KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Ångströmsgatan 11

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa vid vattnet i City!

  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Walk in closet
  • Diskmaskin i köket
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Bastu & övernattningsrum i brf
  • Gym i närheten
  • Fina promenadstråk
  • Fridhemsplan med all service
  • Nära Kungsholmsstrand
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna mycket ljusa och välplanerade tvåa som stoltserar med vackra spröjsade fönster som ger maximalt med ljusinsläpp. Här är det lätt att trivas och bostaden bjuder bland annat på välplanerat kök och vardagsrum i öppen anslutning till varandra, stort badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om förvaring i walk in closet. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd, med närhet till allt ni kan tänka er oavsett om det är träningsanläggningar eller restauranger som önskas.

Hör av dig för visning!

Snabbfakta
Avgift
2988 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
Nedre botten
Utgångspris
4 995 000 kr
Byggnadsår
1997
Planritning
Alternativ planlösning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad tvåa vid vattnet i City!

  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Walk in closet
  • Diskmaskin i köket
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Bastu & övernattningsrum i brf
  • Gym i närheten
  • Fina promenadstråk
  • Fridhemsplan med all service
  • Nära Kungsholmsstrand
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna mycket ljusa och välplanerade tvåa som stoltserar med vackra spröjsade fönster som ger maximalt med ljusinsläpp. Här är det lätt att trivas och bostaden bjuder bland annat på välplanerat kök och vardagsrum i öppen anslutning till varandra, stort badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om förvaring i walk in closet. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd, med närhet till allt ni kan tänka er oavsett om det är träningsanläggningar eller restauranger som önskas.

Hör av dig för visning!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ångströmsgatan 11

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpsluckor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Bardisk med plats för ca 2 stolar samt plats för matbord för sällskap om ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot kök.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Walk in closet i direkt anslutning.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa färger med marmordetaljer. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Ångströmsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: Nedre botten
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 2988 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 000 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år. Driftskostnad enligt schablon.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0946 %, andel av årsavgift 1,09 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Tegelpråmen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1997
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/månad. Det är i dagsläget lång kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 och Telia öppen fiber.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Tegelpråmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Bokas med nyckel. Gemensamt cykel- och barnvagnsrum. Det finns även en föreningslokal som kan nyttjas som tillfälligt övernattningsrum (bäddsoffa för två, täcken och kuddar finns). Föreningslokalen kan också nyttjas för mindre sammankomster. Det finns även en gemensam bastu.

Trevlig gård där det finns en lekplats, cykelställ, möbler och blommor samt en vacker fontän. En fin samlingsplats för alla grannar. Besök gärna föreningens hemsida www.tegelpramen.se

Renoveringar

2008 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2009 spolades stammarna och trapphus målades.
2010-2011 målades fönster utvändigt.
2011 installerades fibernät i hela fastigheten och gården och bastun renoverades samt entrépartierna oljades.
2012 en värmekabel lades på taket och i stuprör.
2013 spolades stammarna i tvättstugan.
2014 renoverades garageportar och reparation av fastighetssockel.
2015 byte av expansionskärl till undercentral
2015 spolning av filmning av stammar till kök
2015 reparation av garagedörrar, passersystem och dörrautomatik
2015 målning garage
2016 nya hissar
2017 föreningen ingår i Fortums pilot ”Fjärrvärme-komfort”
2018 Com Hems (Tele2) gruppavtal bredband, telefoni Bas och Trygg Surf
2018 Com Hems (Tele2) föreningsavtal bredband till föreningslokal/gästlägenhet
2018 energideklaration (E)
2018 förstudie elbilsladdning garage
2018 installation av duschkabin föreningslokal/gästlägenhet
2018 installation av brandsläckare garage, tvättstuga och föreningslokal/gästlägenhet samt brandvarnare/nödutgång tvättstuga
2018 omläggning av garageuppfart och borttagning av träd (delat med SKB)
2018 OVK-besiktning med åtgärdsspecifikationer (åtgärderna ännu inte slutförda)
2018 spolning av stammar
2019 byte av automatbevattnng rabatter gården
2019 byte av takfläktar (2 st) för ventilation
2019 nytt trädäck på övre uteplats och underhåll rabatter
2019 renovering och pumpbyte fontän
2019 spolning av dagvattenledningar och rensning av oljeavskiljare
2019 underhåll/renovering av entrédörrarna Kungsholmsstrand 109 och III 2019 Åtgärder utifrån OVK-besiktningen har genomförts resp. lägenhet
2020 byte av grovtvättmaskin
2020 byte av köksgolv i två hyreslägenheter
2020 högtryckstvätt fastighetssockel
2020 målning tak
2020 nya postboxar
2020 radonmätning
2021 nytt inpasserningssystem
2021 installation av laddstolpar på samtliga garageplatser
2021extra stamspolning i del av fastigheten

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 underhåll/byte av reglercentral fjärrvärme
2022 målning fönster/fönsterdörrar våning 5
2023 målning fönster/fönsterdörrar våning 3 och 4

Föreningen följer en underhållsplan för löpande underhåll, men har inga stora renoveringar planerade närmaste året.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen