Gärdet / Östermalm / Stockholm

Rindögatan 26, vindsvåning

Föreslagen budstart: 9 450 000 kr
TIPSA
FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON OK - TERRASS I SÖDERLÄGE - 122 KVM TOTAL GOLVYTA - ELDSTAD

  • Terrass i söderläge
  • Fantastisk utsikt
  • Unik vindsvåning
  • Högt och fritt läge
  • Öppen planlösning
  • Braskamin från Nordpeis
  • Platsbyggd förvaring
  • Jacuzzi i badrum
  • Infällda spotlights i tak
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Egna tvättmöjligheter
  • Dubbla vinkylar i köket
  • Säkerhetsdörr
  • Källarförråd
  • Fri uthyrning
  • Juridisk person OK
  • Välskött fastighet
  • Gärdet & Tessinparken
  • Fältöversten
  • Bra kommunikationer

FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON OK - TERRASS I SÖDERLÄGE - 122 KVM TOTAL GOLVYTA - ELDSTAD

Högst upp i huset med himlen som närmsta granne presenteras nu denna exklusiva och nyligen producerade bostad med lyxig terrass i söderläge. Här bor du med milsvid utsikt över Stockholm och ser allt från Kaknästornet, Stadshuset, Norra Tornen och Globen. Rymlig terrass med sol hela dagen. Flertalet takfönster, samtliga med markiser, ger ett oslagbart ljus. Våningen bjuder in till en total golvyta på 122 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort sovrum där du från sängen kan uppleva stjärnhimlen, lyxigt badrum med jacuzzi för två och kombinerad tvätt- & torkmaskin. Golvvärme i hela lägenheten och dimbar belysning.

Äkta förening som äger marken och med de stora renoveringarna bakom sig. Dolda tillgångar i form av hyresrätter.

Välkommen till ett boende utöver det vanliga som måste upplevas på plats!

Snabbfakta
Avgift
4054 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
68 kvm
Biarea
54 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
9 450 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

RECEPTIONIST

FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON OK - TERRASS I SÖDERLÄGE - 122 KVM TOTAL GOLVYTA - ELDSTAD

  • Terrass i söderläge
  • Fantastisk utsikt
  • Unik vindsvåning
  • Högt och fritt läge
  • Öppen planlösning
  • Braskamin från Nordpeis
  • Platsbyggd förvaring
  • Jacuzzi i badrum
  • Infällda spotlights i tak
  • Golvvärme i hela lägenheten
  • Egna tvättmöjligheter
  • Dubbla vinkylar i köket
  • Säkerhetsdörr
  • Källarförråd
  • Fri uthyrning
  • Juridisk person OK
  • Välskött fastighet
  • Gärdet & Tessinparken
  • Fältöversten
  • Bra kommunikationer

FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON OK - TERRASS I SÖDERLÄGE - 122 KVM TOTAL GOLVYTA - ELDSTAD

Högst upp i huset med himlen som närmsta granne presenteras nu denna exklusiva och nyligen producerade bostad med lyxig terrass i söderläge. Här bor du med milsvid utsikt över Stockholm och ser allt från Kaknästornet, Stadshuset, Norra Tornen och Globen. Rymlig terrass med sol hela dagen. Flertalet takfönster, samtliga med markiser, ger ett oslagbart ljus. Våningen bjuder in till en total golvyta på 122 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort sovrum där du från sängen kan uppleva stjärnhimlen, lyxigt badrum med jacuzzi för två och kombinerad tvätt- & torkmaskin. Golvvärme i hela lägenheten och dimbar belysning.

Äkta förening som äger marken och med de stora renoveringarna bakom sig. Dolda tillgångar i form av hyresrätter.

Välkommen till ett boende utöver det vanliga som måste upplevas på plats!

TIPSA

Jenzine

Nordberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Elfström

RECEPTIONIST

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rindögatan 26, vindsvåning

HALL

Charmigt välkomnande i form av trappa som leder upp till övriga bostaden.

KÖK

Ljust och stilrent kök från Kvick med generösa arbetsytor och vitvaror från Siemens. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, dubbla frysar samt två vinkylar. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer. Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Platsbyggd förvaring och infällda spotlights i tak. Vardagsrummet förgylls av bostadens braskamin från Nordpeis samt utgång till terrassen som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Platsbyggd förvaring och infällda spotlights i tak.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med plats för säng och nattduksbord. Förvaring i platsbyggda garderober.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork, kombinerad tvätt- & torkmaskin samt jacuzzi. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett stort källarförråd och förvaring i kattvind runt nästan hela lägenheten. Lägenheten disponeras som 3 rum och kök, 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen. 54 kvm biarea enligt tidigare uppgifter vid försäljning.

Fakta – Rindögatan 26, vindsvåning

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea, 54 kvm biarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 9 450 000 kr
Månadsavgift: 4054 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablonkostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 6,28 %, andel av årsavgift 5,52 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Verkstadsklubben 10
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Allmänt om föreningen: Brf Verkstadsklubben 10. I föreningen finns 29 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren.

Enligt årsredovisning 2020 klassas föreningen som en äkta förening. I dagsläget är det osäkert om föreningen klassas som äkta eller oäkta efter en försäljning gjorts till en juridisk person i april 2022.

Renoveringar

2017 stambyte samt byte av elstigare
2017 byte av gas till el
2017 byte av tak
2017 renovering av trapphus
2018 dagvattenrör/dränering i mark bytt
2018 renoverades hissen
2018 renovering av trapphuset och byte av dörrar
2020/2021 installerades ny torktumlare, tvättmaskiner och torkskåp bytt
2022 Hiss med översyn med dörrar och maskinvara

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen