Varmt välkomna till denna otroligt trivsamma trea med stilrent intryck och stor balkong mot innergården. Bostaden erbjuder god förvaring, badrum med egen tvättsektion och badkar, stort kök samt luftigt vardagsrum. Utöver det finner vi en genomgående planlösning som bidrar till extra rymd. Här bor ni i en omtyckt förening med god ekonomi, låg belåning, gästlägenhet och garage i källarplan som nås med hiss. Utanför porten finner vi direkt närhet till tunnelbana, bussar, service i Lindhagens galleria, vackra Hornsbergs Strand, restauranger och badplatser. Välkommen att boka visning!
Varmt välkomna till denna otroligt trivsamma trea med stilrent intryck och stor balkong mot innergården. Bostaden erbjuder god förvaring, badrum med egen tvättsektion och badkar, stort kök samt luftigt vardagsrum. Utöver det finner vi en genomgående planlösning som bidrar till extra rymd. Här bor ni i en omtyckt förening med god ekonomi, låg belåning, gästlägenhet och garage i källarplan som nås med hiss. Utanför porten finner vi direkt närhet till tunnelbana, bussar, service i Lindhagens galleria, vackra Hornsbergs Strand, restauranger och badplatser. Välkommen att boka visning!
Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i garderober i direkt anslutning.
Stilrent kök i ljusa färger. Kaklat ovan arbetsytor och stilrena beslag utmed skåpsinteriör. Integrerade spotlights under ovanskåp. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, spis & ugn, integrerad mikrovågsugn och kyl/frys.
Öppen planlösning mot köket, stora fönsterpartier som bidrar med rikligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och golv. Plats för matplats, större sittgrupp, mediamöbel samt annan typ av möblemang.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i klädkammare. Från sovrummet nås bostadens balkong.
Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt möblemang. Förvaring i garderob.
Badrum inrett med wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Utgångspris: 5 895 000 kr
Månadsavgift: 3727 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för varmvatten tillkommer och betalas kvartalsvis enligt faktiskt förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för bredband, kabel-TV och ip-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1121 %, andel av årsavgift 1,1121 %
Tillträde:
Förening: Brf Lindhagens Allé
Kommun: Stockholm
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser att hyra till en kostnad om 1035, 1380 eller 1 724 kr/månad. Det finns även 1 MC plats som kan hyras för 625 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Garaget administreras av Aimo AB
Tel: 0771-96 90 00. I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lindhagens Allé. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2013 (tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en rymlig och välutrustad gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. Lokalen kan även användas för mindre fester, barnkalas mm. Föreningen har även ett flertal utrymmen för cyklar och barnvagnar i huset. För mer information, se föreningens hemsida: https://brflindhagensalle.se/
2015 genomfördes 2-års besiktning
2016 rustades innergården upp till en lekplats
2019 OVK
2019 lekplats
Planerade renoveringar/underhåll:
2023 målning trapphus och garage
Föreningen planerade en stamspolning 2021 som inte utfördes, nytt datum är ej satt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
