Välkommen till en mysig etta med välplanerade kvadratmetrar i ett högt och insynsskyddat läge! Bostaden erbjuder en social yta med sängloft och praktiskt nyligen renoverat kök, lägg där till en hall med bra förvaring. Löpande ljusa ytskikt. Hemmet lämpar sig perfekt för den som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Bli en del av en förening som innehar låga avgifter, gemensam takterrass och festlokal med relaxavdelning. Utanför porten når vi snabbt grönskande Kristineberg, Karlbergs slott, flertalet gym samt Hornsbergs strand med badplats och stort serviceutbud. Ett stenkast från lägenheten finns även goda kommunikationer.
Varmt välkomna!
Välkommen till en mysig etta med välplanerade kvadratmetrar i ett högt och insynsskyddat läge! Bostaden erbjuder en social yta med sängloft och praktiskt nyligen renoverat kök, lägg där till en hall med bra förvaring. Löpande ljusa ytskikt. Hemmet lämpar sig perfekt för den som ska flytta hemifrån, studerar eller söker en övernattningslägenhet i närhet av stan. Bli en del av en förening som innehar låga avgifter, gemensam takterrass och festlokal med relaxavdelning. Utanför porten når vi snabbt grönskande Kristineberg, Karlbergs slott, flertalet gym samt Hornsbergs strand med badplats och stort serviceutbud. Ett stenkast från lägenheten finns även goda kommunikationer.
Varmt välkomna!
Välkomnande hall med ljusa väggar och golv. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för mindre hallmöbel. Generöst med förvaring genom garderob.
Generöst rum med stort fönsterparti. Ljusa väggar och golv. Loftsäng och plats för sittgrupp, matgrupp, mediamöbel samt annan typ av önskat möblemang.
Fräscht kök med trevligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och golv med kakel ovan arbetsytorna. Skåpsexteriör i sober kulört med guldfärgade beslag. Köket är maskinellt utrustat med ugn, spishäll, kyl med frysfack, mikrovågsugn samt kolfiberfläkt.
Badrum i ljusa toner med kaklade väggar och golv. Inrett med dusch, wc, handukstork samt handfat.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 22,5 kvm boarea
Våning: 8 av 10
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 1176 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg om 148 kr/månaden tillkommer för bredband, 50 kr/månad för städavgift samt 357 kr/månad för uppvärmning. Elförbrukning mäts individuellt per bostadsrätt och debiteras kvartalsvis.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablonbelopp. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 242 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4671 %
Tillträde: Tillträde enligt överenskommelse.
Förening: Brf Tjället 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer info se www. stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Tjället 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte huset 1993 (tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en trivsam gård med tillgång till grill och uteplatser. Det finns även tillgång till en gemensam takterrass med infravärme som är möblerad med en utegrupp för ett tiotal personer men där ryms självklart fler. För mer information och bilder på takterrassen, besök gärna föreningens hemsida.
Tvättstuga finns på våning 1 med åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, fyra torkskåp och en mangel.
Det finns även tillgång till en fest- och gästlokal med tillgång till kök, matsal, vardagsrum och sovrum. I anslutning till fest- och gästlokalen finns en relaxavdelning. På våning fyra finns en gästlägenhet utrustad med säng, badrum och mindre pentry. Med ingång från sidan av huset finns ett cykelförråd och utomhus finns cykelställ. På föreningens hemsida finns mer information om kostnad för att hyra de gemensamma lokalerna.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida, http://www.tjallet.se/
Brf Tjället 6 är belägen i Stadshagen - ett av Kungsholmens lugnare och mest expansiva områden. Närheten till shopping, parker och badplatser är god. Från tunnelbanestationen, som finns precis utanför porten, åker man till Centralen på bara fem minuter.
1999 byttes taket på fastigheten.
2000 målades entrén och hissar om samt spolades stammarna.
2001 utfördes stadgeenlig besiktning av fastigheten.
2003 utfördes stambyte från våning 3 till 10.
2004 utfördes stambyte från våning 2 och ner till kommunala stamnätet, ett totalt låsbyte utfördes i fastigheten och kontorsytan på våning 1 och våning 2 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder. Festlokal och bastu totalrenoverades och en ny tvättstuga byggdes på våning 1.
2005 såldes gamla tvättstugan på plan 4 till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2006 byttes entrédörrar ut.
2007 utfördes energi-inventering av fastigheten.
2008 installerades fibernät, kameraövervakning samt ett nytt passersystem till huvud- och sidoentré i fastigheten. Radonmätning utfördes med godkänt resultat.
2009 installerades elmätare till varje lägenhet, huvudentrén renoverades och undercentralen till fjärrvärmen samt vajersystemet till hissarna byttes ut.
2012 avslutades renoveringen av korridorerna på plan 3 till 10.
2015 installerades ett nytt nyckelsystem.
2016 uppdaterades maskinparken i den gemensamma tvättstugan med nya maskiner och ventilationen i tvättstugan rengjordes.
2017 implementeras elektronisk tvättstugebokning samt elektroniskt informationssystem. En energiinventering samt en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Stammarna spolades. Golvet i entréerna och i korridorerna renoverades. Takterrassen renoverades och iordningställdes med trall och trevliga utemöbler.
2019 utfördes målning av taket på tillbyggnaden, kedjor för hissarna byttes och postboxarna i huvudentrén byttes.
2020 målning av ytskikt i gemensamma utrymmen, stamspolning samt OVK
2021 målning av tak vid sidoentrén
2021 ventilationskanalerna, ventiler i bostäder och centralfläktar rengöras.
2022 fönsterbyten (för allmänna utrymmen)
Planerade renoveringar/underhåll:
För övriga renoveringar hänvisas till underhållningsplan som finns på föreningens hemsida.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
