ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkomna till denna fina lägenhet med vackra attribut från 1929. Invändigt bjuder bostaden på mycket charm med öppet kök, älskvärda trägolv och en gedigen takhöjd som ger en fantastisk rymd. Från de väl tilltagna fönster skänks ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum och kök. Utöver det finnes ett fräscht badrum som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här bor vi på centralt läge men lugnt beläget mot innergård. Utanför porten har ni närhet till grönskande parker, butiker samt myllrande Rörstrandsgatan med dess stora utbud!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkomna till denna fina lägenhet med vackra attribut från 1929. Invändigt bjuder bostaden på mycket charm med öppet kök, älskvärda trägolv och en gedigen takhöjd som ger en fantastisk rymd. Från de väl tilltagna fönster skänks ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum och kök. Utöver det finnes ett fräscht badrum som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här bor vi på centralt läge men lugnt beläget mot innergård. Utanför porten har ni närhet till grönskande parker, butiker samt myllrande Rörstrandsgatan med dess stora utbud!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert plankgolv. Plats för avhängning och hallmöbel, god förvaring via garderober. Vackra tidstypiska detaljer bevarade.
Kök i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrum med tillhörande matplatsdel. Ljusa väggar och genomgående plankgolv. Vackra attribut så som serveringsskåp med spröjsat glas. Generösa arbetsytor med mosaikklädd ovanyta på väggen. Köket är maskinellt utrustat med gasspis samt kyl/frys.
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och trägolv. Väl tilltagna fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök. Plats för större sittgrupp, mediamöbel samt annan typ av möblemang
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i praktisk garderob. Ljusa väggar med tapetserad fondvägg. Härlig heltäckningsmatta på golv i ljus kulört.
Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Fräscha ytskikt och god belysning genom spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, regndusch med glasdörr, handfat med kommod och handdukstork.
Lägenheten disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Accepterat pris: 4 300 000 kr
Månadsavgift: 1516 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Avgiften kommer att höjas med 5 % from 1 juli 2022.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,297 %
Tillträde:
Förening: Brf Porslinsbruket 30
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (basutbud) och fiber via Tele2/Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Porslinsbruket 30. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).
Föreningen kommer att höja avgiften med 5 % from 1 juli 2022.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren. Cyklar kan förvaras på föreningens gemensamma innergård eller i källarens cykelrum.
1999 stambyte
2009 spolning av stammar
2011 byte av fjärrvärmecentralen
2014 målning av tak
2015 ny utrustning tvättstuga
2016 installation säkerhetsdörrar
2017 ny dörr till lokal
2019 stamspolning
2019-2020 putsning av fasader mot gatan
Planerat underhåll/renoveringar:
2022 fönsterrenovering mot gatan kommer att ske under april/maj
2022-2024 byte av tak och målning av fönster mot gården (kommer ske inom 2 år). Om det är ekonomiskt fördelaktigt att samtidigt renovera fasaden på gårdssidan kommer det göras samtidigt
2023 fönstermålning och översyn ventilation (senarelagt pga pandemin)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
