Kungsholmen / Stockholm

Industrigatan 12 - Accepterat pris!

Föreslagen budstart: 3 700 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5a med enastående utsikt

  • Fantastisk utsikt
  • Optimalt planerad 1,5a
  • Öppen planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Skuldfri förening
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Restauranger-& caféer
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Västermalmsgallerian
  • Närhet till all tänkbar service
  • Promenadstråk vid Karlbergskanalen

Med attraktivt läge och utsikt över glittrande Karlbergskanalen, finner ni denna yteffektiva 1,5a med stilfull inredning. Här bor ni högt och fritt utan insyn i denna sociala lägenhet med ett öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett och tar emot ljuset från de stora fönstren. Köket är stilrent och erbjuder en rymlig matplats för flera i direkt anslutning. En mycket hemtrevlig och fin lägenhet som erbjuder en optimal planlösning med perfekt rumsamband och en härlig öppenhet. Utöver det har ni tillgång till en enorm gemensam takterrass med utsikt mot Karlbergs slott och Klara sjö där härliga sommardagar kan avnjutas. Läget är lugnt och ostört från trafik med grönskande omgivningar men direkt närhet till ett stort serviceutbud i Västermalmsgallerian och utmärkta kommunikationer via både tunnelbana och bussar.

Snabbfakta
Avgift
1122 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
3 700 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Anmälan krävs hos mäklaren - varmt välkommen!
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Erik

Wikner

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5a med enastående utsikt

  • Fantastisk utsikt
  • Optimalt planerad 1,5a
  • Öppen planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Skuldfri förening
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Restauranger-& caféer
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Västermalmsgallerian
  • Närhet till all tänkbar service
  • Promenadstråk vid Karlbergskanalen

Med attraktivt läge och utsikt över glittrande Karlbergskanalen, finner ni denna yteffektiva 1,5a med stilfull inredning. Här bor ni högt och fritt utan insyn i denna sociala lägenhet med ett öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett och tar emot ljuset från de stora fönstren. Köket är stilrent och erbjuder en rymlig matplats för flera i direkt anslutning. En mycket hemtrevlig och fin lägenhet som erbjuder en optimal planlösning med perfekt rumsamband och en härlig öppenhet. Utöver det har ni tillgång till en enorm gemensam takterrass med utsikt mot Karlbergs slott och Klara sjö där härliga sommardagar kan avnjutas. Läget är lugnt och ostört från trafik med grönskande omgivningar men direkt närhet till ett stort serviceutbud i Västermalmsgallerian och utmärkta kommunikationer via både tunnelbana och bussar.

Visningar
  • Anmälan krävs hos mäklaren - varmt välkommen!
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Erik

Wikner

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Industrigatan 12 - Accepterat pris!

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt samt kyl/frys, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Öppen planlösning mot vardagsrum. Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord.

BADRUM

Badrum inrett med wc, tvättställ, handdukstork samt badkar.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Industrigatan 12 - Accepterat pris!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 3 700 000 kr
Månadsavgift: 1122 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5 %, andel av årsavgift 1,5997 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bojen 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Bojen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt. Det finns även två hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1935 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam trivsam takterrass utrustad med utemöbler och grill. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och i föreningen finns även cykelrum.

Renoveringar

före 1990 genomfördes elstambyte.
1993 utfördes rörstambyte.
2002 gjordes omputsning av fasad.
2004 utfördes målning av trapphus och nyinstallation hiss.
2005 gjordes renovering av fjärrvärmeanläggning, omläggning tak och renovering av tvättstuga.
2005-2006 utfördes tak målning av överbyggnad och plåtlister runt överbyggnaden.
2007 utfördes målning av samtliga fönster mot Industrigatan.
2008 gjordes tak beläggning med betongplattor.
2011 utfördes byte av samtliga dörrar i trapphuset till säkerhetsdörrar, målning av samtliga fönster mot Kungsholmsstrand, målning inkl förbättringsmålning av tvättstuga och trapphus samt utbyte av takvärmekablar.
2012 gjordes ändring av avlopp i tvättstugan, nytt tätskikt 15 m2 vid lgh 52 och utbyte av avfuktare i torkrum.
2013 gjordes utbyte av torktumlare.
2014 utfördes stamspolning 3 lgh per plan.
2015 utfördes stamspolning 2 lgh per plan och tvättstuga. Målning av fönster och dörrar soprum/lokal samt målning av taköverbyggnader.
2018 renoverades fönster
2019 avloppsstammar stamspolning
2020 renoverades tak, fasad, balkonger och entrén.
2022 renoverades källarförråden

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 renovering av tvättstuga, tak samt trapphus
2025 ommålning av fönster och stamspolning av avloppsstammar

För ytterligare information, se årsredovisningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen