Aspudden / Hägersten

Hövdingagatan 3

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Ljus trea med solig balkong i stabil förening!

  • Högt Upp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tilltalande interiör
  • Solig balkong
  • Fönster i flera väderstreck
  • Härlig rymd
  • Sociala sällskapsytor
  • Generös förvaring
  • Välmående förening
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till restauranger och caféer
  • Kort promenad till Aspuddens T-bana

I hjärtat av härliga Aspudden finner ni denna trerummare som erbjuder allt man kan önska sig. En enastående lägenhet med balkong, stilrena materialval, egna tvättmöjligheter och trevlig omgivning. Här finner vi ett rymligt vardagsrum för sociala och trevliga tillställningar, mysigt kök samt två bra sovrum. Närområdet bjuder på vacker natur, gott serviceutbud och utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3704 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
3
Utgångspris
4 295 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 14 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 15 augusti 19:45 - 20:15
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus trea med solig balkong i stabil förening!

  • Högt Upp
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tilltalande interiör
  • Solig balkong
  • Fönster i flera väderstreck
  • Härlig rymd
  • Sociala sällskapsytor
  • Generös förvaring
  • Välmående förening
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till restauranger och caféer
  • Kort promenad till Aspuddens T-bana

I hjärtat av härliga Aspudden finner ni denna trerummare som erbjuder allt man kan önska sig. En enastående lägenhet med balkong, stilrena materialval, egna tvättmöjligheter och trevlig omgivning. Här finner vi ett rymligt vardagsrum för sociala och trevliga tillställningar, mysigt kök samt två bra sovrum. Närområdet bjuder på vacker natur, gott serviceutbud och utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 14 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 15 augusti 19:45 - 20:15
    Boka
TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenzine

Nordberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Marko Milivojevic
    Marko Milivojevic
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hövdingagatan 3

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och golv. Lägenhetens nav som leder till samtliga rum. Mycket god förvaring och avhängningsmöjlighet.

KÖK

Arbetsvänligt kök med mycket goda arbetsytor, väggar i sober kulört och smakfullt matchande bänkar med golv. Generös förvaring och trevligt ljusinsläpp genom fönster. Ljus Skåpsexteriör med delvis kaklad yta ovan arbetsbänkarna. Köket är maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt spisfläkt.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum i rogivande färger. Stort fönsterparti för rikligt ljusinsläpp. Plats för såväl soffgrupp som matgrupp.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum smakfull kulört. Vackra golv och rikligt med förvaring. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan typ av möbel.

SOVRUM 2

Sovrum som även kan användas som kontor. Plats för säng, nattduksbord samt annan typ av möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa färger. God förvaring och inrett med tvättpelare. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod samt handukstork.

Fakta – Hövdingagatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 3
Utgångspris: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 3704 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablonbelopp. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4476 %, andel av årsavgift 0,4476 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Entitan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband från IP-Only och kabel-tv från Com Hem (basutbud). Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal med leverantörer för bredband och TV.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Entitan i Stockholm är en äkta förening och består av 235 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lokalernas verksamhet avser ett bokbinderi, en keramiker och en restaurang. Föreningen bildades år 1946 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig innergård med flera grillplatser och en lekplats. I föreningens finns cykelrum och barnvagnsrum i varje fastighet. Vidare finns gästlägenhet, fritidslokal, snickerilokal, vävstuga, bytesrum och gym. I fritidslokalen finns bäddsoffa för två personer och tre sängar att ställa upp. I gästlägenheten finns en våningssäng. I övrigt finns en tvättstuga i varje fastighet, totalt 6 tvättstugor, utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt manglar. Föreningen har också beslutat om att bygga bastu och det har inretts en lokal för umgänge som kallas "vardagsrummet".

EKONOMI
En överlåtelseavgift tas ut om 1690,50 kr och betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 724,50 kr/pant och betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. En medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. Som köpare ska man kontakta medlemsservice på 010-442 11 00 eller besöka www.hsb.se/Stockholm.

Renoveringar

1995 Byte av el-stigare
2001 Stambyte i kök och badrum
2005 monterades termostater på elementen i samtliga lägenheter för att sänka elkostnaderna.
2006-2007 renoverades föreningens 6 tvättstugor och nya maskiner installerades
2010-2011 renoverades samtliga trapphus
2012 byttes portarna
2017-2019 alla hus har putsas om och taken setts över, balkonger gjutits om och fått nya balkongfronter och räcken. Alla innerfönster och fönsterdörrar har bytts ut och nya persienner monterats. Fiber har installerats.
2019 utfördes stamspolning
2021 OVK och radonmätning slutförd

Planerad underhåll:
Byte av värmesystem med undercentraler, är i startfas i dagsläget.

Informationen om föreningen är hämtad från senaste årsredovisningen och föreningens egen hemsida samt kontrollerad med styrelsen 2022-07-27.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/entitan/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen