Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Blekholmsterrassen 7 - ACCEPTERAT PRIS

Accepterat pris: 3 495 000 kr
TIPSA
Central och funktionell lägenhet med närhet till allt!

  • Funktionell
  • Möjlig tvåa
  • Centralt läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin
  • Badkar
  • Lättmöblerade ytor
  • Stort fönsterparti
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Arlanda Express
  • Goda förbindelser
  • Flertalet restauranger
  • Grönområden kort promenad bort
  • Klara Sjön utanför dörren

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till denna ljusa och praktiska lägenhet med ett läge som inte blir mer centralt. Här bjuds på ett stort och lättmöblerat vardagsrum, lättarbetat kök med diskmaskin och badrum med både badkar och tvättpelare. Samtliga ytskikt är fräscha och förvaringsmöjligheterna många. Det finns även möjlighet att göra om bostaden till en tvåa utan några större kostnader. Ett stenkast bort finner vi Stockholm Centralstation där alla typer av transportmöjligheter erbjuds tillsammans med Arlanda Express och flygbussarna. Närhet till shopping, flertalet restauranger och promenadstråk utmed vattnet.

Hör av dig till ansvarig mäklare för visning.

Snabbfakta
Avgift
3557 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
3 av 8
Accepterat pris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1994
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Central och funktionell lägenhet med närhet till allt!

  • Funktionell
  • Möjlig tvåa
  • Centralt läge
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin
  • Badkar
  • Lättmöblerade ytor
  • Stort fönsterparti
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Arlanda Express
  • Goda förbindelser
  • Flertalet restauranger
  • Grönområden kort promenad bort
  • Klara Sjön utanför dörren

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till denna ljusa och praktiska lägenhet med ett läge som inte blir mer centralt. Här bjuds på ett stort och lättmöblerat vardagsrum, lättarbetat kök med diskmaskin och badrum med både badkar och tvättpelare. Samtliga ytskikt är fräscha och förvaringsmöjligheterna många. Det finns även möjlighet att göra om bostaden till en tvåa utan några större kostnader. Ett stenkast bort finner vi Stockholm Centralstation där alla typer av transportmöjligheter erbjuds tillsammans med Arlanda Express och flygbussarna. Närhet till shopping, flertalet restauranger och promenadstråk utmed vattnet.

Hör av dig till ansvarig mäklare för visning.

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blekholmsterrassen 7 - ACCEPTERAT PRIS

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt förvaring i garderober. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Arbetsvänlig kök med riklig förvaring. Ljus skåpsexteriör och kakel ovan arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, spis/ugn och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med stort fönsterparti. Ljusa väggar och golv. Öppen planlösning mot kök. Plats för soffgrupp, matgrupp, mediamöbel samt annan typ av möblemang.

SOVRUM

Sovrum med avskiljande vägg mot vardagsrummet. Ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Dekorativ board utmed väggarna. Egna tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Utrustat med badkar, handukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett förråd.

Fakta – Blekholmsterrassen 7 - ACCEPTERAT PRIS

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Accepterat pris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3557 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, IP-telefoni och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade schablonkostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4426 %, andel av årsavgift 0,4407 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Klarastrand
Kommun: Stockholm
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 39 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 1 600 kr/månad. Till dessa råder kö, just nu står det 7 personer i kö, beräknad kötid är 1-2 år. Kostnad för abonnemang tillkommer med 89 kr per månad och rörlig elförbrukning med 1,50 kr/kWh när man aktiverar laddboxen som finns vid varje plats. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2 med upp till 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Klarastrand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 bostadsrättslägenheter.

Föreningen köpte huset 1993 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns fyra gemensamma innergårdar med gräsmatta, planteringar och utemöbler med utsikt mot Klara sjö. I föreningen finns fem gemensamma tvättstugor varav en grovtvättstuga. I föreningen finns även tillgång till en gästlägenhet på Blekholmsterrassen 7 om 2 rum och kök, gästlägenheten är fullt utrustad och kan hyras för cirka 500 kr/dygn. Utanför lokalen finns en möblerad uteplats som nås via altandörr. På Blekholmstrerrassen 7, 9 och 11 finns det cykelrum samt plats för barnvagnsförvaring. Det finns 41 stycken extra förråd som går att hyra till en kostnad om 400 kr per kvadratmeter och år.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har även lyft att eventuellt köpa upp tomträtten. Detta är fortfarande i startgroparna och informationsmöte hölls med föreningensmedlemmar 2022-05-31. På så vis kommer föreningen äga marken vilket gör att man slipper betala tomträttsavgälden och därav mycket mindre kostnader. Finansieringen av uppköpet skulle kunna ske av medlemmarna själva och inte föreningen! Mer finns att läsa under dokumentet Friköp tomträtt Brf Klarastrand.

Renoveringar

2010 installerades värmeslingor i taket. Byttes takfläktar och en OVK-besiktning utfördes. Samma år satte föreningen upp staket kring gårdarna med låsta grindar.
2011 byttes samtliga lås till lägenheter och gemensamma utrymmen.
2012 utfördes en omfattande fasadrenovering och ommålning av fasad på samtliga hus. LED-belysning installerades i föreningens allmänna utrymmen.
2013 byttes styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör.
2014 utfördes ombyggnation och ommålning av tvättstugorna på Blekholmsterrassen 3 och 11. Samma år utfördes förbättringar i trapphusen då föreningen monterade marmorplattor.
2015 byttes hissar och tvättstugan på Blekholmsterrassen 5 byggdes om. Under året byggdes även två nya lägenheter.
2016 målades entréer och OVK-besiktning genomfördes.
2017 målades dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken.
2018 byttes termostater i alla lägenheter och stamspolning av avloppsledningar genomfördes i alla lägenheter.
2019 genomfördes OVK-besiktning och alla fasader under pelargång mot Blekholmsparken målades.
2020 byte av undercentral samt takreperation på en av föreningens byggnader efter problem med inläckande vatten.
2021 ombyggnad av soprum till miljörum. Målning av takplåt på alla hus. Ny uteplats i trädgård hus 9-11.

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 byte av en del av styrsystemet för FTX-aggregaten.
2022 hösten, målning av entrékorridorer på plan 1 och 2 som är belägna mot Blekholmsparken

Föreningen följer en underhållsplan. Renoveringar/underhåll sker inom ramen för föreningens underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen