också grönskande Järvafältet. Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Möjlighet till avhängning vid hatthylla.
Kök med ljusa högblanka skåpsluckor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.
Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.
Helkaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork samt dusch. Förberett för tvättmaskin. Stambytt 2015.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4212 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2300 %, andel av årsavgift 0,2300 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB Brf Västerby 2
Kommun: Järfälla
Byggår: 1961-1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Det finns även 14 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. Platserna förvaltas av HSB Norra Stor-Stockholm som nås på kundcenter61@hsb.se eller 010-4425000.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Västerby 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 414 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 74 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tvättstuga finns på Månadsvägen i port nr 68, 34 och 58. Varje tvättstuga är utrustad med tvättmaskiner samt en grovtvätt för grövre textiler. I anslutning till varje tvättstuga finns ett torkrum med torkskåp, torktumlare, mangel och strykbräda. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum. För mer information, vänligen se föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/vasterby2/
1996 ventilation, renovering av fasader.
2001 nya yttertrappor
2002 tvättstugor, renovering av källarutrymme
2004 renovering av trapphus
2006 termostatventiler
2007 nya fönster
2008 troaxgaller i källarförråd, nya undercentraler.
2011-2012 renovering och inglasning balkonger.
2013-2015 dränerat om husen
2015-2016 stambyte
2019 gavelrenovering
2020 uppdatering av undercentraler med nya expansionskärl, nya grillplatser, montering av nödbelysning vid entréer, skyddsräcken monterade vid takluckor och skyddsrumsbesiktning genomförd.
2022 togs träd ned då vissa är gamla, risiga och har nått slutet av sin livscykel. Nya träd har planterats.
2022 nya nummerskyltar vid entréerna.
Kommande renoveringar/underhåll:
2022 föreningen planerar att fräscha upp sina tvättstugor under hösten.
Utöver det planeras allmänt underhåll att utföras.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
